일신건영휴먼빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (강서구 염창동) · GPlace

일신건영휴먼빌

강서구 염창동 298 · 아파트 · 2004년 준공

일신건영휴먼빌(강서구 염창동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,990만원으로 강서구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 10.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 23분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 122곳 중 하위 36%입니다. 배정 초등학교인 서울염동초등학교까지 직선 100m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울염동초등학교 염창역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,990만원같은 지역 · 연식대 대비 +10.3%

1년 변화+7.9%

매매(12개월)13건

전세가율60%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 23분 — 강서구에서 계산한 단지 122곳 중 하위 36%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 3라인	남향	1시간 34분	5시간 15분	7시간 44분	5시간 1분	4시간 18분
102동	19층 · 1라인	남향	0분	4시간 44분	8시간	4시간 30분	3시간 49분
103동	15층 · 4라인	남향	52분	3시간 43분	7시간 26분	3시간 53분	2시간 45분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	4,019만원
2025년	6건	3,639만원
2024년	4건	3,727만원
2023년	2건	3,211만원
2022년	2건	3,951만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-31	84.9㎡	2	11억 2,000만원
2026-06-10	84.9㎡	3	10억 6,000만원
2026-03-26	84.9㎡	2	9억 9,000만원
2026-03-06	84.9㎡	6	11억원
2026-03-03	84.9㎡	15	10억 2,000만원
2026-02-14	84.9㎡	8	10억 3,500만원
2026-02-10	84.9㎡	10	10억 9,000만원
2026-02-07	84.9㎡	1	9억 5,000만원
2026-01-22	84.9㎡	12	10억 3,000만원
2026-01-21	84.9㎡	16	10억 2,500만원
2025-12-23	84.9㎡	2	8억 9,000만원
2025-12-06	84.9㎡	13	9억 6,000만원
2025-10-15	84.9㎡	5	9억원
2025-09-15	84.9㎡	5	9억 2,000만원

입지

배정 초등학교: 서울염동초등학교 · 직선 100m
가장 가까운 역: 염창역 · 직선 590m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.1km
반경 500m 상권 점포 376곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 500m 편의점 18곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 500m 카페 33곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 의원 29곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 500m 약국 8곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 120곳 · 전국 단지 중 상위 16%
반경 1km 독서실·스터디카페 18곳 · 전국 단지 중 상위 23%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
염창힐스테이트 염창동	80m	2009	5건	4,865만원
월드메르디앙 염창동	90m	2004	8건	4,337만원
강변코아루 염창동	130m	2007	9건	3,900만원
현대2 염창동	140m	1993	7건	3,396만원
강변힐스테이트 염창동	130m	2005	15건	5,251만원
삼성하나로 염창동	160m	1994	18건	3,640만원
현대1 염창동	170m	1994	29건	4,194만원
한강동아 염창동	200m	1998	15건	4,956만원

자주 묻는 질문

일신건영휴먼빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-31에 전용 85㎡ 2층 11억 2,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,990만원입니다.

일신건영휴먼빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 23분, 1~3층 평균 1시간 1분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

일신건영휴먼빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울염동초등학교이고, 직선거리 100m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-09-15	59.7㎡	19	8억 6,500만원

2025-05-26	84.9㎡	8	9억 5,000만원

2024-07-13	84.9㎡	4	10억 3,000만원

2024-07-09	84.9㎡	13	9억 7,000만원

2024-06-25	84.9㎡	13	9억 4,500만원

2024-02-05	84.9㎡	3	8억 2,000만원

2023-05-09	84.9㎡	9	8억 6,000만원

2023-01-28	84.9㎡	5	7억 9,000만원

2022-04-05	84.9㎡	9	9억 8,000만원

2022-03-23	84.9㎡	18	10억 5,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-29	84.9㎡	7	6억 8,000만원 (전세)
2026-08-28	84.9㎡	13	6억 8,250만원 (전세)
2026-08-25	84.9㎡	4	5억 8,000만원 · 월 13만원
2026-07-27	84.9㎡	7	6억 2,475만원 (전세)
2026-07-20	84.9㎡	3	2억원 · 월 180만원
2026-06-16	84.9㎡	5	4억 7,000만원 (전세)
2026-05-26	84.9㎡	4	6억 1,110만원 (전세)
2026-05-21	84.9㎡	3	2억원 · 월 180만원
2026-05-02	84.9㎡	10	5억 2,500만원 (전세)
2026-05-02	84.9㎡	12	5억 5,650만원 (전세)
2026-01-13	59.9㎡	8	4억 6,000만원 (전세)
2025-11-05	84.9㎡	12	6억원 (전세)