태산2 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수원시 권선구 고색동) · GPlace

태산2

수원시 권선구 고색동 887-56 · 아파트 · 1998년 준공

태산2(수원시 권선구 고색동 · 1998년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,711만원으로 수원시 권선구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 1.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 46분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 101곳 중 하위 21%입니다. 배정 초등학교인 고색초등학교까지 직선 180m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 고색초등학교 고색역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,711만원같은 지역 · 연식대 대비 +1.8%

1년 변화+1.6%

매매(12개월)23건

전세가율71%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 46분 — 수원시 권선구에서 계산한 단지 101곳 중 하위 21%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	15층 · 4라인	서향	4시간 7분	5시간	5시간 2분	4시간 50분	3시간 58분
202동	15층 · 4라인	서향	3시간 30분	5시간	5시간 2분	4시간 43분	3시간 52분
203동	15층 · 4라인	남향	3시간 57분	4시간 42분	7시간 50분	5시간 10분	4시간 32분
204동	15층 · 2라인	남향	3시간 28분	4시간 42분	7시간 49분	5시간 4분	3시간 12분
205동	15층 · 6라인	남향	50분	3시간 47분	7시간 25분	3시간 55분	3시간 11분
206동	15층 · 1라인	남향	3시간 15분	4시간 58분	8시간	5시간 14분	3시간 52분
207동	15층 · 4라인	남향	3시간 48분	4시간 26분	7시간 14분	4시간 52분	4시간 7분
208동	15층 · 1라인	남향	5시간 3분	7시간 20분	8시간	7시간 1분	5시간 27분
상가동	3층 · 3라인	남향	4시간 36분	-	4시간 36분	4시간 36분	3시간 44분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	14건	1,711만원
2025년	16건	1,692만원
2024년	9건	1,683만원
2023년	4건	1,700만원
2022년	2건	2,277만원
2021년	3건	2,208만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-31	59.9㎡	3	3억 1,000만원
2026-08-12	59.9㎡	1	2억 4,000만원
2026-08-08	59.9㎡	8	3억 2,300만원
2026-08-07	59.9㎡	14	3억 1,000만원
2026-07-17	59.9㎡	7	3억 1,900만원
2026-06-15	59.9㎡	12	3억 1,250만원
2026-06-15	70.7㎡	3	3억 3,000만원
2026-05-05	59.9㎡	1	2억 6,300만원
2026-03-28	70.7㎡	5	~~3억 7,600만원~~ (해제)
2026-03-28	70.7㎡	5	3억 7,600만원
2026-02-13	70.7㎡	6	3억 5,300만원
2026-01-29	70.7㎡	7	2억 6,000만원
2026-01-12	84.6㎡	13	4억원

입지

배정 초등학교: 고색초등학교 · 직선 180m
가장 가까운 역: 고색역 · 직선 240m
가장 가까운 종합병원: 직선 920m
반경 500m 상권 점포 288곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 편의점 14곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 500m 카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 의원 14곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 7곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
태산1 고색동	310m	1997	29건	1,579만원
우림필유 고색동	490m	2005	18건	1,868만원
연안 고색동	420m	1986	6건	1,186만원
상우 고색동	450m	2000	8건	1,100만원
대원레스피아 고색동	510m	1998	14건	1,452만원
대한 고색동	640m	1998	34건	1,476만원
거산2 고색동	630m	2000	4건	1,367만원
거산1 고색동	670m	2000	8건	1,179만원

자주 묻는 질문

태산2 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-31에 전용 60㎡ 3층 3억 1,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,711만원입니다.

태산2은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 46분, 1~3층 평균 3시간 17분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

태산2 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 고색초등학교이고, 직선거리 180m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-03	59.9㎡	13	3억 1,400만원

2025-12-26	59.9㎡	8	3억 2,700만원

2025-12-17	84.6㎡	6	4억 2,000만원

2025-12-09	59.9㎡	6	3억 2,500만원

2025-12-09	59.9㎡	6	~~3억 2,500만원~~ (해제)

2025-11-08	59.9㎡	15	3억 2,000만원

2025-10-30	59.9㎡	14	3억 1,800만원

2025-10-24	70.7㎡	11	3억 6,000만원

2025-10-24	59.9㎡	6	2억 8,000만원

2025-10-16	84.6㎡	13	3억 9,000만원

2025-10-16	59.9㎡	12	3억 1,200만원

2025-09-27	59.9㎡	15	~~3억 2,000만원~~ (해제)

2025-09-25	70.7㎡	10	3억 3,550만원

2025-06-13	59.9㎡	11	3억 3,500만원

2025-06-11	84.6㎡	5	4억원

2025-04-08	59.9㎡	5	3억 500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-17	70.7㎡	15	2억 6,000만원 (전세)
2026-09-17	70.7㎡	15	2억 6,000만원 (전세)
2026-09-16	84.6㎡	8	2억 6,500만원 (전세)
2026-09-16	84.6㎡	8	2억 6,500만원 (전세)
2026-09-08	59.9㎡	6	2억 2,500만원 (전세)
2026-08-18	70.7㎡	6	2억 4,000만원 (전세)
2026-08-14	59.9㎡	7	2억 5,000만원 (전세)
2026-08-05	59.9㎡	12	1억 7,000만원 (전세)
2026-07-26	59.9㎡	11	2억 5,000만원 (전세)
2026-07-17	84.6㎡	15	3억원 (전세)
2026-07-10	59.9㎡	4	2억 4,000만원 (전세)
2026-07-02	70.7㎡	4	3,000만원 · 월 100만원