다산자이아이비플레이스(남양주시 다산동 · 2021년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,223만원으로 남양주시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 28.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 26분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 94곳 중 하위 18%입니다. 배정 초등학교인 다산하늘초등학교까지 직선 410m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-04에 전용 111㎡ 26층 14억 7,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,223만원입니다.
다산자이아이비플레이스은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 26분, 1~3층 평균 1시간 24분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
다산자이아이비플레이스 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 다산하늘초등학교이고, 직선거리 410m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
1502동
1503동
1504동
1506동
1507동
이름 없는 동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 4% · 1~2시간 13% · 2~4시간 27% · 4~6시간 23% · 6시간 이상 34%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 7개 동 중 7개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-07-08
104.9㎡
26
13억 5,000만원
2026-07-07
104.9㎡
34
14억원
2026-07-07
104.9㎡
31
12억 9,000만원
2026-07-07
111.0㎡
16
14억 4,500만원
2026-07-06
104.9㎡
34
13억 9,700만원
2026-07-04
104.9㎡
8
13억원
2026-07-02
104.9㎡
3
12억 8,000만원
2026-07-02
84.6㎡
24
12억 2,000만원
2026-06-27
84.9㎡
14
11억 9,000만원
2026-06-27
84.9㎡
9
12억 2,000만원
2026-06-26
84.7㎡
31
12억 3,000만원
2026-06-24
99.9㎡
36
13억원
2026-06-22
99.9㎡
35
13억 2,000만원
2026-06-21
84.6㎡
15
12억 2,000만원
2026-06-20
104.9㎡
20
14억 4,000만원
2026-06-17
84.6㎡
8
12억 1,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-18
84.6㎡
35
5억원 · 월 110만원
2026-08-29
104.9㎡
36
1억원 · 월 314만원
2026-08-29
104.9㎡
17
8억원 (전세)
2026-08-09
104.9㎡
18
6억원 · 월 100만원
2026-07-31
104.9㎡
10
7억 5,600만원 (전세)
2026-07-27
104.9㎡
18
6억원 (전세)
2026-07-25
104.9㎡
34
6억 8,000만원 (전세)
2026-07-25
84.9㎡
24
7억 5,000만원 (전세)
2026-07-23
111.0㎡
31
8억원 (전세)
2026-07-22
104.9㎡
13
8억 5,000만원 (전세)
2026-07-21
99.9㎡
29
6억 6,000만원 (전세)
2026-07-18
104.9㎡
4
8억 3,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
