동탄역더샵센트럴시티2차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (화성시 동탄구 여울동) · GPlace

동탄역더샵센트럴시티2차

화성시 동탄구 여울동 1001 · 아파트 · 2018년 준공

동탄역더샵센트럴시티2차(화성시 동탄구 여울동 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,073만원으로 화성시 동탄구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 1.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 19분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 131곳 중 하위 46%입니다. 배정 초등학교인 동탄초등학교까지 직선 150m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 동탄초등학교 동탄역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,073만원같은 지역 · 연식대 대비 −1.8%

1년 변화+1.4%

매매(12개월)77건

전세가율56%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 19분 — 화성시 동탄구에서 계산한 단지 131곳 중 하위 46%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1611동	25층 · 4라인	남동향	3시간 56분	5시간 16분	7시간 12분	5시간 21분	3시간 41분
1612동	25층 · 4라인	남동향	4시간 19분	5시간 30분	7시간 8분	5시간 33분	4시간 3분
1613동	25층 · 5라인	남동향	6시간 58분	7시간 2분	7시간 2분	7시간 2분	6시간
1615동	25층 · 6라인	남향	5시간 8분	6시간 1분	8시간	6시간 9분	4시간 57분
1616동	25층 · 6라인	남향	4시간 4분	6시간	8시간	6시간 1분	3시간 57분
1617동	25층 · 6라인	남향	2시간 49분	5시간 40분	8시간	5시간 37분	3시간 48분
1618동	25층 · 6라인	남향	46분	3시간 4분	7시간 56분	3시간 22분	2시간 30분
1619동	25층 · 3라인	남서향	35분	2시간 11분	7시간 30분	2시간 38분	1시간 59분
1620동	25층 · 4라인	남동향	3시간 17분	5시간 4분	7시간	5시간 5분	3시간 31분

1611동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	52건	3,163만원
2025년	47건	3,003만원
2024년	42건	3,005만원
2023년	31건	2,704만원
2022년	11건	2,738만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-13	74.9㎡	12	9억 4,300만원
2026-08-30	85.0㎡	6	9억 9,000만원
2026-08-13	74.9㎡	16	9억 1,000만원
2026-07-29	74.8㎡	11	9억 2,000만원
2026-07-25	85.0㎡	19	10억원
2026-06-08	74.8㎡	15	7억 4,000만원
2026-06-08	74.9㎡	7	8억 3,000만원
2026-06-07	85.0㎡	5	9억 5,000만원
2026-06-06	85.0㎡	21	8억 7,500만원
2026-06-06	74.9㎡	2	7억 8,000만원
2026-06-05	74.9㎡	3	7억 5,800만원
2026-06-04	85.0㎡	19	9억 2,500만원
2026-05-28	74.9㎡	6	8억원
2026-05-23	85.0㎡	5	8억 7,000만원

입지

배정 초등학교: 동탄초등학교 · 직선 150m
가장 가까운 역: 동탄역 · 직선 1.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.0km
반경 500m 상권 점포 57곳 · 전국 단지 중 상위 94%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 42곳 · 전국 단지 중 상위 57%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
동탄역에일린의뜰 여울동	220m	2016	63건	2,601만원
동탄역 신미주 여울동	260m	2005	65건	2,297만원
동탄역중흥에스클래스 여울동	390m	2019	41건	2,549만원
동탄역 반도유보라 아이비파크5.0 여울동	710m	2017	69건	4,334만원
동탄역동원로얄듀크비스타3차 여울동	840m	2020	27건	4,006만원
동탄역파라곤 여울동	840m	2021	32건	4,345만원
동탄역헤리엇 여울동	800m	2023	38건	3,428만원
동탄역유림노르웨이숲 여울동	1.1km	2021	34건	5,257만원

자주 묻는 질문

동탄역더샵센트럴시티2차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-13에 전용 75㎡ 12층 9억 4,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,073만원입니다.

동탄역더샵센트럴시티2차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 19분, 1~3층 평균 3시간 37분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

동탄역더샵센트럴시티2차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 동탄초등학교이고, 직선거리 150m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-09	85.0㎡	23	~~7억 9,700만원~~ (해제)

2026-05-09	85.0㎡	23	8억 6,700만원

2026-05-08	74.9㎡	4	7억 3,500만원

2026-05-08	74.8㎡	21	7억 5,000만원

2026-05-06	85.0㎡	12	7억 5,000만원

2026-05-05	85.0㎡	11	7억 8,000만원

2026-05-01	85.0㎡	14	8억 500만원

2026-04-19	85.0㎡	12	8억 1,700만원

2026-04-18	74.9㎡	5	7억 4,700만원

2026-04-04	74.9㎡	14	7억 5,000만원

2026-04-04	74.8㎡	11	7억 2,500만원

2026-04-04	74.8㎡	10	7억 3,200만원

2026-04-04	85.0㎡	13	7억 9,500만원

2026-04-01	74.9㎡	14	7억 6,000만원

2026-04-01	74.9㎡	14	~~7억 4,500만원~~ (해제)

2026-03-30	85.0㎡	20	7억 7,400만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-05	85.0㎡	24	4억 1,475만원 (전세)
2026-08-28	74.9㎡	15	5,000만원 · 월 138만원
2026-08-23	74.9㎡	20	3억 4,600만원 (전세)
2026-08-18	85.0㎡	18	5,000만원 · 월 180만원
2026-08-05	85.0㎡	25	5,000만원 · 월 150만원
2026-08-04	85.0㎡	11	1억원 · 월 117만원
2026-08-04	74.9㎡	3	4억 4,000만원 (전세)
2026-07-25	74.8㎡	19	4억 2,000만원 (전세)
2026-07-25	74.8㎡	12	2억원 · 월 62만원
2026-07-18	85.0㎡	2	2억 2,800만원 (전세)
2026-07-16	85.0㎡	17	3억 8,850만원 (전세)
2026-07-06	74.9㎡	23	6,000만원 · 월 180만원