솔뫼타운 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서구 내방동) · GPlace

솔뫼타운

서구 내방동 475-1 · 아파트 · 1999년 준공

솔뫼타운(서구 내방동 · 1999년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 627만원으로 서구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 37.1% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 38분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 94곳 중 하위 9%입니다. 배정 초등학교인 광주서초등학교까지 직선 580m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 광주서초등학교 쌍촌역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)627만원같은 지역 · 연식대 대비 −37.1%

1년 변화+1.1%

매매(12개월)19건

전세가율101%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 38분 — 서구에서 계산한 단지 94곳 중 하위 9%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	13층 · 6라인	남향	3시간 57분	4시간 27분	6시간 50분	4시간 53분	3시간 59분
102동	20층 · 6라인	남향	34분	4시간 34분	7시간 52분	4시간 28분	3시간 30분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	684만원
2025년	25건	620만원
2024년	26건	608만원
2023년	28건	660만원
2022년	43건	700만원
2021년	7건	660만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-20	59.9㎡	6	1억 4,000만원
2026-06-20	33.1㎡	18	5,750만원
2026-05-04	33.1㎡	2	5,400만원
2026-04-30	46.4㎡	5	8,800만원
2026-04-29	46.4㎡	1	8,500만원
2026-04-01	59.9㎡	19	1억 4,500만원
2026-03-31	46.4㎡	18	9,900만원
2026-03-30	46.4㎡	5	9,800만원
2026-02-26	33.1㎡	3	7,000만원
2026-01-31	46.4㎡	5	9,400만원
2025-11-28	46.4㎡	14	9,500만원
2025-11-19	33.1㎡	4	5,400만원
2025-11-06	46.4㎡	20	9,400만원
2025-11-01	33.1㎡

입지

배정 초등학교: 광주서초등학교 · 직선 580m
가장 가까운 역: 쌍촌역 · 직선 610m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.5km
반경 500m 상권 점포 432곳 · 전국 단지 중 상위 57%
반경 500m 편의점 15곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 카페 28곳 · 전국 단지 중 상위 47%
반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 22곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
해태(385-1) 내방동	120m	2000	14건	825만원
내방마을주공 내방동	230m	2002	47건	949만원
개나리 내방동	280m	1982	3건	475만원
상무엘리체 쌍촌동	360m	2018	31건	1,634만원
현대(740-6) 화정동	450m	1986	11건	897만원
상무한국아델리움 쌍촌동	440m	2019	18건	1,508만원
현대 쌍촌동	460m	1997	24건	835만원
광명하이츠 쌍촌동	540m	1992	37건	623만원

자주 묻는 질문

솔뫼타운 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-20에 전용 60㎡ 6층 1억 4,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 627만원입니다.

솔뫼타운은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 38분, 1~3층 평균 2시간 16분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

솔뫼타운 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 광주서초등학교이고, 직선거리 580m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-25	33.1㎡	9	6,200만원

2025-10-22	46.4㎡	1	8,600만원

2025-10-22	33.1㎡	10	6,200만원

2025-10-20	33.1㎡	4	5,400만원

2025-10-20	33.1㎡	8	5,000만원

2025-09-29	33.1㎡	17	6,500만원

2025-08-08	46.4㎡	14	9,700만원

2025-08-07	59.9㎡	4	1억 4,500만원

2025-06-19	46.4㎡	7	9,900만원

2025-06-14	33.1㎡	1	5,100만원

2025-05-23	33.1㎡	16	6,200만원

2025-05-08	33.1㎡	8	6,000만원

2025-04-20	33.1㎡	1	5,300만원

2025-03-24	59.9㎡	5	1억 4,000만원

2025-03-19	33.1㎡	5	5,700만원

2025-03-14	46.4㎡	6	9,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-14	33.1㎡	1	500만원 · 월 30만원
2026-08-11	46.4㎡	9	1,000만원 · 월 42만원
2026-06-06	46.4㎡	20	8,000만원 (전세)
2026-06-03	59.9㎡	13	2,000만원 · 월 55만원
2026-03-30	33.1㎡	3	1,200만원 · 월 30만원
2026-03-28	33.1㎡	10	300만원 · 월 32만원
2026-03-14	59.9㎡	6	1억 2,700만원 (전세)
2026-02-02	33.1㎡	9	1,000만원 · 월 40만원
2026-01-30	33.1㎡	6	500만원 · 월 30만원
2026-01-10	59.9㎡	12	4,000만원 · 월 40만원
2026-01-05	46.4㎡	18	1,000만원 · 월 29만원
2025-11-29	33.1㎡	1	400만원 · 월 30만원