삼성래미안 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (시흥시 장곡동) · GPlace

삼성래미안

시흥시 장곡동 805 · 아파트 · 1999년 준공

삼성래미안(시흥시 장곡동 · 1999년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,332만원으로 시흥시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 2.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 1분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 131곳 중 하위 6%입니다. 배정 초등학교인 장곡초등학교까지 직선 440m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 장곡초등학교 시흥시청역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,332만원같은 지역 · 연식대 대비 +2.5%

1년 변화−6.9%

매매(12개월)17건

전세가율73%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 1분 — 시흥시에서 계산한 단지 131곳 중 하위 6%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
241동	17층 · 6라인	남동향	2시간 36분	3시간 29분	7시간 5분	3시간 58분	3시간 23분
242동	20층 · 3라인	남동향	6시간 25분	6시간 53분	7시간 46분	6시간 57분	5시간 55분
243동	19층 · 5라인	남동향	13분	3시간 10분	7시간 1분	3시간 19분	2시간 53분
244동	20층 · 2라인	남동향	5시간 5분	5시간 23분	6시간 20분	5시간 29분	4시간 33분
245동	20층 · 5라인	남동향	2분	2시간 30분	6시간 40분	2시간 46분	2시간 22분
246동	20층 · 2라인	남동향	16분	3시간 23분	6시간 58분	3시간 27분	2시간 55분
247동	20층 · 5라인	남동향	2시간 42분	3시간 40분	7시간 8분	4시간 2분	3시간 19분
상가동	2층 · 2라인	남동향	19분	-	19분	19분	11분

241동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	1,347만원
2025년	13건	1,345만원
2024년	27건	1,421만원
2023년	18건	1,355만원
2022년	3건	1,976만원
2021년	1건	1,936만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-10	85.0㎡	11	4억원
2026-09-07	74.5㎡	15	3억원
2026-09-04	85.0㎡	12	3억 1,000만원
2026-09-04	74.5㎡	20	2억 9,500만원
2026-08-18	85.0㎡	6	3억 5,800만원
2026-06-13	85.0㎡	10	3억 3,800만원
2026-04-23	85.0㎡	13	3억 4,200만원
2026-04-10	85.0㎡	16	3억 5,000만원
2026-04-03	85.0㎡	1	3억 2,500만원
2026-02-10	85.0㎡	5	3억 5,000만원
2026-01-29	85.0㎡	9	3억 5,500만원
2026-01-19	85.0㎡	6	3억 5,100만원
2025-12-22	85.0㎡	16	3억원
2025-11-22

입지

배정 초등학교: 장곡초등학교 · 직선 440m
가장 가까운 역: 시흥시청역 · 직선 2.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 4.9km
반경 500m 상권 점포 256곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 500m 의원 6곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 84곳 · 전국 단지 중 상위 29%
반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
숲속마을 장곡동	190m	1999	52건	1,485만원
숲속마을 장곡동	220m	1999	42건	1,378만원
동양덱스빌 장곡동	260m	1999	12건	1,497만원
연성쉐르빌 장곡동	380m	2002	5건	1,001만원
연성대우3 장곡동	610m	2000	9건	1,700만원
진말대우아파트 장곡동	680m	1999	19건	1,685만원
진말삼환한진아파트 장곡동	820m	1999	39건	1,692만원
시흥장현예다음아르테 장곡동	1.0km	2022	53건	2,747만원

자주 묻는 질문

삼성래미안 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-10에 전용 85㎡ 11층 4억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,332만원입니다.

삼성래미안은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 1분, 1~3층 평균 2시간 4분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

삼성래미안 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 장곡초등학교이고, 직선거리 440m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-31	74.5㎡	12	3억 3,200만원

2025-10-29	85.0㎡	8	3억 4,500만원

2025-10-22	85.0㎡	14	3억 3,950만원

2025-07-19	74.5㎡	19	3억 500만원

2025-07-18	85.0㎡	2	3억 2,000만원

2025-07-10	85.0㎡	10	3억 4,500만원

2025-06-27	85.0㎡	4	3억 5,500만원

2025-06-27	85.0㎡	4	~~3억 5,500만원~~ (해제)

2025-06-16	85.0㎡	19	3억 8,850만원

2025-04-04	85.0㎡	17	3억 9,500만원

2025-03-11	74.5㎡	9	3억 300만원

2025-01-25	74.5㎡	16	3억 1,500만원

2024-12-01	85.0㎡	10	3억 8,500만원

2024-11-23	74.5㎡	3	3억 4,200만원

2024-11-23	74.5㎡	3	~~3억 4,200만원~~ (해제)

2024-11-14	85.0㎡	14	3억 7,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-27	85.0㎡	8	2억 8,000만원 (전세)
2026-08-23	74.5㎡	9	2억 2,000만원 (전세)
2026-08-03	85.0㎡	13	2,000만원 · 월 110만원
2026-06-15	85.0㎡	7	2억 3,000만원 (전세)
2026-05-28	85.0㎡	14	2억 5,000만원 (전세)
2026-05-04	74.5㎡	1	2억 2,000만원 (전세)
2026-05-04	74.5㎡	1	2억 2,000만원 (전세)
2026-04-25	85.0㎡	11	3,000만원 · 월 110만원
2026-04-20	85.0㎡	2	2,100만원 · 월 95만원
2026-04-10	74.5㎡	11	3,000만원 · 월 90만원
2026-03-03	85.0㎡	14	2억 6,000만원 (전세)
2026-03-03	85.0㎡	14	2억 6,000만원 (전세)