양산타운 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 용두동) · GPlace

양산타운

북구 용두동 330 · 아파트 · 1998년 준공

양산타운(북구 용두동 · 1998년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 800만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 47분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 123곳 중 하위 10%입니다. 배정 초등학교인 용두초등학교까지 직선 270m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 용두초등학교 극락강역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)800만원같은 지역 · 연식대 대비 ±0.0%

1년 변화−0.3%

매매(12개월)23건

전세가율91%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 47분 — 북구에서 계산한 단지 123곳 중 하위 10%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 6라인	남향	3시간 13분	4시간 38분	7시간 58분	4시간 55분	4시간
102동	20층 · 6라인	남향	3시간 29분	4시간 38분	7시간 49분	4시간 56분	4시간 14분
103동	20층 · 5라인	동향	4시간 14분	4시간 30분	5시간 8분	4시간 33분	3시간 58분
105동	20층 · 5라인	동향	3시간 47분	4시간 59분	5시간 8분	4시간 50분	3시간 57분
106동	18층 · 4라인	동향	4시간 57분	5시간 10분	5시간 10분	5시간 8분	4시간 9분
상가동	3층 · 4라인	동향	1시간 25분	-	1시간 25분	1시간 25분	1시간 25분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	16건	830만원
2025년	31건	800만원
2024년	22건	825만원
2023년	17건	971만원
2022년	19건	1,103만원
2021년	5건	943만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-29	59.9㎡	15	1억 4,000만원
2026-05-18	59.9㎡	10	1억 4,100만원
2026-05-12	59.9㎡	8	1억 6,400만원
2026-04-29	59.9㎡	12	1억 5,000만원
2026-03-31	59.7㎡	16	1억 2,500만원
2026-03-26	59.9㎡	12	1억 5,500만원
2026-03-19	59.9㎡	6	1억 5,950만원
2026-03-12	59.7㎡	4	1억 1,000만원
2026-03-06	59.9㎡	7	1억 7,000만원
2026-02-26	59.9㎡	7	1억 4,500만원
2026-02-01	59.9㎡	6	1억 5,100만원
2026-01-31	59.7㎡	11	1억 8,000만원
2026-01-26	59.9㎡	9	1억 2,300만원
2026-01-21

입지

배정 초등학교: 용두초등학교 · 직선 270m
가장 가까운 역: 극락강역 · 직선 5.6km
가장 가까운 종합병원: 직선 220m
반경 500m 상권 점포 483곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 500m 편의점 15곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 카페 37곳 · 전국 단지 중 상위 33%
반경 500m 의원 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 약국 17곳 · 전국 단지 중 상위 14%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 46곳 · 전국 단지 중 상위 53%
반경 1km 독서실·스터디카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 36%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
우방아이유쉘아파트 용두동	130m	2018	11건	1,480만원
첨단용두산이고운아파트 용두동	180m	2018	11건	1,654만원
동남맨션3 양산동	350m	1993	4건	496만원
영무예다음 양산동	350m	2005	6건	973만원
용두주공 신용동	320m	1998	90건	816만원
첨단자이2차 신용동	330m	2012	21건	1,615만원
마루힐센트럴파크 양산동	430m	2016	3건	839만원
유탑유블레스스카이뷰 양산동	450m	2019	5건	1,292만원

자주 묻는 질문

양산타운 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-29에 전용 60㎡ 15층 1억 4,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 800만원입니다.

양산타운은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 47분, 1~3층 평균 3시간 31분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

양산타운 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 용두초등학교이고, 직선거리 270m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-12	59.9㎡	20	1억 5,900만원

2026-01-10	59.9㎡	4	1억 2,550만원

2025-12-18	59.9㎡	5	1억 3,400만원

2025-12-09	59.9㎡	18	1억 3,400만원

2025-11-21	59.7㎡	15	1억 4,500만원

2025-11-14	59.9㎡	19	1억 4,300만원

2025-11-10	59.9㎡	2	1억 2,000만원

2025-11-06	59.9㎡	11	1억 6,000만원

2025-11-06	59.9㎡	11	~~1억 6,000만원~~ (해제)

2025-11-03	59.9㎡	12	1억 4,500만원

2025-09-01	59.9㎡	9	~~1억 3,500만원~~ (해제)

2025-08-25	59.9㎡	15	1억 7,500만원

2025-08-20	59.9㎡	17	1억 4,500만원

2025-08-14	59.9㎡	12	1억 3,400만원

2025-08-12	59.9㎡	16	1억 4,300만원

2025-07-05	59.9㎡	16	1억 6,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-26	59.9㎡	15	2,000만원 · 월 60만원
2026-08-12	59.9㎡	15	1억 4,000만원 (전세)
2026-07-16	59.9㎡	8	1,000만원 · 월 60만원
2026-07-07	59.9㎡	11	1억 2,000만원 (전세)
2026-06-09	59.7㎡	2	1,000만원 · 월 55만원
2026-06-02	59.9㎡	19	1,500만원 · 월 65만원
2026-05-17	59.7㎡	4	2,000만원 · 월 55만원
2026-05-17	59.7㎡	4	2,000만원 · 월 55만원
2026-04-24	59.9㎡	3	1,000만원 · 월 60만원
2026-03-09	59.9㎡	19	1억 5,000만원 (전세)
2026-03-09	59.7㎡	10	1,000만원 · 월 50만원
2026-03-09	59.9㎡	19	1억 3,500만원 (전세)