쌍용 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (미추홀구 관교동) · GPlace

쌍용

미추홀구 관교동 13-7 · 아파트 · 1991년 준공

쌍용(미추홀구 관교동 · 1991년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,343만원으로 미추홀구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 53.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 2분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 68곳 중 하위 23%입니다. 배정 초등학교인 인천승학초등학교까지 직선 300m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천승학초등학교 인천터미널역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,343만원같은 지역 · 연식대 대비 +53.9%

1년 변화+4.5%

매매(12개월)21건

전세가율72%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 2분 — 미추홀구에서 계산한 단지 68곳 중 하위 23%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	14층 · 6라인	남향	1시간 57분	4시간 17분	7시간 59분	4시간 35분	3시간 27분
2동	14층 · 6라인	남향	30분	3시간 12분	7시간 58분	3시간 39분	3시간 2분
3동	13층 · 6라인	남향	1시간 34분	4시간 37분	8시간	4시간 42분	3시간 29분
5동	13층 · 6라인	남향	21분	3시간 16분	7시간 50분	3시간 39분	3시간 5분
6동	12층 · 6라인	남향	2시간	2시간 34분	7시간 6분	3시간 34분	2시간 44분

1동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	15건	1,362만원
2025년	11건	1,218만원
2024년	15건	1,304만원
2023년	8건	1,284만원
2022년	2건	1,683만원
2021년	1건	1,693만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-05-28	85.0㎡	13	4억 1,400만원
2026-04-13	85.0㎡	11	3억 8,000만원
2026-04-13	85.0㎡	11	~~3억 8,000만원~~ (해제)
2026-04-09	85.0㎡	8	3억 8,000만원
2026-04-08	85.0㎡	8	2억 4,800만원
2026-03-29	85.0㎡	9	3억 8,500만원
2026-03-28	85.0㎡	11	3억 8,100만원
2026-03-26	85.0㎡	6	3억 6,000만원
2026-03-25	85.0㎡	4	3억 4,500만원
2026-03-25	85.0㎡	4	3억 5,000만원
2026-03-21	85.0㎡	5	3억 5,000만원
2026-01-31	85.0㎡	13	3억 4,500만원
2026-01-29	85.0㎡	7	3억 4,500만원

입지

배정 초등학교: 인천승학초등학교 · 직선 300m
가장 가까운 역: 인천터미널역 · 직선 400m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.6km
반경 500m 상권 점포 688곳 · 전국 단지 중 상위 33%
반경 500m 편의점 15곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 카페 41곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 500m 의원 14곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 51곳 · 전국 단지 중 상위 49%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
삼환1(관교삼환나우빌) 관교동	140m	1992	5건	1,052만원
동부(관교동부) 관교동	160m	1991	19건	1,363만원
동아(관교동아) 관교동	210m	1990	14건	1,037만원
성지 관교동	210m	1991	15건	1,479만원
풍림 관교동	250m	1991	12건	1,136만원
삼환2(삼환관교2단지) 관교동	270m	1991	16건	1,519만원
신비마을 관교동	340m	1994	4건	893만원
신라 주안동	890m	1983	3건	743만원

자주 묻는 질문

쌍용 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-05-28에 전용 85㎡ 13층 4억 1,400만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,343만원입니다.

쌍용은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 2분, 1~3층 평균 1시간 16분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

쌍용 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천승학초등학교이고, 직선거리 300m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-11	85.0㎡	8	3억 4,500만원

2026-01-08	85.0㎡	11	3억 5,250만원

2025-12-27	85.0㎡	2	3억 500만원

2025-12-21	85.0㎡	2	2억 8,000만원

2025-11-29	85.0㎡	8	3억 8,400만원

2025-11-19	85.0㎡	2	2억 8,000만원

2025-10-19	85.0㎡	2	2억 9,000만원

2025-10-03	85.0㎡	13	3억 1,300만원

2025-06-05	85.0㎡	1	2억 9,000만원

2025-05-07	85.0㎡	4	3억 3,400만원

2025-05-07	85.0㎡	4	~~3억 3,400만원~~ (해제)

2025-03-25	85.0㎡	3	3억 2,000만원

2025-03-05	85.0㎡	10	3억 6,000만원

2025-03-01	85.0㎡	12	3억 2,600만원

2025-02-20	85.0㎡	3	~~3억 2,000만원~~ (해제)

2024-12-18	85.0㎡	3	3억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-21	85.0㎡	13	2억 2,575만원 (전세)
2026-08-18	85.0㎡	6	2억 4,000만원 (전세)
2026-06-12	85.0㎡	11	2억 6,000만원 (전세)
2026-06-04	85.0㎡	12	3,000만원 · 월 110만원
2026-04-26	85.0㎡	13	2억 5,000만원 (전세)
2026-04-18	85.0㎡	9	2,000만원 · 월 100만원
2026-04-15	85.0㎡	5	2억 1,000만원 (전세)
2026-04-06	85.0㎡	6	3,000만원 · 월 95만원
2026-03-27	85.0㎡	1	3,000만원 · 월 110만원
2026-03-21	85.0㎡	7	2억 7,000만원 (전세)
2026-03-06	85.0㎡	11	3,000만원 · 월 100만원
2026-02-26	85.0㎡	11	2억원 · 월 20만원