흥덕마을7단지힐스테이트 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (용인시 기흥구 영덕동) · GPlace

흥덕마을7단지힐스테이트

용인시 기흥구 영덕동 969 · 아파트 · 2010년 준공

흥덕마을7단지힐스테이트(용인시 기흥구 영덕동 · 2010년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,307만원으로 용인시 기흥구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 73.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 13분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 189곳 중 하위 33%입니다. 배정 초등학교인 샘말초등학교까지 직선 480m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 샘말초등학교 상현역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,307만원같은 지역 · 연식대 대비 +73.0%

1년 변화+5.4%

매매(12개월)51건

전세가율56%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 13분 — 용인시 기흥구에서 계산한 단지 189곳 중 하위 33%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
701	19층 · 3라인	남향	3시간 14분	5시간 57분	7시간 52분	5시간 49분	4시간 35분
702	20층 · 3라인	남동향	3시간 5분	6시간 25분	8시간	6시간 10분	4시간 8분
703	18층 · 3라인	남동향	2시간 10분	4시간 43분	7시간 56분	4시간 49분	3시간 16분
704	15층 · 2라인	남향	1시간 22분	5시간 26분	7시간 30분	5시간 2분	3시간 39분
705	19층 · 3라인	남동향	1시간 9분	4시간 4분	6시간 13분	3시간 57분	3시간 33분
706	20층 · 3라인	남향	1시간 1분	5시간 44분	8시간	5시간 22분	4시간 1분
707	19층 · 3라인	남향	2시간 39분	4시간 12분	7시간 57분	4시간 33분	3시간 42분
708	18층 · 3라인	남향	3시간 20분	4시간 35분	7시간 25분	4시간 51분	3시간 8분
709	20층 · 3라인	남동향	4시간 11분	6시간 22분	7시간 28분	6시간 12분	5시간 18분

701

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	28건	3,443만원
2025년	34건	3,112만원
2024년	18건	2,956만원
2023년	17건	2,645만원
2022년	3건	3,455만원
2021년	4건	3,492만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-19	85.0㎡	3	9억 4,000만원
2026-06-30	85.0㎡	14	9억 8,000만원
2026-06-27	85.0㎡	2	9억 1,800만원
2026-06-26	85.0㎡	16	10억 7,000만원
2026-06-23	85.0㎡	14	8억 9,700만원
2026-06-20	85.0㎡	15	9억 2,000만원
2026-06-20	85.0㎡	9	9억 8,000만원
2026-06-20	85.0㎡	4	9억원
2026-06-18	85.0㎡	15	9억 5,000만원
2026-06-13	85.0㎡	8	9억 6,000만원
2026-06-06	85.0㎡	3	8억 8,000만원
2026-06-01	85.0㎡	5	8억 7,500만원
2026-05-23	85.0㎡	14	9억원
2026-05-22

입지

배정 초등학교: 샘말초등학교 · 직선 480m
가장 가까운 역: 상현역 · 직선 2.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.3km
반경 500m 상권 점포 370곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 17곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 500m 의원 36곳 · 전국 단지 중 상위 21%
반경 500m 약국 12곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 60곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
흥덕마을자연앤스위첸 영덕동	170m	2009	43건	3,157만원
광교LAKEPARK한양수자인 하동	230m	2012	27건	3,487만원
호반써밋레이크파크 영덕동	370m	2009	48건	3,463만원
광교모아엘가레이크뷰 하동	350m	2014	28건	3,297만원
흥덕우미린 레이크포레 영덕동	390m	2009	38건	2,927만원
광교호수아델리움 영덕동	370m	2010	40건	2,801만원
경남아너스빌(11블럭) 영덕동	390m	2009	24건	1,928만원
광교모아엘가레이크파크 하동	540m	2014	31건	4,256만원

자주 묻는 질문

흥덕마을7단지힐스테이트 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-19에 전용 85㎡ 3층 9억 4,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,307만원입니다.

흥덕마을7단지힐스테이트은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 13분, 1~3층 평균 2시간 30분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

흥덕마을7단지힐스테이트 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 샘말초등학교이고, 직선거리 480m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-29	85.0㎡	5	8억 4,000만원

2026-04-28	85.0㎡	16	8억 6,000만원

2026-04-08	85.0㎡	11	8억 4,500만원

2026-04-04	85.0㎡	17	8억 7,500만원

2026-03-28	85.0㎡	10	8억 9,000만원

2026-03-25	85.0㎡	9	8억 8,000만원

2026-02-20	85.0㎡	13	9억 500만원

2026-02-13	85.0㎡	4	8억 2,800만원

2026-02-06	85.0㎡	6	8억 7,500만원

2026-01-31	85.0㎡	13	8억 1,500만원

2026-01-31	85.0㎡	18	8억 8,000만원

2026-01-28	85.0㎡	14	8억 6,000만원

2026-01-23	85.0㎡	9	8억 6,000만원

2026-01-10	85.0㎡	11	8억 5,200만원

2025-12-25	85.0㎡	17	8억 5,500만원

2025-12-24	85.0㎡	4	8억 700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-15	85.0㎡	11	4억 5,000만원 (전세)
2026-08-27	85.0㎡	12	5억 4,000만원 (전세)
2026-08-22	85.0㎡	11	4억 5,000만원 (전세)
2026-08-13	85.0㎡	11	4억 5,000만원 (전세)
2026-07-25	85.0㎡	7	5억 7,000만원 (전세)
2026-07-21	85.0㎡	14	1억원 · 월 179만원
2026-07-18	85.0㎡	11	2억 5,000만원 · 월 140만원
2026-07-11	85.0㎡	8	4억 7,000만원 (전세)
2026-07-04	85.0㎡	20	2억 5,000만원 · 월 140만원
2026-06-27	85.0㎡	15	4억 7,250만원 (전세)
2026-06-26	85.0㎡	8	4억 7,000만원 (전세)
2026-06-26	85.0㎡	16	5억 4,000만원 (전세)