흥덕마을자연앤스위첸 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (용인시 기흥구 영덕동) · GPlace

흥덕마을자연앤스위첸

용인시 기흥구 영덕동 971 · 아파트 · 2009년 준공

흥덕마을자연앤스위첸(용인시 기흥구 영덕동 · 2009년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,157만원으로 용인시 기흥구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 65.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 3분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 170곳 중 하위 30%입니다. 배정 초등학교인 샘말초등학교까지 직선 580m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 샘말초등학교 상현역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,157만원같은 지역 · 연식대 대비 +65.2%

1년 변화+13.3%

매매(12개월)43건

전세가율54%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 3분 — 용인시 기흥구에서 계산한 단지 170곳 중 하위 30%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
601동	17층 · 3라인	남서향	4시간 40분	6시간	6시간 25분	5시간 50분	5시간 14분
602동	19층 · 3라인	남서향	3시간 47분	5시간 15분	6시간 29분	5시간 13분	4시간 13분
603동	20층 · 3라인	남서향	1시간 36분	3시간 45분	6시간 24분	3시간 50분	3시간
604동	20층 · 4라인	남동향	2시간 46분	5시간 27분	7시간 44분	5시간 23분	4시간 9분
605동	20층 · 4라인	남동향	1시간 31분	6시간 8분	7시간 48분	5시간 41분	4시간 1분
606동	19층 · 4라인	남동향	1시간 17분	5시간 19분	7시간 39분	5시간 3분	3시간 38분
607동	13층 · 3라인	남동향	1시간 9분	3시간 54분	6시간 59분	3시간 59분	3시간 40분
608동	17층 · 3라인	남동향	35분	4시간 55분	7시간 27분	4시간 36분	3시간 33분
609동	17층 · 3라인	남동향	2시간 55분	5시간 25분	7시간 18분	5시간 19분	4시간 46분

601동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	32건	3,219만원
2025년	21건	2,845만원
2024년	24건	2,737만원
2023년	16건	2,448만원
2022년	5건	2,941만원
2021년	1건	3,118만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-04	84.8㎡	17	8억원
2026-06-30	84.8㎡	7	8억 9,000만원
2026-06-30	84.8㎡	6	10억 3,000만원
2026-06-30	84.8㎡	6	~~10억 3,000만원~~ (해제)
2026-06-14	84.8㎡	8	8억 5,000만원
2026-06-13	84.9㎡	9	9억원
2026-06-13	84.8㎡	10	9억 5,000만원
2026-06-06	84.9㎡	12	8억 8,000만원
2026-06-05	84.8㎡	9	8억 5,000만원
2026-06-05	84.8㎡	3	8억 6,500만원
2026-05-29	84.8㎡	5	7억 7,000만원
2026-05-15	84.8㎡	19	8억 5,000만원
2026-05-07	84.9㎡	3	7억 7,000만원

입지

배정 초등학교: 샘말초등학교 · 직선 580m
가장 가까운 역: 상현역 · 직선 2.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.2km
반경 500m 상권 점포 483곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 23곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 500m 의원 39곳 · 전국 단지 중 상위 19%
반경 500m 약국 14곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 64곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
흥덕마을7단지힐스테이트 영덕동	170m	2010	51건	3,307만원
광교LAKEPARK한양수자인 하동	210m	2012	27건	3,487만원
호반써밋레이크파크 영덕동	200m	2009	48건	3,463만원
광교모아엘가레이크뷰 하동	260m	2014	28건	3,297만원
광교모아엘가레이크파크 하동	380m	2014	31건	4,256만원
흥덕우미린 레이크포레 영덕동	460m	2009	38건	2,927만원
광교호수아델리움 영덕동	480m	2010	40건	2,801만원
경남아너스빌(11블럭) 영덕동	560m	2009	24건	1,928만원

자주 묻는 질문

흥덕마을자연앤스위첸 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-04에 전용 85㎡ 17층 8억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,157만원입니다.

흥덕마을자연앤스위첸은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 3분, 1~3층 평균 2시간 13분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

흥덕마을자연앤스위첸 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 샘말초등학교이고, 직선거리 580m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-02	84.8㎡	16	8억 2,700만원

2026-04-30	84.9㎡	6	8억 6,000만원

2026-04-29	84.8㎡	11	8억 4,000만원

2026-04-23	84.8㎡	6	8억 6,000만원

2026-04-15	84.9㎡	17	7억 3,900만원

2026-04-03	84.8㎡	18	8억 1,000만원

2026-03-21	84.8㎡	5	8억 2,000만원

2026-03-14	84.9㎡	9	8억 3,000만원

2026-03-13	84.8㎡	6	8억 2,500만원

2026-02-25	84.8㎡	16	7억 7,000만원

2026-02-20	84.8㎡	16	8억 1,000만원

2026-02-20	84.9㎡	19	8억 2,900만원

2026-02-10	84.8㎡	10	8억 4,000만원

2026-02-05	84.8㎡	9	7억 9,000만원

2026-01-25	84.8㎡	9	7억 8,500만원

2026-01-12	84.8㎡	12	8억 2,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-19	84.8㎡	4	3억 9,500만원 (전세)
2026-09-10	84.8㎡	9	4억 4,000만원 (전세)
2026-08-29	84.8㎡	2	4억 2,000만원 (전세)
2026-08-22	84.8㎡	11	5억 1,000만원 (전세)
2026-08-17	84.8㎡	8	5억 2,000만원 (전세)
2026-08-10	84.8㎡	15	4억 2,000만원 (전세)
2026-08-06	84.8㎡	8	5억 3,000만원 (전세)
2026-07-26	84.8㎡	16	5억원 (전세)
2026-07-24	84.8㎡	16	3억 6,700만원 (전세)
2026-07-16	84.8㎡	3	5억원 (전세)
2026-07-10	84.8㎡	5	4억 8,500만원 (전세)
2026-07-10	84.8㎡	5	4억 8,500만원 (전세)