제일하이빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (오산시 궐동) · GPlace

제일하이빌

오산시 궐동 616-2 · 아파트 · 2004년 준공

제일하이빌(오산시 궐동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,369만원으로 오산시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 33.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 32분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 64곳 중 상위 5%입니다. 배정 초등학교인 대호초등학교까지 직선 320m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대호초등학교 오산대역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,369만원같은 지역 · 연식대 대비 +33.7%

1년 변화+15.2%

매매(12개월)13건

전세가율67%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 32분 — 오산시에서 계산한 단지 64곳 중 상위 5%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
제101동	20층 · 5라인	남향	1시간 45분	5시간 42분	8시간	5시간 27분	3시간 52분
제102동	20층 · 6라인	남향	54분	5시간 35분	8시간	5시간 15분	3시간 42분
제103동	20층 · 6라인	남향	7시간 1분	7시간 43분	8시간	7시간 39분	6시간
제105동	20층 · 5라인	남향	6시간 50분	7시간 59분	8시간	7시간 49분	5시간 59분

제101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	11건	1,369만원
2025년	14건	1,281만원
2024년	16건	1,120만원
2023년	11건	1,164만원
2022년	8건	1,392만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-29	59.9㎡	18	2억 6,000만원
2026-09-05	59.9㎡	18	2억 8,000만원
2026-08-06	84.9㎡	2	3억 2,500만원
2026-07-28	59.9㎡	18	2억 4,000만원
2026-07-20	84.9㎡	3	2억 7,000만원
2026-07-13	59.9㎡	4	2억 7,800만원
2026-07-11	84.9㎡	4	2억 7,000만원
2026-06-10	59.9㎡	11	2억 5,000만원
2026-04-13	84.9㎡	17	3억원
2026-03-16	59.9㎡	11	2억 6,000만원
2026-01-06	59.9㎡	17	2억 4,800만원
2025-12-02	59.9㎡	2	2억 5,000만원
2025-10-17	84.9㎡	1	2억 7,000만원
2025-09-16	59.9㎡	16	2억 5,200만원

입지

배정 초등학교: 대호초등학교 · 직선 320m
가장 가까운 역: 오산대역 · 직선 1.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.3km
반경 500m 상권 점포 634곳 · 전국 단지 중 상위 38%
반경 500m 편의점 28곳 · 전국 단지 중 상위 12%
반경 500m 카페 26곳 · 전국 단지 중 상위 51%
반경 500m 의원 10곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 22곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 1km 독서실·스터디카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 27%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
세교우남퍼스트빌 궐동	200m	2004	49건	1,198만원
센트하임 궐동	200m	2005	6건	924만원
오산세교하우스토리더센트럴 궐동	250m	2025	3건	1,921만원
랜드마크1 궐동	300m	2012	3건	960만원
호반써밋라포레 궐동	630m	2023	52건	2,193만원
세교파라곤 궐동	600m	2026	19건	1,908만원
중흥S-클래스에듀파크 궐동	690m	2024	31건	2,315만원
대우 수청동	730m	1993	52건	1,293만원

자주 묻는 질문

제일하이빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-29에 전용 60㎡ 18층 2억 6,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,369만원입니다.

제일하이빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 32분, 1~3층 평균 4시간 7분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

제일하이빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대호초등학교이고, 직선거리 320m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-09-12	59.9㎡	1	2억 4,000만원

2025-08-31	59.9㎡	17	2억 4,000만원

2025-08-21	84.9㎡	1	2억 8,000만원

2025-08-20	84.9㎡	14	3억 500만원

2025-06-28	59.9㎡	18	2억 4,100만원

2025-06-06	84.9㎡	15	3억 2,800만원

2025-03-18	84.9㎡	8	2억 8,800만원

2025-03-15	59.9㎡	10	2억 4,700만원

2025-02-01	84.9㎡	18	2억 8,300만원

2025-01-14	84.9㎡	2	2억 8,000만원

2025-01-10	84.9㎡	2	3억 3,000만원

2024-11-28	59.9㎡	7	2억 4,000만원

2024-11-04	84.9㎡	4	2억 9,500만원

2024-10-17	84.9㎡	4	2억 8,000만원

2024-10-15	84.9㎡	17	2억 8,500만원

2024-10-14	84.9㎡	10	2억 8,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-04-22	59.9㎡	18	1억 8,000만원 (전세)
2026-04-08	84.9㎡	10	1억 5,000만원 (전세)
2026-03-04	59.9㎡	13	2,000만원 · 월 90만원
2026-01-23	59.9㎡	1	1억 6,000만원 (전세)
2025-12-29	59.9㎡	12	1억 7,000만원 (전세)
2025-12-23	84.9㎡	17	2,000만원 · 월 100만원
2025-07-09	84.9㎡	15	2,000만원 · 월 95만원
2025-07-02	84.9㎡	14	2,000만원 · 월 90만원
2025-06-22	59.9㎡	2	2,000만원 · 월 80만원
2025-06-18	59.9㎡	15	2,000만원 · 월 80만원
2025-06-14	84.9㎡	14	2,000만원 · 월 110만원
2025-05-31	84.9㎡	18	2,000만원 · 월 100만원