구리(한양) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (구리시 교문동) · GPlace

구리(한양)

구리시 교문동 809-2 · 아파트 · 1994년 준공

구리(한양)(구리시 교문동 · 1994년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,662만원으로 구리시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 19.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 23분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 44곳 중 하위 26%입니다. 배정 초등학교인 백문초등학교까지 직선 380m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 백문초등학교 장자호수공원역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,662만원같은 지역 · 연식대 대비 +19.5%

1년 변화+11.8%

매매(12개월)64건

전세가율55%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 23분 — 구리시에서 계산한 단지 44곳 중 하위 26%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남향	3시간 20분	6시간 15분	7시간 53분	6시간	4시간 21분
102동	18층 · 6라인	남향	1시간 52분	3시간 16분	7시간 47분	3시간 47분	3시간 19분
103동	18층 · 5라인	남향	1시간 53분	4시간 35분	8시간	4시간 42분	3시간 30분
105동	21층 · 3라인	남향	1시간 47분	4시간 28분	8시간	4시간 35분	3시간 4분
106동	18층 · 6라인	남향	10분	1시간 13분	7시간 48분	2시간 8분	1시간 45분
107동	15층 · 5라인	남향	1시간 24분	2시간 28분	7시간 18분	3시간 14분	2시간 40분
108동	21층 · 3라인	남향	53분	4시간 31분	8시간	4시간 29분	3시간 20분
109동	18층 · 5라인	남향	3시간 8분	7시간 18분	8시간	6시간 43분	4시간 50분
이름 없는 동	2층 · 2라인	남향	1시간 58분	-	1시간 58분	1시간 58분	1시간 52분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	48건	3,816만원
2025년	39건	3,310만원
2024년	22건	3,233만원
2023년	9건	3,063만원
2022년	1건	2,740만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-26	133.9㎡	6	13억 2,500만원
2026-06-29	84.9㎡	3	9억 9,500만원
2026-06-19	102.0㎡	7	10억 4,500만원
2026-06-17	133.9㎡	1	10억 4,000만원
2026-06-17	102.0㎡	7	11억 2,000만원
2026-06-16	84.9㎡	12	10억 3,200만원
2026-06-07	84.9㎡	17	9억 9,400만원
2026-06-06	102.0㎡	9	11억 9,500만원
2026-05-31	60.6㎡	13	8억 2,800만원
2026-05-29	102.0㎡	2	9억 9,000만원
2026-05-28	60.4㎡	10	8억 7,800만원
2026-05-22	60.6㎡	7	8억 5,000만원
2026-05-16	84.9㎡	13	10억원
2026-05-13	84.9㎡	7	9억 5,000만원

입지

배정 초등학교: 백문초등학교 · 직선 380m
가장 가까운 역: 장자호수공원역 · 직선 190m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.4km
반경 500m 상권 점포 569곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 편의점 17곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 카페 30곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 의원 69곳 · 전국 단지 중 상위 6%
반경 500m 약국 19곳 · 전국 단지 중 상위 11%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 163곳 · 전국 단지 중 상위 8%
반경 1km 독서실·스터디카페 20곳 · 전국 단지 중 상위 19%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
교문(동양고속) 교문동	140m	1994	59건	3,319만원
엘지원앙 수택동	170m	1995	104건	4,047만원
한성3 수택동	180m	1994	25건	4,318만원
장자마을동양 교문동	230m	2001	8건	3,775만원
하나(한성)아파트 교문동	250m	1994	59건	3,247만원
대림한숲 수택동	250m	1995	114건	3,871만원
한가람아파트 교문동	290m	1994	46건	3,785만원
토평신명 교문동	350m	2001	33건	4,648만원

자주 묻는 질문

구리(한양) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-26에 전용 134㎡ 6층 13억 2,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,662만원입니다.

구리(한양)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 23분, 1~3층 평균 1시간 52분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

구리(한양) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 백문초등학교이고, 직선거리 380m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-11	84.9㎡	1	8억 4,000만원

2026-05-04	60.6㎡	7	8억 4,500만원

2026-04-26	60.6㎡	2	7억 9,800만원

2026-04-18	60.6㎡	9	8억원

2026-04-15	101.4㎡	9	10억 9,000만원

2026-04-13	101.4㎡	7	10억 6,500만원

2026-04-06	60.6㎡	10	7억 9,000만원

2026-04-04	60.4㎡	9	8억 1,000만원

2026-04-04	60.4㎡	4	8억 3,000만원

2026-04-02	60.4㎡	5	7억 9,200만원

2026-03-31	60.4㎡	9	7억 9,500만원

2026-03-28	84.9㎡	18	9억 4,000만원

2026-03-26	84.9㎡	13	9억 8,000만원

2026-03-08	84.9㎡	1	8억 5,000만원

2026-03-01	60.4㎡	14	7억 6,000만원

2026-02-14	60.6㎡	14	~~7억 3,000만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-07	84.9㎡	6	1억 2,000만원 · 월 150만원
2026-09-03	84.9㎡	8	4억 7,250만원 (전세)
2026-08-28	84.9㎡	14	6억원 (전세)
2026-08-22	101.4㎡	3	4억 7,250만원 (전세)
2026-08-16	60.4㎡	7	4억 5,000만원 (전세)
2026-08-15	60.6㎡	2	3억 6,750만원 (전세)
2026-08-08	60.6㎡	4	5,000만원 · 월 200만원
2026-08-08	60.6㎡	4	1억원 · 월 180만원
2026-07-29	60.4㎡	12	1억 3,000만원 · 월 140만원
2026-07-28	84.9㎡	7	1억원 · 월 148만원
2026-07-25	84.9㎡	13	2억원 · 월 130만원
2026-07-11	60.6㎡	2	3억 6,750만원 (전세)