우방강촌마을2 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (동구 방촌동) · GPlace

우방강촌마을2

동구 방촌동 1119-100 · 아파트 · 1998년 준공

우방강촌마을2(동구 방촌동 · 1998년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 934만원으로 동구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 2.8% 높습니다. 배정 초등학교인 대구용호초등학교까지 직선 260m입니다(GPlace 집계).

3.3㎡당 매매 중위(12개월)934만원같은 지역 · 연식대 대비 +2.8%

1년 변화−8.1%

매매(12개월)11건

전세가율83%

동별 동지 일조

이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
보성강남타운 방촌동	170m	1997	9건	1,051만원
강변2 방촌동	230m	1990	5건	739만원
현대주택방촌맨션 방촌동	330m	1993	3건	801만원
강변1 방촌동	400m	1989	8건	678만원
우방강촌마을1 방촌동	400m	1996	34건	884만원
방촌역세영리첼아파트 방촌동	520m	2021	22건	1,652만원
방촌역태왕아너스 방촌동	650m	2021	7건	1,517만원
백자 용계동	580m	1989	4건	649만원

가장 최근 매매는 2026-05-04에 전용 85㎡ 15층 2억 2,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 934만원입니다.

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구용호초등학교이고, 직선거리 260m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-04-12	84.9㎡	9	2억 2,000만원

2025-02-05	60.0㎡	9	1억 8,900만원

2025-01-15	60.0㎡	9	2억 300만원

2024-11-23	84.9㎡	13	2억원

2024-11-13	60.0㎡	8	2억원

2024-06-18	84.9㎡	15	2억 5,500만원

2024-06-10	60.0㎡	15	2억 1,400만원

2024-04-10	84.9㎡	4	2억 5,500만원

2024-02-17	60.0㎡	11	2억 1,700만원

2024-01-31	60.0㎡	10	2억 500만원

2024-01-24	60.0㎡	2	1억 9,000만원

2023-12-02	84.9㎡	6	2억 6,800만원

2023-08-17	60.0㎡	14	2억 700만원

2023-07-04	84.9㎡	12	2억 5,000만원

2023-06-29	84.9㎡	14	2억 5,500만원

2023-06-07	60.0㎡	12	2억원

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-01	60.0㎡	6	1억 5,000만원 (전세)
2026-06-10	60.0㎡	13	1억 5,000만원 (전세)
2026-06-09	84.9㎡	15	3,000만원 · 월 70만원
2026-05-12	60.0㎡	15	1억 4,000만원 (전세)
2026-05-06	84.9㎡	9	1억 3,650만원 (전세)
2026-03-07	84.9㎡	11	2억원 (전세)
2026-02-25	60.0㎡	8	2,000만원 · 월 55만원
2026-02-05	60.0㎡	4	1억 3,000만원 (전세)
2025-12-29	84.9㎡	15	1억 8,500만원 (전세)
2025-10-11	60.0㎡	13	2,000만원 · 월 55만원
2025-09-16	60.0㎡	12	2,000만원 · 월 50만원
2025-09-01	60.0㎡	13	1억 5,000만원 (전세)