양주옥정더원파크빌리지(양주시 옥정동 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,398만원으로 양주시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 18.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 17분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 70곳 중 상위 49%입니다. 배정 초등학교인 연푸른초등학교까지 직선 1.4km입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 10% · 1~2시간 10% · 2~4시간 14% · 4~6시간 10% · 6시간 이상 55%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 24개 동 중 24개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
6
3억 5,300만원
2026-04-09
85.0㎡
3
3억 4,900만원
2026-04-04
85.0㎡
5
3억 7,500만원
2026-03-28
85.0㎡
10
3억 6,500만원 (해제)
2026-03-26
85.0㎡
2
3억 3,500만원
2026-03-24
84.9㎡
8
3억 6,000만원
2026-03-24
84.9㎡
8
3억 6,000만원 (해제)
2026-01-10
85.0㎡
1
3억 5,900만원
2025-12-02
84.9㎡
5
3억 6,000만원
2025-10-28
85.0㎡
1
3억 6,500만원
2025-10-17
85.0㎡
6
3억 7,400만원 (해제)
2025-10-17
84.9㎡
6
3억 7,400만원
2025-10-16
85.0㎡
1
3억 6,000만원
2025-10-04
84.9㎡
3
3억 7,000만원 (해제)
2025-10-04
84.9㎡
3
3억 7,000만원
2025-07-21
85.0㎡
5
3억 7,000만원 (해제)
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-23
85.0㎡
5
2,000만원 · 월 88만원
2026-09-18
85.0㎡
8
1,500만원 · 월 130만원
2026-09-14
85.0㎡
10
1억원 (전세)
2026-09-12
84.9㎡
9
2,500만원 · 월 125만원
2026-09-03
85.0㎡
8
2억 7,500만원 (전세)
2026-09-03
85.0㎡
8
2억 7,500만원 (전세)
2026-08-22
85.0㎡
5
2,000만원 · 월 120만원
2026-08-16
84.9㎡
5
2,000만원 · 월 125만원
2026-08-14
85.0㎡
10
2억 2,050만원 (전세)
2026-08-10
85.0㎡
8
1,000만원 · 월 130만원
2026-08-10
84.9㎡
1
2,000만원 · 월 120만원
2026-08-10
84.9㎡
1
2,000만원 · 월 120만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
