세교우남퍼스트빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (오산시 궐동) · GPlace

세교우남퍼스트빌

오산시 궐동 616-1 · 아파트 · 2004년 준공

세교우남퍼스트빌(오산시 궐동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,198만원으로 오산시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 17.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 35분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 64곳 중 상위 41%입니다. 배정 초등학교인 대호초등학교까지 직선 470m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대호초등학교 오산대역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,198만원같은 지역 · 연식대 대비 +17.0%

1년 변화−1.9%

매매(12개월)49건

전세가율71%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 35분 — 오산시에서 계산한 단지 64곳 중 상위 41%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 6라인	남향	1시간 45분	5시간 16분	8시간	5시간 9분	3시간 43분
102동	20층 · 5라인	남향	1시간 40분	5시간 48분	8시간	5시간 31분	4시간 6분
103동	20층 · 5라인	남향	1시간 59분	5시간 54분	8시간	5시간 38분	4시간 8분
104동	20층 · 5라인	남향	1시간 57분	5시간 51분	8시간	5시간 35분	4시간 7분
105동	25층 · 6라인	남향	1시간 18분	6시간 33분	8시간	6시간 6분	4시간 46분
106동	25층 · 4라인	남동향	4시간 49분	5시간 21분	7시간 14분	5시간 31분	4시간 28분
107동	25층 · 2라인	남향	5시간 1분	6시간 17분	8시간	6시간 20분	4시간 56분
108동	20층 · 6라인	남향	1시간 13분	5시간 36분	8시간	5시간 18분	3시간 56분
109동	20층 · 6라인	남향	1시간 10분	5시간 13분	8시간	5시간 2분	3시간 50분
110동	20층 · 6라인	남향	3시간 50분	5시간 58분	7시간 58분	5시간 57분	4시간 38분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	41건	1,198만원
2025년	54건	1,192만원
2024년	46건	1,226만원
2023년	24건	1,219만원
2022년	7건	1,595만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-18	85.0㎡	9	3억 200만원
2026-09-14	70.1㎡	17	2억 7,500만원
2026-09-14	70.1㎡	17	2억 8,500만원
2026-09-01	85.0㎡	20	3억 2,500만원
2026-08-14	85.0㎡	14	3억원
2026-08-03	70.1㎡	23	2억 7,400만원
2026-08-01	85.0㎡	5	2억 7,800만원
2026-07-20	70.1㎡	11	2억 9,000만원
2026-07-15	85.0㎡	9	3억 800만원
2026-07-14	85.0㎡	10	2억 8,000만원
2026-07-07	85.0㎡	10	2억 8,400만원
2026-07-07	85.0㎡	11	3억 800만원
2026-06-29	70.1㎡	15	2억 8,000만원
2026-06-27	70.1㎡	6	2억 6,500만원

입지

배정 초등학교: 대호초등학교 · 직선 470m
가장 가까운 역: 오산대역 · 직선 1.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.2km
반경 500m 상권 점포 427곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 편의점 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 카페 21곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 의원 11곳 · 전국 단지 중 상위 53%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 24곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 독서실·스터디카페 17곳 · 전국 단지 중 상위 25%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
제일하이빌 궐동	200m	2004	13건	1,369만원
랜드마크1 궐동	210m	2012	3건	960만원
센트하임 궐동	370m	2005	6건	924만원
오산세교하우스토리더센트럴 궐동	430m	2025	3건	1,921만원
호반써밋라포레 궐동	490m	2023	52건	2,193만원
세교파라곤 궐동	640m	2026	19건	1,908만원
대우 수청동	670m	1993	52건	1,293만원
중흥S-클래스에듀파크 궐동	800m	2024	31건	2,315만원

자주 묻는 질문

세교우남퍼스트빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-18에 전용 85㎡ 9층 3억 200만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,198만원입니다.

세교우남퍼스트빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 35분, 1~3층 평균 2시간 16분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

세교우남퍼스트빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대호초등학교이고, 직선거리 470m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

상가B동	3층 · 1라인	남향	5시간 18분	-	5시간 18분	5시간 18분	4시간 39분

2026-06-13	70.1㎡	1	2억 5,500만원

2026-06-06	85.0㎡	19	3억 1,000만원

2026-06-04	85.0㎡	17	3억원

2026-06-03	70.1㎡	22	2억 5,000만원

2026-06-03	85.0㎡	14	3억 500만원

2026-05-26	85.0㎡	8	3억원

2026-05-22	85.0㎡	2	2억 7,000만원

2026-05-19	85.0㎡	3	2억 8,000만원

2026-05-12	85.0㎡	17	2억 9,000만원

2026-05-09	70.1㎡	24	2억 5,000만원

2026-05-02	85.0㎡	18	2억 8,500만원

2026-05-01	70.1㎡	20	2억 7,700만원

2026-04-22	85.0㎡	12	2억 8,500만원

2026-04-21	85.0㎡	16	2억 7,000만원

2026-04-20	70.1㎡	24	2억 6,000만원

2026-04-20	85.0㎡	17	~~3억원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-14	85.0㎡	18	2,000만원 · 월 100만원
2026-08-07	70.1㎡	6	2,000만원 · 월 95만원
2026-08-07	85.0㎡	2	2,000만원 · 월 110만원
2026-08-03	70.1㎡	20	1억 9,700만원 (전세)
2026-07-31	70.1㎡	23	1,000만원 · 월 110만원
2026-07-24	85.0㎡	6	2,000만원 · 월 120만원
2026-07-20	70.1㎡	3	2억 1,000만원 (전세)
2026-07-16	85.0㎡	1	2억 3,000만원 (전세)
2026-07-14	85.0㎡	2	2억 2,000만원 (전세)
2026-06-20	85.0㎡	12	2,000만원 · 월 110만원
2026-06-05	70.1㎡	22	1억 9,000만원 (전세)
2026-06-02	70.1㎡	1	1억 8,000만원 (전세)