군자서희스타힐스 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (시흥시 거모동) · GPlace

군자서희스타힐스

시흥시 거모동 1859 · 아파트 · 2023년 준공

군자서희스타힐스(시흥시 거모동 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,645만원으로 시흥시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 29.1% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 20분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 157곳 중 하위 49%입니다. 배정 초등학교인 도일초등학교까지 직선 1.9km입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 도일초등학교 신길온천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,645만원같은 지역 · 연식대 대비 −29.1%

1년 변화−1.7%

매매(12개월)42건

전세가율64%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 20분 — 시흥시에서 계산한 단지 157곳 중 하위 49%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	15층 · 5라인	남동향	2시간 30분	4시간 12분	5시간 58분	4시간 13분	4시간 8분
이름 없는 동	17층 · 5라인	남동향	4시간 17분	4시간 52분	6시간 33분	5시간 3분	4시간 47분
이름 없는 동	17층 · 5라인	남동향	3시간 37분	4시간 51분	6시간 36분	4시간 56분	4시간 38분
이름 없는 동	14층 · 5라인	남동향	5시간 51분	6시간 36분	6시간 36분	6시간 26분	5시간 32분
이름 없는 동	12층 · 5라인	남동향	5시간 15분	6시간 25분	6시간 35분	6시간 10분	5시간 15분
이름 없는 동	15층 · 5라인	남동향	2시간 19분	4시간 31분	6시간 36분	4시간 30분	3시간 50분
이름 없는 동	20층 · 5라인	남동향	2시간 27분	4시간 35분	6시간 36분	4시간 34분	3시간 30분
이름 없는 동	15층 · 2라인	남향	5시간 7분	7시간 4분	8시간	6시간 51분	5시간 36분
이름 없는 동	20층 · 2라인	남향	4시간 12분	6시간 9분	8시간	6시간 8분	4시간 45분
이름 없는 동	20층 · 2라인	남향	4시간 53분	6시간 12분	7시간 35분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	34건	1,645만원
2025년	30건	1,671만원
2024년	39건	1,648만원
2023년	2건	1,474만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-23	60.0㎡	11	~~3억 2,300만원~~ (해제)
2026-09-08	60.0㎡	6	3억 700만원
2026-09-05	85.0㎡	4	3억 9,000만원
2026-09-01	60.0㎡	9	3억 1,500만원
2026-08-29	85.0㎡	6	4억 1,300만원
2026-08-21	60.0㎡	8	2억 9,900만원
2026-07-22	60.0㎡	6	~~3억 700만원~~ (해제)
2026-07-18	60.0㎡	7	3억 800만원
2026-07-15	60.0㎡	10	3억 1,400만원
2026-07-08	60.0㎡	7	3억 500만원
2026-07-05	85.0㎡	11	4억 300만원
2026-06-25	60.0㎡	20	2억 9,800만원
2026-06-22	60.0㎡	3	2억 9,900만원
2026-06-10	85.0㎡	1	3억 6,000만원
2026-05-25

입지

배정 초등학교: 도일초등학교 · 직선 1.9km
가장 가까운 역: 신길온천역 · 직선 2.9km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.5km
반경 500m 상권 점포 23곳 · 전국 단지 중 상위 98%
반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 0곳 · 전국 단지 중 상위 99%
반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
동보 거모동	670m	1999	61건	724만원
숲속마을 장곡동	1.6km	1999	42건	1,378만원
삼성래미안 장곡동	1.7km	1999	17건	1,332만원
숲속마을 장곡동	1.8km	1999	52건	1,485만원
연성쉐르빌 장곡동	1.8km	2002	5건	1,001만원
시흥6차푸르지오1단지 죽율동	1.8km	2014	36건	1,468만원
연성대우3 장곡동	2.0km	2000	9건	1,700만원

자주 묻는 질문

군자서희스타힐스 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-08에 전용 60㎡ 6층 3억 700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,645만원입니다.

군자서희스타힐스은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 20분, 1~3층 평균 3시간 54분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

군자서희스타힐스 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 도일초등학교이고, 직선거리 1.9km입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

이름 없는 동	20층 · 2라인	남향	4시간 54분	6시간 45분	7시간 51분	6시간 38분	5시간 18분

이름 없는 동	18층 · 2라인	남향	2시간 5분	4시간 34분	8시간	4시간 43분	4시간 10분

이름 없는 동	14층 · 2라인	남향	4시간 54분	4시간 59분	7시간 36분	5시간 32분	3시간 50분

2026-05-19	60.0㎡	4	2억 8,500만원

2026-05-16	60.0㎡	12	3억 500만원

2026-04-29	85.0㎡	4	4억원

2026-04-25	85.0㎡	11	3억 9,000만원

2026-04-20	60.0㎡	13	3억원

2026-04-19	85.0㎡	11	4억 1,500만원

2026-04-09	85.0㎡	7	3억 9,500만원

2026-04-03	60.0㎡	16	3억원

2026-03-25	60.0㎡	4	2억 8,500만원

2026-03-25	60.0㎡	2	2억 9,000만원

2026-03-17	60.0㎡	5	3억 1,300만원

2026-03-04	60.0㎡	9	3억 500만원

2026-02-27	85.0㎡	9	3억 9,000만원

2026-02-20	60.0㎡	4	3억 500만원

2026-02-13	60.0㎡	11	3억 1,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-31	60.0㎡	12	7,600만원 · 월 30만원
2026-08-21	60.0㎡	15	2억 4,000만원 (전세)
2026-08-18	60.0㎡	15	1억 9,000만원 (전세)
2026-08-05	60.0㎡	6	2억 3,700만원 (전세)
2026-08-05	85.0㎡	5	2억 8,000만원 (전세)
2026-08-05	60.0㎡	6	2억 3,700만원 (전세)
2026-07-31	85.0㎡	5	2억 7,000만원 (전세)
2026-07-28	85.0㎡	15	2억 6,000만원 (전세)
2026-07-01	60.0㎡	7	2억 7,000만원 (전세)
2026-07-01	60.0㎡	7	2억 7,000만원 (전세)
2026-06-29	60.0㎡	2	2,000만원 · 월 100만원
2026-06-29	60.0㎡	2	2,000만원 · 월 100만원