미사강변리버뷰자이(하남시 선동 · 2017년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,358만원으로 하남시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 9.3% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 11분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 90곳 중 상위 48%입니다. 배정 초등학교인 망월초등학교까지 직선 470m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-29에 전용 98㎡ 26층 15억 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,358만원입니다.
미사강변리버뷰자이은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 11분, 1~3층 평균 2시간 53분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
미사강변리버뷰자이 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 망월초등학교이고, 직선거리 470m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102동
103동
104동
105동
503동
504동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 7% · 1~2시간 4% · 2~4시간 22% · 4~6시간 23% · 6시간 이상 44%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 7개 동 중 7개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-01-28
98.6㎡
25
14억원
2026-01-23
102.8㎡
13
14억 5,000만원
2026-01-08
102.0㎡
24
14억 5,800만원
2026-01-07
91.6㎡
7
12억 5,000만원
2025-12-26
102.0㎡
5
13억 500만원
2025-12-19
98.6㎡
7
12억 9,500만원
2025-12-15
102.0㎡
22
14억 5,000만원
2025-12-13
91.6㎡
16
12억원 (해제)
2025-12-13
91.6㎡
16
12억원
2025-12-05
98.6㎡
6
13억원
2025-11-29
102.0㎡
3
13억 1,600만원
2025-11-28
98.0㎡
24
12억 4,500만원
2025-11-11
102.8㎡
13
13억 9,500만원 (해제)
2025-11-11
102.8㎡
13
13억 9,500만원
2025-11-10
98.5㎡
22
12억 6,000만원
2025-10-19
91.6㎡
19
11억 6,000만원
2025-10-19
98.6㎡
24
13억원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-09
102.8㎡
18
7억 5,000만원 · 월 100만원
2026-09-03
102.8㎡
18
9억 5,000만원 (전세)
2026-08-31
91.6㎡
23
6억 1,000만원 · 월 75만원
2026-08-19
98.6㎡
20
6억원 · 월 30만원
2026-08-19
98.6㎡
23
8억 5,000만원 (전세)
2026-08-08
102.8㎡
14
2억원 · 월 280만원
2026-08-07
98.0㎡
21
8억 5,000만원 (전세)
2026-08-01
98.6㎡
17
7억 2,000만원 (전세)
2026-07-26
102.0㎡
13
2억 5,000만원 · 월 240만원
2026-07-11
102.8㎡
20
7억 7,000만원 (전세)
2026-07-08
91.6㎡
13
6억 3,000만원 (전세)
2026-07-07
98.6㎡
15
8억 5,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
