갈매6단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (구리시 갈매동) · GPlace

갈매6단지

구리시 갈매동 631 · 아파트 · 2018년 준공

갈매6단지(구리시 갈매동 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,999만원으로 구리시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 3.3% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 37분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 72곳 중 하위 30%입니다. 배정 초등학교인 갈매초등학교까지 직선 290m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 갈매초등학교 갈매역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,999만원같은 지역 · 연식대 대비 −3.3%

1년 변화+4.4%

매매(12개월)57건

전세가율64%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 37분 — 구리시에서 계산한 단지 72곳 중 하위 30%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
601동	25층 · 5라인	남동향	4시간 9분	6시간 2분	7시간 29분	5시간 59분	5시간 24분
602동	23층 · 5라인	남동향	57분	4시간 19분	6시간 43분	4시간 11분	3시간 41분
603동	22층 · 5라인	남동향	58분	5시간 3분	7시간 11분	4시간 47분	4시간 3분
604동	25층 · 5라인	남동향	1시간 12분	3시간 35분	7시간 38분	3시간 47분	3시간 4분
605동	26층 · 6라인	남서향	1시간 39분	4시간 49분	6시간 54분	4시간 42분	4시간 12분
606동	27층 · 5라인	남동향	1시간 58분	3시간 58분	7시간 37분	4시간 9분	3시간 34분
607동	27층 · 5라인	남동향	34분	3시간 30분	7시간 38분	3시간 38분	2시간 52분
608동	26층 · 5라인	남동향	1시간 34분	4시간 15분	7시간 38분	4시간 20분	3시간 37분
609동	20층 · 5라인	남동향	4시간 27분	7시간 1분	7시간 35분	6시간 43분	5시간 13분
610동	22층 · 5라인	남서향	2시간 3분	4시간 25분	6시간 52분	4시간 26분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	43건	2,945만원
2025년	48건	2,997만원
2024년	40건	2,621만원
2023년	34건	2,505만원
2022년	11건	2,514만원
2021년	1건	2,957만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-21	85.0㎡	7	8억 2,000만원
2026-09-02	85.0㎡	13	7억 8,000만원
2026-08-27	60.0㎡	19	7억원
2026-08-15	85.0㎡	3	7억 3,000만원
2026-08-12	85.0㎡	20	5억 2,000만원
2026-07-30	85.0㎡	17	7억 5,700만원
2026-07-27	85.0㎡	15	7억 4,500만원
2026-06-30	85.0㎡	7	7억 3,000만원
2026-06-28	85.0㎡	10	7억 4,000만원
2026-06-25	85.0㎡	21	7억 2,500만원
2026-06-20	75.0㎡	8	6억 9,000만원
2026-06-14	85.0㎡	15	7억 4,300만원
2026-06-13	85.0㎡	3	7억 2,200만원
2026-06-03

입지

배정 초등학교: 갈매초등학교 · 직선 290m
가장 가까운 역: 갈매역 · 직선 760m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.0km
반경 500m 상권 점포 164곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 51곳 · 전국 단지 중 상위 49%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
구리갈매푸르지오 갈매동	220m	2017	34건	3,102만원
갈매와이시티 갈매동	250m	2017	26건	3,054만원
갈매더샵나인힐스 갈매동	330m	2016	47건	2,872만원
이룸넘버원리치안 갈매동	490m	2017	24건	1,809만원
구리갈매스타힐스 갈매동	500m	2017	70건	2,928만원
갈매역아이파크 갈매동	900m	2018	79건	3,296만원
엘에이치이스트힐 갈매동	1.1km	2016	98건	3,289만원
한라비발디 갈매동	1.1km	2016	77건	2,955만원

자주 묻는 질문

갈매6단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 85㎡ 7층 8억 2,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,999만원입니다.

갈매6단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 37분, 1~3층 평균 1시간 57분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

갈매6단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 갈매초등학교이고, 직선거리 290m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-06-01	75.0㎡	20	6억 8,800만원

2026-05-30	75.0㎡	5	6억 9,700만원

2026-05-25	85.0㎡	25	7억 3,500만원

2026-05-24	60.0㎡	12	6억 6,000만원

2026-05-18	75.0㎡	8	~~7억 1,500만원~~ (해제)

2026-05-11	85.0㎡	20	7억 1,200만원

2026-04-29	85.0㎡	15	7억 1,000만원

2026-04-16	85.0㎡	14	7억 1,200만원

2026-04-08	60.0㎡	9	6억 3,500만원

2026-04-04	85.0㎡	21	7억 1,700만원

2026-03-28	75.0㎡	5	6억 9,300만원

2026-03-21	85.0㎡	18	~~7억 2,900만원~~ (해제)

2026-03-21	85.0㎡	18	7억 2,900만원

2026-03-14	60.0㎡	20	6억 1,500만원

2026-03-14	60.0㎡	15	6억 2,800만원

2026-03-14	60.0㎡	15	6억 1,900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-30	75.0㎡	9	5억 7,000만원 (전세)
2026-09-24	85.0㎡	11	4억 7,250만원 (전세)
2026-09-19	85.0㎡	11	5억 5,000만원 (전세)
2026-09-09	85.0㎡	1	4억 8,000만원 (전세)
2026-09-07	85.0㎡	4	4억 517만원 (전세)
2026-09-07	85.0㎡	9	1억 6,000만원 · 월 160만원
2026-09-07	75.0㎡	8	4억 3,050만원 (전세)
2026-09-02	85.0㎡	3	1억원 · 월 220만원
2026-09-02	60.0㎡	20	5,000만원 · 월 175만원
2026-08-31	75.0㎡	6	4억 4,000만원 (전세)
2026-08-21	60.0㎡	21	1억 3,000만원 · 월 150만원
2026-08-13	75.0㎡	4	5,000만원 · 월 157만원