하늘빛마을 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (양주시 고암동) · GPlace

하늘빛마을

양주시 고암동 583 · 아파트 · 2007년 준공

하늘빛마을(양주시 고암동 · 2007년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 961만원으로 양주시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 11.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 58분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 70곳 중 상위 25%입니다. 배정 초등학교인 주원초등학교까지 직선 230m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 주원초등학교 덕정역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)961만원같은 지역 · 연식대 대비 −11.5%

1년 변화−1.2%

매매(12개월)18건

전세가율72%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 58분 — 양주시에서 계산한 단지 70곳 중 상위 25%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
701동	23층 · 3라인	남서향	1시간 53분	5시간 1분	8시간	5시간	3시간 33분
702동	20층 · 5라인	남향	2시간 29분	4시간 33분	7시간 37분	4시간 42분	3시간 38분
703동	23층 · 3라인	남서향	2시간 39분	6시간 1분	8시간	5시간 50분	4시간 45분
704동	20층 · 5라인	남향	2시간 6분	5시간 49분	8시간	5시간 35분	4시간 17분
705동	20층 · 6라인	남향	4시간 56분	5시간 52분	8시간	6시간 3분	5시간 7분
706동	20층 · 5라인	남향	7시간 44분	8시간	8시간	7시간 58분	6시간
707동	22층 · 2라인	남향	7시간 59분	8시간	8시간	8시간	6시간
708동	20층 · 5라인	남향	2시간 51분	5시간 48분	8시간	5시간 41분	3시간 56분
상가동	2층 · 3라인	남향	40분	-	40분	40분	23분

701동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	16건	974만원
2025년	16건	961만원
2024년	24건	956만원
2023년	22건	962만원
2022년	9건	1,343만원
2021년	4건	1,480만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-29	84.9㎡	8	2억 7,500만원
2026-08-11	84.9㎡	17	2억 4,900만원
2026-07-23	84.9㎡	16	2억 3,500만원
2026-07-21	76.0㎡	5	2억 2,500만원
2026-07-15	84.9㎡	3	2억 1,800만원
2026-07-12	84.9㎡	16	2억 5,500만원
2026-07-08	84.9㎡	16	2억 2,900만원
2026-06-30	84.9㎡	22	2억 3,000만원
2026-05-15	76.0㎡	8	2억 4,000만원
2026-05-12	76.0㎡	3	2억 3,500만원
2026-04-24	84.9㎡	20	2억 4,500만원
2026-04-11	84.9㎡	11	2억 5,500만원
2026-03-28	84.9㎡	4	2억 2,300만원
2026-03-27

입지

배정 초등학교: 주원초등학교 · 직선 230m
가장 가까운 역: 덕정역 · 직선 1.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.5km
반경 500m 상권 점포 212곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 편의점 12곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 32곳 · 전국 단지 중 상위 66%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
덕정중흥에스클래스 고암동	210m	2011	12건	1,062만원
동안마을(주공3단지) 고암동	280m	2001	45건	911만원
주원마을(주공2단지) 고암동	410m	2000	101건	1,001만원
e편한세상옥정리더스가든 옥정동	630m	2024	6건	1,628만원
청담마을(주공4단지) 덕정동	580m	2001	29건	960만원
주공1(은동마을) 덕정동	790m	2001	22건	1,009만원
봉우마을(주공5단지) 덕정동	780m	2000	54건	999만원
일성트루엘 덕정동	1.1km	2011	7건	1,160만원

자주 묻는 질문

하늘빛마을 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-29에 전용 85㎡ 8층 2억 7,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 961만원입니다.

하늘빛마을은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 58분, 1~3층 평균 3시간 47분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

하늘빛마을 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 주원초등학교이고, 직선거리 230m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-11	76.0㎡	5	2억 1,000만원

2026-01-17	76.0㎡	14	2억 2,800만원

2025-11-18	84.9㎡	15	2억 4,000만원

2025-10-20	84.9㎡	15	2억 4,000만원

2025-09-25	76.0㎡	16	2억 4,000만원

2025-08-25	84.9㎡	11	2억 4,700만원

2025-07-19	84.9㎡	13	2억 4,300만원

2025-07-10	84.2㎡	21	2억 6,000만원

2025-07-05	84.2㎡	1	~~2억 2,000만원~~ (해제)

2025-06-28	84.2㎡	1	2억 2,000만원

2025-06-23	84.9㎡	3	2억 5,000만원

2025-05-20	76.0㎡	1	2억 1,000만원

2025-05-19	84.9㎡	11	2억 5,000만원

2025-05-10	76.0㎡	13	2억 4,800만원

2025-05-07	84.9㎡	6	2억 3,500만원

2025-04-25	84.9㎡	10	2억 1,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-22	84.9㎡	15	2억원 (전세)
2026-07-09	76.0㎡	3	1억 4,700만원 (전세)
2026-07-09	76.0㎡	3	1억 4,700만원 (전세)
2026-07-06	76.0㎡	1	3,000만원 · 월 75만원
2026-06-16	84.9㎡	14	1억 8,000만원 (전세)
2026-06-05	84.9㎡	3	1억 8,000만원 (전세)
2026-05-29	84.9㎡	4	5,000만원 · 월 50만원
2026-05-14	84.9㎡	5	2,000만원 · 월 67만원
2026-04-16	84.9㎡	20	1,000만원 · 월 83만원
2026-03-24	84.9㎡	20	3,000만원 · 월 70만원
2026-03-07	76.0㎡	13	1억 5,500만원 (전세)
2026-02-12	84.9㎡	20	1억 8,000만원 (전세)