한가람아파트 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (구리시 교문동) · GPlace

한가람아파트

구리시 교문동 809 · 아파트 · 1994년 준공

한가람아파트(구리시 교문동 · 1994년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,785만원으로 구리시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 23.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 4분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 72곳 중 하위 10%입니다. 배정 초등학교인 백문초등학교까지 직선 350m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 백문초등학교 장자호수공원역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,785만원같은 지역 · 연식대 대비 +23.5%

1년 변화+12.1%

매매(12개월)46건

전세가율48%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 4분 — 구리시에서 계산한 단지 72곳 중 하위 10%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	17층 · 2라인	남향	2시간 14분	5시간 24분	7시간 45분	5시간 16분	4시간 23분
102동	18층 · 4라인	남향	2시간 35분	4시간 6분	7시간	4시간 20분	3시간 55분
103동	18층 · 6라인	남향	24분	3시간 16분	7시간 3분	3시간 25분	2시간 53분
104동	18층 · 6라인	남향	18분	4시간 3분	8시간	4시간 5분	3시간 15분
105동	18층 · 6라인	남향	18분	3시간 36분	7시간 55분	3시간 46분	3시간 6분
106동	18층 · 6라인	남향	53분	3시간 55분	7시간 42분	4시간 3분	3시간 24분
107동	18층 · 4라인	남향	1시간 24분	5시간 14분	7시간 59분	5시간 3분	3시간 53분
108동	17층 · 2라인	남향	1시간 44분	3시간 32분	6시간 13분	3시간 42분	3시간 35분
상가동	3층 · 2라인	남향	44분	-	44분	44분	44분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	30건	4,027만원
2025년	47건	3,369만원
2024년	21건	3,215만원
2023년	7건	3,231만원
2022년	3건	2,959만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-06-29	62.0㎡	4	8억 5,000만원
2026-06-26	84.9㎡	13	10억 3,500만원
2026-06-26	62.0㎡	16	8억 9,000만원
2026-06-11	62.0㎡	15	8억 8,800만원
2026-05-26	62.0㎡	10	8억 6,500만원
2026-05-21	62.0㎡	4	8억 9,000만원
2026-05-09	62.0㎡	3	8억 2,000만원
2026-05-05	84.9㎡	2	5억 9,800만원
2026-04-22	62.0㎡	18	6억 5,000만원
2026-04-21	62.0㎡	11	8억 4,000만원
2026-04-14	62.0㎡	11	8억 6,000만원
2026-04-04	62.0㎡	14	7억 3,500만원
2026-03-20	62.0㎡	8	8억 500만원
2026-03-20	62.0㎡	8	(해제)

입지

배정 초등학교: 백문초등학교 · 직선 350m
가장 가까운 역: 장자호수공원역 · 직선 470m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.2km
반경 500m 상권 점포 559곳 · 전국 단지 중 상위 44%
반경 500m 편의점 18곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 500m 카페 38곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 500m 의원 43곳 · 전국 단지 중 상위 17%
반경 500m 약국 12곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 162곳 · 전국 단지 중 상위 8%
반경 1km 독서실·스터디카페 21곳 · 전국 단지 중 상위 17%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
덕현 교문동	170m	1993	83건	3,300만원
구리두산 교문동	230m	1991	36건	3,698만원
하나(한성)아파트 교문동	190m	1994	59건	3,247만원
교문(동양고속) 교문동	250m	1994	59건	3,319만원
한성 교문동	290m	1990	27건	3,177만원
구리(한양) 교문동	290m	1994	64건	3,662만원
대림한숲 수택동	340m	1995	114건	3,871만원
엘지원앙 수택동	390m	1995	104건	4,047만원

자주 묻는 질문

한가람아파트 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-06-29에 전용 62㎡ 4층 8억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,785만원입니다.

한가람아파트은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 4분, 1~3층 평균 58분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

한가람아파트 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 백문초등학교이고, 직선거리 350m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-15	84.9㎡	13	8억 9,800만원

2026-03-13	62.0㎡	7	7억 7,700만원

2026-03-07	62.0㎡	3	7억 7,700만원

2026-03-06	121.8㎡	11	10억 6,500만원

2026-03-05	62.0㎡	13	7억 9,000만원

2026-03-04	62.0㎡	3	7억 7,000만원

2026-03-04	62.0㎡	3	~~7억 7,000만원~~ (해제)

2026-02-28	62.0㎡	4	7억 5,000만원

2026-02-28	62.0㎡	17	8억 4,000만원

2026-02-13	62.0㎡	10	7억 2,000만원

2026-02-07	62.0㎡	13	7억 5,500만원

2026-02-02	84.9㎡	2	8억 4,800만원

2026-02-02	84.9㎡	2	~~8억 4,800만원~~ (해제)

2026-02-01	62.0㎡	4	7억 1,500만원

2026-01-30	84.9㎡	4	8억 4,700만원

2026-01-28	62.0㎡	2	6억 7,700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-11	84.9㎡	18	5억원 · 월 20만원
2026-09-11	62.0㎡	12	3억 7,000만원 · 월 20만원
2026-08-23	84.9㎡	10	6억원 (전세)
2026-08-08	84.9㎡	15	4억 8,000만원 · 월 20만원
2026-07-28	84.9㎡	18	4억 6,200만원 (전세)
2026-07-28	84.9㎡	18	4억 6,200만원 (전세)
2026-07-04	84.9㎡	5	4억 9,350만원 (전세)
2026-07-03	121.8㎡	9	5억 4,600만원 (전세)
2026-06-30	62.0㎡	4	4억 6,000만원 (전세)
2026-06-27	121.8㎡	5	5억 3,000만원 (전세)
2026-06-23	62.0㎡	10	4억 7,000만원 (전세)
2026-06-02	62.0㎡	6	5억원 (전세)