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북구 화명동 2270-5 · 아파트 · 2021년 준공
아덴펜트하우스(북구 화명동 · 2021년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,698만원으로 북구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 7.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 56분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 상위 23%입니다. 배정 초등학교인 명진초등학교까지 직선 360m입니다(GPlace 집계).
동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 56분 — 북구에서 계산한 단지 75곳 중 상위 23%.
| 동 | 층 · 라인 | 향 | 1~3층 | 가운데 층 | 꼭대기 3개 층 | 전체 평균 | 연속(09~15시) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이름 없는 동 | 23층 · 4라인 | 남향 | 2시간 17분 | 6시간 13분 | 8시간 | 5시간 56분 | 4시간 15분 |
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|
| 2025년 | 13건 | 1,698만원 |
| 2022년 | 7건 | 2,958만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | 23.4㎡ | 10 | 1억 2,000만원 |
| 2025-11-04 | 23.4㎡ | 10 | 1억 2,000만원 |
| 2025-11-04 | 23.4㎡ | 10 | 1억 2,000만원 |
| 2025-11-04 | 23.4㎡ | 9 | 1억 2,000만원 |
| 2025-11-04 | 23.4㎡ | 9 | 1억 2,000만원 |
| 2025-11-04 | 23.4㎡ | 9 | 1억 2,000만원 |
| 2025-11-04 | 23.4㎡ | 9 | 1억 2,000만원 |
| 2025-11-04 | 23.4㎡ | 8 | 1억 2,000만원 |
| 2025-11-04 | 23.4㎡ | 8 | 1억 2,000만원 |
| 2025-11-04 | 23.4㎡ | 8 | 1억 2,000만원 |
| 2025-11-04 | 23.4㎡ | 7 | 1억 2,000만원 |
| 2025-11-04 | 23.4㎡ | 7 | 1억 2,000만원 |
| 2025-11-04 | 23.4㎡ | 7 | 1억 2,000만원 |
| 2022-12-02 | 23.4㎡ | 16 | 2억 900만원 |
| 2022-12-02 | 23.4㎡ | 16 | 2억 900만원 |
| 2022-12-02 | 23.4㎡ | 16 | 2억 1,300만원 |
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가장 최근 매매는 2025-11-04에 전용 23㎡ 10층 1억 2,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,698만원입니다.
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 56분, 1~3층 평균 2시간 17분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 명진초등학교이고, 직선거리 360m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 2% · 2~4시간 28% · 4~6시간 9% · 6시간 이상 61%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
| 2022-12-02 |
|---|
| 23.4㎡ |
| 17 |
| 2억 1,400만원 |
| 2022-12-02 | 23.4㎡ | 18 | 2억 2,000만원 |
|---|
| 2022-09-06 | 23.4㎡ | 22 | 2억원 |
|---|
| 2022-09-05 | 23.4㎡ | 22 |
|---|
| 2022-09-05 | 23.4㎡ | 22 |
|---|
| 2022-02-04 | 23.4㎡ | 10 | 2억 625만원 |
|---|
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 23.4㎡ | 14 | 1,000만원 · 월 65만원 |
| 2026-08-20 | 23.4㎡ | 18 | 1,000만원 · 월 70만원 |
| 2026-08-10 | 23.4㎡ | 7 | 500만원 · 월 60만원 |
| 2026-07-16 | 23.4㎡ | 19 | 1,000만원 · 월 75만원 |
| 2026-07-13 | 23.4㎡ | 7 | 1,000만원 · 월 55만원 |
| 2026-07-10 | 23.4㎡ | 13 | 1,000만원 · 월 58만원 |
| 2026-06-17 | 23.4㎡ | 12 | 1,000만원 · 월 58만원 |
| 2026-05-26 | 23.4㎡ | 8 | 500만원 · 월 60만원 |
| 2026-05-20 | 23.4㎡ | 10 | 1,000만원 · 월 60만원 |
| 2026-05-20 | 23.4㎡ | 10 | 500만원 · 월 65만원 |
| 2026-05-19 | 23.4㎡ | 8 | 500만원 · 월 60만원 |
| 2026-03-03 | 23.4㎡ | 17 | 1,000만원 · 월 70만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.