다산한양수자인리버팰리스(남양주시 다산동 · 2017년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,790만원으로 남양주시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 15.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 13분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 224곳 중 하위 42%입니다. 배정 초등학교인 다산하늘초등학교까지 직선 280m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 85㎡ 2층 10억 5,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,790만원입니다.
다산한양수자인리버팰리스은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 13분, 1~3층 평균 2시간 37분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
다산한양수자인리버팰리스 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 다산하늘초등학교이고, 직선거리 280m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
1102동
1105동
1106동
1107동
1108동
1109동
1113동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 4% · 1~2시간 8% · 2~4시간 23% · 4~6시간 14% · 6시간 이상 51%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 8개 동 중 8개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
74.6㎡
12
9억 5,000만원
2026-07-09
84.6㎡
11
10억 6,000만원
2026-07-02
74.6㎡
5
9억 7,000만원
2026-07-01
84.6㎡
15
10억 500만원
2026-06-26
84.6㎡
14
9억 9,800만원
2026-06-26
84.6㎡
7
10억 2,000만원
2026-06-23
84.6㎡
3
9억 8,000만원
2026-06-20
84.6㎡
6
10억 3,000만원
2026-06-19
84.6㎡
15
11억원
2026-06-18
84.6㎡
2
10억 600만원
2026-06-11
84.6㎡
11
9억 7,000만원
2026-06-11
84.6㎡
7
10억원
2026-05-30
84.6㎡
13
10억 7,500만원
2026-05-27
84.6㎡
1
9억 500만원
2026-05-26
84.6㎡
15
9억 6,700만원
2026-05-23
74.6㎡
12
9억 3,500만원 (해제)
2026-05-23
74.6㎡
12
9억 3,500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-10-01
74.6㎡
8
5억 400만원 (전세)
2026-09-28
84.6㎡
3
5억 2,500만원 (전세)
2026-09-23
84.6㎡
9
2억 5,000만원 · 월 220만원
2026-09-17
84.6㎡
15
4억원 (전세)
2026-09-12
84.6㎡
13
6억 5,000만원 (전세)
2026-09-11
84.6㎡
7
6억 3,000만원 (전세)
2026-09-08
84.6㎡
10
2억원 · 월 240만원
2026-09-06
84.6㎡
5
5억 4,600만원 (전세)
2026-08-23
74.6㎡
14
5,000만원 · 월 199만원
2026-08-20
84.6㎡
15
6억원 (전세)
2026-07-30
84.6㎡
8
6억원 (전세)
2026-07-27
84.6㎡
12
7억원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
