중개 실무와 부동산 법령·세금, GPlace 사용법을 물어보세요. 뉴스·법령·칼럼·안내에서 근거를 찾아 답합니다.
질문은 외부 AI 서비스로 전송됩니다
답변을 만들기 위해 입력한 질문과 이 대화의 앞 내용을 OpenRouter, Inc.(미국)의 AI 모델로 보냅니다. 연락처·주민등록번호는 가린 뒤 보내고, GPlace 는 대화를 서버에 저장하지 않습니다. 자세한 내용은 개인정보처리방침 제5·6조에 있습니다.
우방강촌마을1 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (동구 방촌동) · GPlace
우방강촌마을1
동구 방촌동 1084-30 · 아파트 · 1996년 준공
우방강촌마을1(동구 방촌동 · 1996년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 884만원으로 동구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 2.7% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 38분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 79곳 중 하위 49%입니다. 배정 초등학교인 대구방촌초등학교까지 직선 540m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 12% · 1~2시간 7% · 2~4시간 10% · 4~6시간 9% · 6시간 이상 62%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
85.0㎡
9
1억 9,800만원
2026-06-07
85.0㎡
1
1억 9,000만원
2026-05-10
30.0㎡
9
1억 500만원
2026-05-09
60.0㎡
13
1억 7,200만원
2026-05-05
60.0㎡
5
1억 5,700만원
2026-04-24
60.0㎡
10
1억 6,800만원
2026-04-04
60.0㎡
3
1억 5,790만원
2026-03-30
85.0㎡
4
2억원
2026-03-19
85.0㎡
10
2억 3,300만원
2026-03-19
85.0㎡
1
2억 700만원
2026-03-13
30.0㎡
2
9,750만원
2026-02-14
85.0㎡
9
2억 5,000만원
2026-02-12
85.0㎡
7
2억 3,500만원
2026-01-12
60.0㎡
14
1억 6,300만원
2026-01-09
119.3㎡
11
4억 5,000만원
2025-12-17
85.0㎡
4
1억 9,000만원
2025-11-19
30.0㎡
1
9,500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-23
60.0㎡
4
1,500만원 · 월 55만원
2026-08-28
30.0㎡
6
500만원 · 월 33만원
2026-08-18
29.3㎡
5
500만원 · 월 35만원
2026-08-18
30.0㎡
8
500만원 · 월 37만원
2026-08-11
119.3㎡
2
2,000만원 · 월 95만원
2026-08-11
119.3㎡
2
2,000만원 · 월 95만원
2026-08-05
60.0㎡
11
1억 5,000만원 (전세)
2026-08-03
30.0㎡
5
500만원 · 월 35만원
2026-07-30
60.0㎡
1
1억 2,000만원 (전세)
2026-07-17
60.0㎡
12
1억 5,000만원 (전세)
2026-07-14
85.0㎡
4
1억 8,000만원 (전세)
2026-07-06
30.0㎡
14
500만원 · 월 35만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
