미사레스티아 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (하남시 망월동) · GPlace

미사레스티아

하남시 망월동 1177 · 아파트 · 2017년 준공

미사레스티아(하남시 망월동 · 2017년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,541만원으로 하남시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 5.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 36분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 54곳 중 상위 21%입니다. 배정 초등학교인 미사중앙초등학교까지 직선 190m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 미사중앙초등학교 미사역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,541만원같은 지역 · 연식대 대비 −5.5%

1년 변화+21.6%

매매(12개월)72건

전세가율57%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 36분 — 하남시에서 계산한 단지 54곳 중 상위 21%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
3101동	29층 · 2라인	남향	2시간 50분	5시간 39분	8시간	5시간 36분	4시간 38분
3103동	29층 · 2라인	남향	4시간 52분	7시간 22분	8시간	7시간 10분	5시간 48분
3104동	29층 · 2라인	남향	4시간 40분	5시간 30분	8시간	5시간 40분	4시간 18분
3106동	29층 · 2라인	남향	4시간 15분	6시간 15분	8시간	6시간 13분	3시간 35분
3107동	29층 · 2라인	남향	1시간 50분	3시간 31분	8시간	3시간 48분	3시간 15분
3108동	27층 · 2라인	남향	3시간 17분	4시간 50분	7시간 52분	5시간	4시간
3109동	24층 · 4라인	남동향	4시간 16분	5시간 6분	7시간 6분	5시간 15분	4시간 28분
3110동	25층 · 4라인	남동향	2시간 57분	6시간 16분	7시간 38분	6시간 2분	4시간 43분

3101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	49건	4,629만원
2025년	110건	3,812만원
2024년	89건	3,501만원
2023년	106건	3,267만원
2022년	21건	3,229만원
2021년	1건	4,885만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-16	85.0㎡	12	12억 5,000만원
2026-09-11	85.0㎡	22	12억 2,000만원
2026-09-05	85.0㎡	17	12억 5,000만원
2026-08-28	85.0㎡	13	11억 9,000만원
2026-08-13	85.0㎡	21	11억 8,000만원
2026-08-07	85.0㎡	15	12억 3,500만원
2026-08-06	85.0㎡	7	11억 8,000만원
2026-08-06	85.0㎡	28	12억 4,700만원
2026-07-31	85.0㎡	14	12억 2,000만원
2026-07-30	85.0㎡	7	12억 3,000만원
2026-07-17	85.0㎡	20	12억원
2026-07-04	85.0㎡	29	11억 9,000만원
2026-06-23	60.9㎡	7	10억 6,900만원
2026-06-20

입지

배정 초등학교: 미사중앙초등학교 · 직선 190m
가장 가까운 역: 미사역 · 직선 740m
가장 가까운 종합병원: 직선 3.7km
반경 500m 상권 점포 134곳 · 전국 단지 중 상위 87%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 229곳 · 전국 단지 중 상위 2%
반경 1km 독서실·스터디카페 20곳 · 전국 단지 중 상위 19%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
신안인스빌 풍산동	250m	2019	40건	4,645만원
미사강변 골든 센트로 망월동	310m	2014	78건	5,323만원
미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프 망월동	420m	2017	54건	5,022만원
이편한세상미사 풍산동	480m	2018	37건	4,709만원
미사강변아란티움 풍산동	470m	2018	34건	4,668만원
미사강변브라운스톤엔에이치에프 풍산동	500m	2018	94건	5,043만원
풍산삼부르네상스 덕풍동	640m	2008	27건	3,501만원
하남풍산아이파크(5단지) 덕풍동	710m	2008	25건	3,891만원

자주 묻는 질문

미사레스티아 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-16에 전용 85㎡ 12층 12억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,541만원입니다.

미사레스티아은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 36분, 1~3층 평균 3시간 37분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

미사레스티아 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 미사중앙초등학교이고, 직선거리 190m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-06-20	85.0㎡	20	12억원

2026-06-15	85.0㎡	15	11억 9,000만원

2026-06-06	60.9㎡	20	10억 5,000만원

2026-06-04	85.0㎡	24	12억 4,000만원

2026-06-03	85.0㎡	8	11억 6,000만원

2026-05-30	60.9㎡	23	10억 9,000만원

2026-05-20	60.9㎡	6	10억 4,500만원

2026-05-13	85.0㎡	26	11억 7,000만원

2026-05-10	60.9㎡	14	10억 4,800만원

2026-05-08	85.0㎡	10	11억 7,500만원

2026-05-08	85.0㎡	17	12억원

2026-05-02	60.9㎡	12	10억 7,000만원

2026-05-02	85.0㎡	10	11억 8,000만원

2026-05-01	85.0㎡	19	12억원

2026-04-19	85.0㎡	23	11억 5,500만원

2026-04-17	85.0㎡	26	12억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-28	85.0㎡	5	2억 2,000만원 · 월 169만원
2026-09-23	85.0㎡	23	8억원 (전세)
2026-09-22	85.0㎡	19	7억 7,000만원 (전세)
2026-09-16	60.9㎡	17	5억 2,000만원 (전세)
2026-09-15	85.0㎡	18	8억원 (전세)
2026-09-12	85.0㎡	10	3억 7,000만원 · 월 150만원
2026-09-03	85.0㎡	13	6억 1,000만원 (전세)
2026-08-29	60.9㎡	13	5억 6,700만원 (전세)
2026-08-24	85.0㎡	19	6억 6,150만원 (전세)
2026-08-23	85.0㎡	21	8억 1,000만원 (전세)
2026-08-22	85.0㎡	14	3억 7,000만원 · 월 130만원
2026-08-22	85.0㎡	21	6억 1,950만원 (전세)