다산신안인스빌퍼스트리버(남양주시 다산동 · 2019년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,323만원으로 남양주시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 1.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 32분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 224곳 중 상위 10%입니다. 배정 초등학교인 다산한강초등학교까지 직선 460m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 85㎡ 17층 10억 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,323만원입니다.
다산신안인스빌퍼스트리버은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 32분, 1~3층 평균 5시간 35분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
다산신안인스빌퍼스트리버 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 다산한강초등학교이고, 직선거리 460m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
7602동
7603동
7607동
7608동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 0% · 2~4시간 8% · 4~6시간 18% · 6시간 이상 74%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 5개 동 중 5개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-06-27
85.0㎡
12
8억 7,500만원
2026-06-26
85.0㎡
22
9억원
2026-06-24
85.0㎡
3
9억 3,500만원
2026-06-22
85.0㎡
5
9억원
2026-06-22
85.0㎡
14
9억 4,500만원
2026-06-19
85.0㎡
15
9억원
2026-06-12
85.0㎡
4
8억 5,000만원
2026-06-08
85.0㎡
28
9억 4,000만원
2026-06-04
85.0㎡
2
8억 4,000만원
2026-05-30
85.0㎡
20
9억 2,800만원
2026-05-30
85.0㎡
7
8억 9,800만원
2026-05-28
85.0㎡
8
8억 8,000만원
2026-05-16
85.0㎡
4
8억 5,800만원
2026-05-11
85.0㎡
23
9억 2,000만원
2026-05-09
85.0㎡
20
8억 9,000만원
2026-05-07
85.0㎡
21
8억 5,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-29
85.0㎡
7
6억 5,000만원 (전세)
2026-09-18
85.0㎡
29
6억 5,000만원 (전세)
2026-08-29
85.0㎡
20
6억원 (전세)
2026-08-27
85.0㎡
18
5,000만원 · 월 210만원
2026-08-26
85.0㎡
4
1억원 · 월 250만원
2026-08-26
85.0㎡
15
1억원 · 월 260만원
2026-08-15
85.0㎡
28
6억 5,000만원 (전세)
2026-08-15
85.0㎡
17
6억 4,000만원 (전세)
2026-08-07
85.0㎡
9
4억 9,350만원 (전세)
2026-07-26
85.0㎡
19
5억 400만원 (전세)
2026-07-25
85.0㎡
19
5억 400만원 (전세)
2026-07-25
85.0㎡
3
5억 400만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
