코오롱하늘채1차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 화명동) · GPlace

코오롱하늘채1차

북구 화명동 2290 · 아파트 · 2002년 준공

코오롱하늘채1차(북구 화명동 · 2002년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,877만원으로 북구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 96.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 34분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 하위 34%입니다. 배정 초등학교인 학사초등학교까지 직선 330m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 학사초등학교 화명역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,877만원같은 지역 · 연식대 대비 +96.2%

1년 변화+8.1%

매매(12개월)53건

전세가율68%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 34분 — 북구에서 계산한 단지 75곳 중 하위 34%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	22층 · 6라인	남향	1시간 4분	4시간 52분	8시간	4시간 46분	4시간 2분
102동	22층 · 6라인	남향	1시간 55분	4시간 45분	7시간 58분	4시간 48분	3시간 35분
103동	23층 · 6라인	남향	1시간 1분	4시간 43분	7시간 54분	4시간 39분	3시간 34분
104동	24층 · 6라인	남향	2시간 7분	5시간 24분	8시간	5시간 19분	4시간 4분
105동	24층 · 2라인	남향	30분	5시간 4분	7시간 59분	4시간 52분	3시간 57분
106동	24층 · 6라인	남향	53분	3시간 9분	7시간 59분	3시간 28분	2시간 48분
107동	24층 · 6라인	남향	1시간 2분	4시간 19분	8시간	4시간 22분	3시간 32분
108동	21층 · 1라인	남향	4시간 18분	6시간 20분	7시간 25분	6시간 12분	5시간 1분
109동	23층 · 6라인	남향	2시간 28분	5시간 23분	8시간	5시간 21분	3시간 33분
110동	21층 · 2라인	남향	1시간 25분	1시간 25분	5시간	1시간 56분	1시간 43분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	31건	1,984만원
2025년	48건	1,722만원
2024년	40건	1,671만원
2023년	45건	1,702만원
2022년	8건	1,867만원
2021년	2건	1,961만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-29	59.9㎡	20	4억 1,000만원
2026-09-12	59.9㎡	1	3억 8,400만원
2026-09-10	114.9㎡	9	5억 3,000만원
2026-09-10	114.9㎡	9	5억 3,000만원
2026-08-14	59.9㎡	3	3억 8,300만원
2026-07-25	59.9㎡	13	3억 7,000만원
2026-07-22	69.3㎡	9	4억 3,100만원
2026-07-13	69.3㎡	15	4억 4,000만원
2026-07-10	85.0㎡	5	5억원
2026-06-27	59.9㎡	9	3억 8,000만원
2026-06-16	85.0㎡	14	4억 9,500만원
2026-06-12	147.2㎡	14	5억원
2026-06-12	114.9㎡	7	5억 6,900만원
2026-06-08

입지

배정 초등학교: 학사초등학교 · 직선 330m
가장 가까운 역: 화명역 · 직선 590m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.0km
반경 500m 상권 점포 731곳 · 전국 단지 중 상위 30%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 46곳 · 전국 단지 중 상위 23%
반경 500m 의원 25곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 500m 약국 14곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 109곳 · 전국 단지 중 상위 19%
반경 1km 독서실·스터디카페 25곳 · 전국 단지 중 상위 13%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
화명동롯데캐슬멤버스 화명동	210m	2007	15건	1,377만원
코오롱하늘채2차 화명동	270m	2002	44건	2,043만원
화명2차현대 화명동	280m	2001	29건	1,595만원
동원로얄듀크 화명동	320m	2004	93건	1,459만원
레지던스라움 화명동	400m	2012	4건	1,179만원
화명그린파크맨션 화명동	420m	1988	13건	1,299만원
대림타운 화명동	390m	1998	158건	1,089만원
대림쌍용강변타운 화명동	530m	2004	95건	2,093만원

자주 묻는 질문

코오롱하늘채1차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-29에 전용 60㎡ 20층 4억 1,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,877만원입니다.

코오롱하늘채1차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 34분, 1~3층 평균 1시간 26분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

코오롱하늘채1차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 학사초등학교이고, 직선거리 330m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

111동	22층 · 5라인	남향	37분	4시간 11분	8시간	4시간 13분	3시간 26분

2026-06-01	85.0㎡	6	5억 1,000만원

2026-06-01	69.3㎡	5	4억 1,000만원

2026-05-15	59.9㎡	3	3억 6,300만원

2026-05-07	85.0㎡	21	5억 1,000만원

2026-05-04	69.3㎡	2	3억 9,000만원

2026-05-01	59.9㎡	5	3억 8,900만원

2026-05-01	59.9㎡	2	3억 7,800만원

2026-04-28	69.3㎡	16	4억 7,000만원

2026-04-20	59.9㎡	3	3억 6,800만원

2026-03-06	59.9㎡	5	3억 8,600만원

2026-02-19	69.3㎡	15	4억 1,500만원

2026-01-24	85.0㎡	15	4억 7,000만원

2026-01-10	147.2㎡	7	5억 9,000만원

2026-01-09	69.3㎡	15	3억 8,000만원

2026-01-08	114.9㎡	6	5억 7,900만원

2026-01-07	59.9㎡	13	2억 9,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-12	59.9㎡	19	2억 3,000만원 · 월 20만원
2026-08-29	59.9㎡	4	5,000만원 · 월 90만원
2026-08-22	59.9㎡	6	5,000만원 · 월 95만원
2026-07-09	59.9㎡	4	2억 1,000만원 (전세)
2026-07-08	69.3㎡	19	2,000만원 · 월 100만원
2026-07-08	85.0㎡	18	3억 3,000만원 (전세)
2026-06-30	59.9㎡	5	2억 7,000만원 (전세)
2026-06-26	69.3㎡	2	2억원 (전세)
2026-06-22	59.9㎡	13	2억 9,000만원 (전세)
2026-06-13	59.9㎡	7	2억 5,500만원 (전세)
2026-06-11	59.9㎡	24	5,000만원 · 월 80만원
2026-05-20	85.0㎡	6	3억 3,000만원 (전세)