북한산힐스테이트7차
은평구 불광동 643 · 아파트 · 2011년 준공
북한산힐스테이트7차(은평구 불광동 · 2011년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,811만원으로 은평구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 47.8% 높습니다. 배정 초등학교인 서울불광초등학교까지 직선 490m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생서울불광초등학교불광역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,811만원같은 지역 · 연식대 대비 +47.8%
1년 변화+4.6%
매매(12개월)44건
전세가율49%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 37건 | 4,794만원 |
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| 2025년 | 40건 | 4,600만원 |
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| 2024년 | 13건 | 4,600만원 |
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| 2023년 | 10건 | 3,797만원 |
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| 2022년 | 2건 | 4,008만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-28 | 60.0㎡ | 1 | 10억 9,000만원 |
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| 2026-09-04 | 84.8㎡ | 9 | 12억 7,500만원 |
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| 2026-08-20 | 84.9㎡ | 5 | 12억 3,000만원 |
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| 2026-08-18 | 84.9㎡ | 7 | 12억 7,000만원 |
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| 2026-08-03 | 84.9㎡ | 4 | 12억 3,000만원 |
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| 2026-07-28 | 84.9㎡ | 8 | 13억원 |
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| 2026-07-09 | 85.0㎡ | 16 | 13억원 |
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| 2026-07-04 | 84.9㎡ | 17 | 12억 8,500만원 |
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| 2026-06-22 | 115.0㎡ | 14 | 15억 6,000만원 |
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| 2026-06-08 | 84.9㎡ | 4 | 11억 8,000만원 |
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| 2026-06-05 | 84.9㎡ | 3 | 12억 4,500만원 |
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| 2026-06-02 | 84.8㎡ | 8 | 10억 6,500만원 |
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| 2026-05-30 | 60.0㎡ | 7 | 10억 9,000만원 |
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| 2026-05-27 | 84.9㎡ | 2 | 11억 8,000만원 |
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입지
- 배정 초등학교: 서울불광초등학교 · 직선 490m
- 가장 가까운 역: 불광역 · 직선 670m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 790m
- 반경 500m 상권 점포 555곳 · 전국 단지 중 상위 45%
- 반경 500m 편의점 18곳 · 전국 단지 중 상위 36%
- 반경 500m 카페 28곳 · 전국 단지 중 상위 47%
- 반경 500m 의원 54곳 · 전국 단지 중 상위 11%
- 반경 500m 약국 9곳 · 전국 단지 중 상위 40%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 149곳 · 전국 단지 중 상위 10%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 26곳 · 전국 단지 중 상위 12%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 라이프미성 불광동 | 220m | 1988 | 104건 | 3,745만원 |
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| 정익제이원6차 대조동 | 430m | 2017 | 4건 | 3,342만원 |
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| 대조리치빌III 대조동 | 550m | 2014 | 3건 | 3,315만원 |
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| 제이타워1 대조동 | 560m | 2012 | 3건 | 2,676만원 |
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| 제이타워3 대조동 | 570m | 2012 | 3건 | 2,712만원 |
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| 주주베에이 대조동 | 650m | 2014 | 4건 | 3,220만원 |
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| 뉴캐슬 대조동 | 670m | 2013 | 20건 | 2,593만원 |
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| 제이타워4 대조동 | 680m | 2013 | 12건 | 3,257만원 |
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자주 묻는 질문
북한산힐스테이트7차 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-28에 전용 60㎡ 1층 10억 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,811만원입니다.
북한산힐스테이트7차 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울불광초등학교이고, 직선거리 490m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
