다산신안인스빌퍼스트포레(남양주시 다산동 · 2020년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,327만원으로 남양주시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 1.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 33분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 94곳 중 하위 22%입니다. 배정 초등학교인 다산한강초등학교까지 직선 520m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 4% · 1~2시간 11% · 2~4시간 24% · 4~6시간 29% · 6시간 이상 32%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 10개 동 중 10개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-06-20
85.0㎡
12
9억 2,000만원
2026-06-16
85.0㎡
3
8억 8,500만원
2026-06-09
85.0㎡
4
8억 8,800만원
2026-05-31
85.0㎡
3
8억 6,300만원
2026-05-30
85.0㎡
3
8억 8,300만원
2026-05-25
85.0㎡
17
9억원
2026-05-22
85.0㎡
8
8억 8,000만원
2026-05-15
85.0㎡
7
8억 8,000만원
2026-05-06
85.0㎡
21
8억 9,500만원
2026-05-04
85.0㎡
22
8억 9,900만원
2026-05-04
85.0㎡
17
9억 1,000만원
2026-04-25
85.0㎡
15
8억 5,500만원
2026-04-25
85.0㎡
12
9억원
2026-04-18
85.0㎡
4
8억 4,000만원
2026-04-10
85.0㎡
15
8억 8,000만원
2026-04-02
85.0㎡
4
8억 4,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-16
85.0㎡
6
1억원 · 월 230만원
2026-09-10
85.0㎡
18
3억 5,000만원 · 월 49만원
2026-09-03
85.0㎡
13
2억원 · 월 200만원
2026-09-01
85.0㎡
6
1억원 · 월 250만원
2026-09-01
85.0㎡
6
1억원 · 월 250만원
2026-08-26
85.0㎡
12
3억원 · 월 160만원
2026-08-24
85.0㎡
24
5억 2,500만원 (전세)
2026-08-18
85.0㎡
23
4억 7,250만원 (전세)
2026-08-15
85.0㎡
23
6억 5,000만원 (전세)
2026-08-14
85.0㎡
6
1억원 · 월 250만원
2026-08-11
85.0㎡
26
5억원 · 월 70만원
2026-08-10
85.0㎡
6
1억원 · 월 250만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
