거산1 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수원시 권선구 고색동) · GPlace

거산1

수원시 권선구 고색동 306-1 · 아파트 · 2000년 준공

거산1(수원시 권선구 고색동 · 2000년 준공)의 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,194만원으로 수원시 권선구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 29.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 15분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 113곳 중 상위 3%입니다. 배정 초등학교인 고현초등학교까지 직선 220m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 고현초등학교 고색역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,194만원같은 지역 · 연식대 대비 −29.2%

1년 변화+0.8%

매매(12개월)11건

전세가율78%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 7시간 15분 — 수원시 권선구에서 계산한 단지 113곳 중 상위 3%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	16층 · 6라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
상가동	2층 · 5라인	남향	0분	-	0분	0분	0분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	1,202만원
2025년	10건	1,171만원
2024년	4건	1,280만원
2023년	3건	1,335만원
2022년	4건	1,433만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-14	84.7㎡	16	2억 8,500만원
2026-10-10	59.8㎡	10	2억 7,500만원
2026-10-05	84.7㎡	4	3억 1,800만원
2026-09-29	84.7㎡	6	2억 8,500만원
2026-05-15	84.7㎡	16	2억 9,800만원
2026-05-09	84.7㎡	11	3억 1,000만원
2026-03-11	84.7㎡	2	3억 600만원
2026-03-11	59.8㎡	9	2억 3,800만원
2026-03-07	84.7㎡	5	2억 9,800만원
2026-02-25	59.8㎡	11	2억 5,100만원
2025-11-06	84.7㎡	5	2억 7,000만원
2025-08-15	59.8㎡	3	2억 2,500만원
2025-08-14	84.7㎡	15	2억 9,700만원
2025-07-06	59.9㎡	7	2억 4,000만원

입지

배정 초등학교: 고현초등학교 · 직선 220m
가장 가까운 역: 고색역 · 직선 540m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.6km
반경 500m 상권 점포 168곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 500m 카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 78%
반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 7곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
거산2 고색동	40m	2000	5건	1,379만원
대원레스피아 고색동	180m	1998	16건	1,452만원
연안 고색동	570m	1986	7건	1,186만원
상우 고색동	590m	2000	9건	1,149만원
태산2 고색동	670m	1998	21건	1,711만원
대한 고색동	630m	1998	32건	1,471만원
우림필유 고색동	700m	2005	21건	1,868만원
태산1 고색동	870m	1997	29건	1,579만원

자주 묻는 질문

거산1 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-14에 전용 85㎡ 16층 2억 8,500만원입니다. 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,194만원입니다.

거산1은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 15분, 1~3층 평균 5시간 9분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

거산1 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 고현초등학교이고, 직선거리 220m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-11-03. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-06-17	84.7㎡	9	3억 700만원

2025-06-09	84.7㎡	8	3억원

2025-06-09	84.7㎡	8	~~3억원~~ (해제)

2025-03-21	84.7㎡	9	2억 9,200만원

2025-03-05	84.7㎡	12	2억 4,000만원

2025-02-01	59.8㎡	10	2억 4,000만원

2025-01-20	84.7㎡	10	3억원

2024-11-20	84.7㎡	3	3억 1,000만원

2024-07-12	84.7㎡	9	3억 3,800만원

2024-05-24	84.7㎡	9	3억 3,000만원

2024-05-08	59.8㎡	8	2억 3,000만원

2023-12-13	59.8㎡	5	2억 4,200만원

2023-11-04	84.7㎡	10	3억 3,000만원

2023-07-29	59.9㎡	7	2억 4,200만원

2023-07-29	59.9㎡	7	~~2억 4,200만원~~ (해제)

2023-07-03	59.9㎡	7	~~2억 5,900만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-05	59.8㎡	2	1억 5,000만원 · 월 25만원
2026-05-10	59.8㎡	2	1억 8,000만원 (전세)
2026-02-12	59.9㎡	2	8,000만원 (전세)
2026-01-24	84.7㎡	5	2억 5,000만원 (전세)
2026-01-18	84.7㎡	16	2억 4,000만원 (전세)
2025-12-12	84.7㎡	9	1억 5,000만원 · 월 10만원
2025-11-12	84.7㎡	12	2억 4,000만원 (전세)
2025-09-06	84.7㎡	14	3,000만원 · 월 90만원
2025-06-16	84.7㎡	7	2억 4,000만원 (전세)
2025-05-08	59.8㎡	4	1억 8,000만원 (전세)
2025-05-08	59.8㎡	4	1억 8,000만원 (전세)
2025-04-05	84.7㎡	16	1억 9,500만원 (전세)