범양2단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (양주시 덕계동) · GPlace

범양2단지

양주시 덕계동 853 · 아파트 · 2006년 준공

범양2단지(양주시 덕계동 · 2006년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,008만원으로 양주시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 7.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 49분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 70곳 중 상위 31%입니다. 배정 초등학교인 덕계초등학교까지 직선 400m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 덕계초등학교 덕계역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,008만원같은 지역 · 연식대 대비 −7.2%

1년 변화−1.3%

매매(12개월)18건

전세가율74%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 49분 — 양주시에서 계산한 단지 70곳 중 상위 31%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	12층 · 5라인	남향	2시간 3분	5시간 7분	7시간 53분	5시간 2분	3시간 58분
202동	12층 · 5라인	남향	2시간 6분	5시간 11분	8시간	5시간 7분	4시간 16분
203동	12층 · 5라인	남향	1시간 17분	4시간 2분	7시간 59분	4시간 20분	3시간 13분
204동	12층 · 6라인	남향	58분	3시간 30분	7시간 55분	3시간 58분	3시간 6분
205동	12층 · 6라인	남향	7시간 48분	7시간 59분	8시간	7시간 57분	6시간
206동	12층 · 6라인	남향	7시간 53분	8시간	8시간	7시간 58분	6시간

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	15건	1,010만원
2025년	16건	1,018만원
2024년	9건	1,053만원
2023년	9건	1,014만원
2022년	7건	1,053만원
2021년	1건	1,170만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-05	84.8㎡	6	2억 6,500만원
2026-08-11	84.8㎡	8	2억 6,700만원
2026-08-07	84.8㎡	4	2억 4,000만원
2026-07-10	84.8㎡	3	2억 5,500만원
2026-07-06	84.8㎡	8	2억 7,200만원
2026-07-04	84.8㎡	6	2억 6,500만원
2026-06-22	84.8㎡	5	~~2억 7,300만원~~ (해제)
2026-06-19	84.8㎡	5	2억 7,300만원
2026-05-29	84.8㎡	3	2억 5,000만원
2026-05-04	84.8㎡	3	2억 5,900만원
2026-04-20	84.8㎡	11	2억 1,000만원
2026-04-04	84.8㎡	3	2억 3,000만원
2026-03-31	84.8㎡	9	2억 7,000만원

입지

배정 초등학교: 덕계초등학교 · 직선 400m
가장 가까운 역: 덕계역 · 직선 550m
가장 가까운 종합병원: 직선 300m
반경 500m 상권 점포 448곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 500m 편의점 13곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 카페 22곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 의원 20곳 · 전국 단지 중 상위 38%
반경 500m 약국 10곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 33곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
양주회천신도시디에트르센트럴시티 덕계동	110m	2022	45건	1,938만원
범양1단지 덕계동	140m	2006	3건	1,084만원
양주2차금광포란재 덕계동	370m	2002	9건	968만원
회천대광로제비앙더센트럴 덕계동	480m	2023	9건	1,867만원
센트럴휴티스 덕계동	440m	2024	4건	1,512만원
현대 덕계동	480m	1997	17건	964만원
덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 덕계동	570m	2023	16건	1,861만원
양주윤중아파트 덕계동	530m	2002	25건	911만원

자주 묻는 질문

범양2단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-05에 전용 85㎡ 6층 2억 6,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,008만원입니다.

범양2단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 49분, 1~3층 평균 3시간 51분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

범양2단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 덕계초등학교이고, 직선거리 400m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-07	84.8㎡	2	2억 4,000만원

2026-01-07	84.8㎡	8	2억 7,800만원

2025-12-23	84.8㎡	6	2억 7,500만원

2025-11-23	84.8㎡	2	2억 4,600만원

2025-11-14	84.8㎡	4	2억 5,800만원

2025-09-22	84.8㎡	3	2억 5,000만원

2025-09-01	84.8㎡	4	2억 6,000만원

2025-08-25	84.8㎡	10	2억 7,500만원

2025-08-08	84.8㎡	6	2억 6,000만원

2025-05-25	84.8㎡	12	2억 8,000만원

2025-05-22	84.8㎡	11	2억 5,000만원

2025-04-06	84.8㎡	3	2억 5,800만원

2025-04-01	84.8㎡	8	2억 8,800만원

2025-03-25	84.8㎡	6	2억 5,750만원

2025-03-17	84.8㎡	10	2억 7,200만원

2025-03-06	84.8㎡	8	2억 6,200만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-08	84.8㎡	10	1억 8,900만원 (전세)
2026-08-13	84.8㎡	12	1,000만원 · 월 30만원
2026-08-01	84.8㎡	11	1억 3,000만원 · 월 50만원
2026-07-28	84.8㎡	11	2억 1,000만원 (전세)
2026-07-07	84.8㎡	2	2억 3,000만원 (전세)
2026-06-30	84.8㎡	5	2,000만원 · 월 87만원
2026-06-28	84.8㎡	8	1,000만원 · 월 130만원
2026-05-12	84.8㎡	3	1억 7,850만원 (전세)
2026-04-04	84.8㎡	3	2억 1,000만원 (전세)
2026-03-22	84.8㎡	10	1억 9,500만원 (전세)
2026-03-09	84.8㎡	8	3,000만원 · 월 95만원
2026-01-15	84.8㎡	4	1억 6,800만원 (전세)