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은평구 불광동 636 · 아파트 · 2006년 준공
북한산한양수자인아파트(은평구 불광동 · 2006년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,268만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 51분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 81곳 중 상위 7%입니다. 배정 초등학교인 서울연천초등학교까지 직선 230m입니다(GPlace 집계).
동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 51분 — 은평구에서 계산한 단지 81곳 중 상위 7%.
| 동 | 층 · 라인 | 향 | 1~3층 | 가운데 층 | 꼭대기 3개 층 | 전체 평균 | 연속(09~15시) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 6라인 | 남향 | 5시간 52분 | 6시간 52분 | 7시간 46분 | 6시간 51분 | 5시간 48분 |
| 102동 | 15층 · 1라인 | 남향 | 2시간 27분 | 8시간 | 8시간 | 6시간 53분 | 5시간 11분 |
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|
| 2026년 | 8건 | 3,295만원 |
| 2025년 | 7건 | 3,201만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 59.7㎡ | 1 | 5억 3,500만원 |
| 2026-06-30 | 85.0㎡ | 15 | 7억 7,500만원 |
| 2026-06-15 | 59.7㎡ | 6 | 6억원 |
| 2026-06-15 | 59.9㎡ | 6 | 6억 3,000만원 |
| 2026-04-18 | 59.7㎡ | 3 | 6억원 |
| 2026-04-16 | 59.7㎡ | 8 | 6억원 |
| 2026-02-28 | 59.9㎡ | 10 | 5억 8,000만원 |
| 2026-02-26 | 59.7㎡ | 11 | 5억 9,000만원 |
| 2025-12-16 | 59.7㎡ | 6 | 5억 7,500만원 |
| 2025-11-25 | 59.7㎡ | 10 | 5억 7,800만원 |
| 2025-11-22 | 59.7㎡ | 14 | 6억 2,500만원 |
| 2025-09-27 | 59.7㎡ | 3 | 5억 7,000만원 |
| 2025-08-26 | 59.7㎡ | 11 | 5억 6,500만원 |
| 2025-06-14 | 59.7㎡ | 10 | 6억원 |
| 2025-02-06 | 59.7㎡ | 3 | 6억 300만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
|---|
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|---|---|
| 삼익(217-9) 불광동 | 180m | 1992 | 3건 | 2,224만원 |
| 북한산현대힐스테이트3차아파트 불광동 | 430m | 2010 | 83건 | 4,241만원 |
| 북한산대창센시티 불광동 | 470m | 2004 | 12건 | 2,794만원 |
| 폭포동4단지힐스테이트(426~428동)BL3-11 진관동 | 720m | 2010 | 3건 | 2,696만원 |
| 대호아파트 불광동 | 770m | 1999 | 6건 | 3,225만원 |
| 대호프라자아파트 불광동 | 780m | 2000 | 8건 | 2,908만원 |
| 북한산힐스테이트7차 불광동 | 790m | 2011 | 44건 | 4,811만원 |
| 폭포동4단지힐스테이트(408~422동)BL3-9 진관동 | 900m | 2010 | 11건 | 3,147만원 |
가장 최근 매매는 2026-07-04에 전용 60㎡ 1층 5억 3,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,268만원입니다.
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 51분, 1~3층 평균 5시간 23분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울연천초등학교이고, 직선거리 230m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 2% · 1~2시간 0% · 2~4시간 0% · 4~6시간 9% · 6시간 이상 90%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
| 2026-08-29 | 59.7㎡ | 5 | 2억원 · 월 100만원 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 59.7㎡ | 3 | 4억 2,000만원 (전세) |
| 2026-04-29 | 59.9㎡ | 5 | 3억 8,850만원 (전세) |
| 2026-03-11 | 59.9㎡ | 11 | 3억 5,000만원 (전세) |
| 2026-03-10 | 85.0㎡ | 10 | 4억 2,000만원 (전세) |
| 2026-01-10 | 59.7㎡ | 4 | 3억 6,000만원 (전세) |
| 2025-11-11 | 59.7㎡ | 2 | 3억 6,000만원 (전세) |
| 2025-06-13 | 59.7㎡ | 4 | 2억원 · 월 50만원 |
| 2025-06-08 | 59.7㎡ | 1 | 3억 5,000만원 (전세) |
| 2025-05-19 | 59.7㎡ | 2 | 3억 7,000만원 (전세) |
| 2025-03-14 | 59.7㎡ | 5 | 3,000만원 · 월 95만원 |
| 2025-02-13 | 85.0㎡ | 7 | 2억 5,000만원 · 월 60만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.