신우 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (양주시 덕계동) · GPlace

신우

양주시 덕계동 417-1 · 아파트 · 1994년 준공

신우(양주시 덕계동 · 1994년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 789만원으로 양주시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 21.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 56분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 70곳 중 하위 35%입니다. 배정 초등학교인 양주덕산초등학교까지 직선 170m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 양주덕산초등학교 덕계역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)789만원같은 지역 · 연식대 대비 +21.3%

1년 변화+2.1%

매매(12개월)18건

전세가율80%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 56분 — 양주시에서 계산한 단지 70곳 중 하위 35%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 5라인	남향	33분	3시간 35분	7시간 29분	3시간 46분	3시간 18분
102동	15층 · 6라인	남향	2시간 44분	5시간 28분	7시간 32분	5시간 20분	4시간 30분
103동	15층 · 6라인	남향	4시간 43분	5시간 50분	7시간 33분	5시간 57분	4시간 24분
상가동	4층 · 3라인	남향	1시간 28분	-	1시간 51분	1시간 41분	1시간 36분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	13건	768만원
2025년	17건	778만원
2024년	19건	784만원
2023년	8건	806만원
2022년	7건	1,084만원
2021년	2건	1,138만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-14	70.1㎡	7	1억 6,300만원
2026-09-08	84.9㎡	15	1억 9,200만원
2026-09-04	70.1㎡	6	1억 8,900만원
2026-08-30	59.9㎡	5	1억 3,400만원
2026-08-22	59.9㎡	11	1억 5,500만원
2026-07-31	59.9㎡	3	1억 6,500만원
2026-06-29	59.9㎡	5	1억 3,500만원
2026-04-15	70.1㎡	11	1억 5,000만원
2026-02-21	70.1㎡	6	1억 8,000만원
2026-02-07	82.1㎡	4	1억 8,400만원
2026-01-21	79.1㎡	9	1억 8,350만원
2026-01-20	59.9㎡	14	1억 4,300만원
2026-01-03	84.9㎡	13	2억 1,500만원
2025-12-12

입지

배정 초등학교: 양주덕산초등학교 · 직선 170m
가장 가까운 역: 덕계역 · 직선 850m
가장 가까운 종합병원: 직선 680m
반경 500m 상권 점포 453곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 500m 편의점 13곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 카페 18곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 의원 20곳 · 전국 단지 중 상위 38%
반경 500m 약국 12곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 31곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
혜동타워 덕계동	60m	2014	13건	651만원
덕계역금강펜테리움센트럴파크 덕계동	230m	2023	100건	1,868만원
양주2차금광포란재 덕계동	280m	2002	9건	968만원
덕계한주 덕계동	530m	1999	10건	756만원
금용 덕계동	500m	1991	7건	652만원
회천대광로제비앙더센트럴 덕계동	470m	2023	9건	1,867만원
범양1단지 덕계동	590m	2006	3건	1,084만원
양주회천신도시디에트르센트럴시티 덕계동	570m	2022	45건	1,938만원

자주 묻는 질문

신우 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-14에 전용 70㎡ 7층 1억 6,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 789만원입니다.

신우은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 56분, 1~3층 평균 2시간 36분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

신우 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 양주덕산초등학교이고, 직선거리 170m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-11-24	79.1㎡	9	1억 8,000만원

2025-11-17	59.9㎡	13	1억 4,300만원

2025-11-10	59.9㎡	12	1억 4,500만원

2025-10-29	70.1㎡	7	1억 7,300만원

2025-09-20	70.1㎡	1	1억 5,300만원

2025-09-13	59.9㎡	12	1억 4,500만원

2025-08-30	70.1㎡	10	1억 6,000만원

2025-08-21	70.1㎡	7	1억 6,500만원

2025-08-13	84.9㎡	11	2억 1,500만원

2025-07-07	84.9㎡	7	2억 900만원

2025-05-06	70.1㎡	13	1억 5,250만원

2025-04-15	59.9㎡	4	1억 4,000만원

2025-04-03	84.9㎡	9	1억 8,800만원

2025-02-08	59.9㎡	14	1억 6,800만원

2025-01-22	59.9㎡	4	1억 2,500만원

2025-01-04	59.9㎡	1	1억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-15	84.9㎡	8	1억 5,000만원 · 월 15만원
2026-09-02	79.1㎡	8	2,000만원 · 월 80만원
2026-07-21	59.9㎡	5	2,000만원 · 월 65만원
2026-07-14	70.1㎡	3	1,000만원 · 월 75만원
2026-07-07	59.9㎡	12	1억 2,825만원 (전세)
2026-06-26	84.9㎡	5	1억 8,000만원 (전세)
2026-06-01	84.9㎡	7	1억 4,000만원 (전세)
2026-05-25	59.9㎡	13	1,000만원 · 월 65만원
2026-05-13	59.9㎡	7	1,000만원 · 월 60만원
2026-04-10	84.9㎡	1	3,000만원 · 월 45만원
2026-03-31	59.9㎡	1	1억 1,550만원 (전세)
2026-03-12	59.9㎡	1	1,000만원 · 월 65만원