금호베스트빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (구리시 수택동) · GPlace

금호베스트빌

구리시 수택동 877 · 아파트 · 2001년 준공

금호베스트빌(구리시 수택동 · 2001년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,754만원으로 구리시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 30.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 15분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 72곳 중 상위 15%입니다. 배정 초등학교인 장자초등학교까지 직선 370m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 장자초등학교 장자호수공원역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,754만원같은 지역 · 연식대 대비 +30.1%

1년 변화−1.1%

매매(12개월)26건

전세가율59%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 15분 — 구리시에서 계산한 단지 72곳 중 상위 15%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
501동	24층 · 6라인	남향	2시간 54분	5시간 23분	8시간	5시간 24분	3시간 58분
502동	22층 · 6라인	남향	3시간 38분	5시간 26분	8시간	5시간 32분	4시간 10분
503동	22층 · 6라인	남향	1시간 21분	5시간 16분	8시간	5시간 6분	3시간 46분
504동	22층 · 4라인	남향	2시간 46분	5시간 27분	8시간	5시간 26분	4시간
505동	22층 · 6라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
506동	20층 · 6라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간

501동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	20건	3,735만원
2025년	14건	3,809만원
2024년	6건	3,544만원
2023년	4건	3,372만원
2022년	2건	3,424만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-03	134.1㎡	1	15억원
2026-06-30	162.8㎡	5	16억 500만원
2026-06-24	134.1㎡	16	17억 8,000만원
2026-06-23	106.4㎡	9	15억원
2026-06-02	162.8㎡	16	16억 5,000만원
2026-05-08	134.1㎡	10	16억 7,500만원
2026-05-07	134.1㎡	2	14억 2,000만원
2026-04-27	134.1㎡	13	15억 3,700만원
2026-04-06	134.1㎡	6	14억 9,000만원
2026-04-01	106.4㎡	2	9억원
2026-03-18	106.4㎡	18	13억 6,000만원
2026-03-18	162.8㎡	2	15억원
2026-03-17	134.1㎡	15	15억 4,000만원
2026-03-06	162.8㎡	10	17억원

입지

배정 초등학교: 장자초등학교 · 직선 370m
가장 가까운 역: 장자호수공원역 · 직선 220m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.8km
반경 500m 상권 점포 224곳 · 전국 단지 중 상위 78%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 500m 의원 22곳 · 전국 단지 중 상위 35%
반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 155곳 · 전국 단지 중 상위 9%
반경 1km 독서실·스터디카페 20곳 · 전국 단지 중 상위 19%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
토평신명 교문동	200m	2001	33건	4,648만원
장자마을동양 교문동	230m	2001	8건	3,775만원
한성3 수택동	270m	1994	25건	4,318만원
엘지원앙 수택동	390m	1995	104건	4,047만원
구리(한양) 교문동	410m	1994	64건	3,662만원
토평마을 e편한세상 토평동	350m	2001	46건	4,191만원
한일 토평동	410m	2001	48건	4,825만원
대림한숲 수택동	540m	1995	114건	3,871만원

자주 묻는 질문

금호베스트빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-03에 전용 134㎡ 1층 15억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,754만원입니다.

금호베스트빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 15분, 1~3층 평균 4시간 32분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

금호베스트빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 장자초등학교이고, 직선거리 370m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-05	134.1㎡	12	15억 3,000만원

2026-03-04	134.1㎡	2	14억 2,000만원

2026-01-29	134.1㎡	11	17억 1,000만원

2026-01-21	162.8㎡	17	16억 9,000만원

2026-01-21	106.4㎡	7	13억 9,000만원

2026-01-13	106.4㎡	4	13억 2,000만원

2025-12-26	106.4㎡	13	13억 5,000만원

2025-12-05	134.1㎡	10	17억 300만원

2025-12-01	134.1㎡	11	~~17억 1,000만원~~ (해제)

2025-11-15	162.8㎡	19	18억 4,000만원

2025-11-10	106.4㎡	11	13억 6,000만원

2025-10-21	162.8㎡	16	17억 6,000만원

2025-10-16	162.8㎡	3	16억원

2025-06-11	106.4㎡	5	12억 8,000만원

2025-06-03	134.1㎡	7	15억원

2025-05-31	162.8㎡	21	17억 6,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-28	134.1㎡	10	6억원 · 월 90만원
2026-09-21	134.1㎡	19	10억원 (전세)
2026-09-03	134.1㎡	3	7억원 · 월 110만원
2026-08-11	162.8㎡	16	6억원 · 월 165만원
2026-08-08	134.1㎡	19	6억원 · 월 130만원
2026-07-28	106.4㎡	2	5억원 · 월 130만원
2026-07-28	106.4㎡	2	5억원 · 월 130만원
2026-07-27	134.1㎡	6	9억 5,000만원 (전세)
2026-06-30	134.1㎡	12	9억 5,000만원 (전세)
2026-06-30	162.8㎡	16	5억원 · 월 240만원
2026-06-27	134.1㎡	1	9억원 (전세)
2026-05-07	106.4㎡	4	7억원 (전세)