호수마을풍림 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (안산시 단원구 초지동) · GPlace

호수마을풍림

안산시 단원구 초지동 731 · 아파트 · 2000년 준공

호수마을풍림(안산시 단원구 초지동 · 2000년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,751만원으로 안산시 단원구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 7.1% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 6분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 59곳 중 하위 13%입니다. 배정 초등학교인 안산호원초등학교까지 직선 370m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 안산호원초등학교 고잔역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,751만원같은 지역 · 연식대 대비 −7.1%

1년 변화+1.6%

매매(12개월)66건

전세가율68%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 6분 — 안산시 단원구에서 계산한 단지 59곳 중 하위 13%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 5라인	남향	40분	2시간 57분	4시간 52분	2시간 53분	1시간 54분
102동	15층 · 1라인	남향	2시간 52분	3시간 14분	4시간 37분	3시간 26분	2시간 44분
103동	25층 · 3라인	남향	1시간 39분	3시간 54분	6시간 27분	3시간 56분	2시간 12분
104동	15층 · 5라인	남향	47분	4시간 4분	4시간 35분	3시간 31분	2시간 21분
105동	30층 · 1라인	남향	3시간 49분	4시간 40분	7시간 47분	4시간 54분	3시간 25분
106동	25층 · 3라인	남향	1시간 27분	3시간 46분	6시간 21분	3시간 48분	2시간 2분
107동	15층 · 5라인	남향	38분	3시간 28분	5시간 19분	3시간 16분	3시간 3분
108동	30층 · 1라인	남향	3시간 51분	4시간 36분	7시간 37분	4시간 50분	3시간 21분
109동	25층 · 3라인	남향	1시간 36분	3시간 34분	6시간 20분	3시간 40분	1시간 57분
110동	15층 · 5라인	남향	51분	3시간 57분	4시간 17분	3시간 24분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	54건	1,751만원
2025년	61건	1,751만원
2024년	93건	1,654만원
2023년	87건	1,570만원
2022년	27건	1,806만원
2021년	5건	2,016만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-10	85.0㎡	9	5억 3,250만원
2026-09-01	74.3㎡	14	4억 4,300만원
2026-08-26	85.0㎡	5	4억 7,000만원
2026-08-11	85.0㎡	3	4억 7,500만원
2026-07-30	85.0㎡	5	4억 5,200만원
2026-07-29	85.0㎡	6	4억 7,000만원
2026-07-28	119.0㎡	2	5억 1,700만원
2026-07-23	85.0㎡	6	4억 7,000만원
2026-07-21	142.8㎡	22	~~5억 9,500만원~~ (해제)
2026-07-21	142.8㎡	22	5억 9,500만원
2026-07-21	85.0㎡	2	4억 4,000만원
2026-07-11	85.0㎡	4	4억 5,000만원
2026-07-10	74.3㎡	7	4억 4,700만원

입지

배정 초등학교: 안산호원초등학교 · 직선 370m
가장 가까운 역: 고잔역 · 직선 1.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 780m
반경 500m 상권 점포 584곳 · 전국 단지 중 상위 42%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 22곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 의원 25곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 500m 약국 10곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 85곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 1km 독서실·스터디카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 30%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
주공그린빌12 초지동	400m	2003	26건	1,837만원
서해그랑블 초지동	560m	2004	74건	1,737만원
호수공원(대림1) 고잔동	470m	2001	98건	2,201만원
그린빌15(해맑음마을) 초지동	500m	2002	58건	1,907만원
주공그린빌11 초지동	610m	2003	42건	1,867만원
주공그린빌14단지 초지동	620m	2002	60건	1,925만원
대우푸르지오5 고잔동	750m	2003	54건	2,379만원
주공그린빌13단지 초지동	790m	2002	54건	1,860만원

자주 묻는 질문

호수마을풍림 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-10에 전용 85㎡ 9층 5억 3,250만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,751만원입니다.

호수마을풍림은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 6분, 1~3층 평균 1시간 52분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

호수마을풍림 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 안산호원초등학교이고, 직선거리 370m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

111동	30층 · 1라인	남향	3시간 52분	4시간 37분	7시간 29분	4시간 50분	3시간 23분

112동	25층 · 3라인	남향	1시간 35분	3시간 4분	6시간 22분	3시간 17분	1시간 44분

113동	15층 · 5라인	남향	1시간 33분	2시간 19분	2시간 22분	2시간 11분	44분

114동	30층 · 1라인	남향	5시간 58분	5시간 58분	7시간 35분	6시간 8분	5시간 4분

115동	25층 · 6라인	남향	6시간 47분	7시간 26분	8시간	7시간 25분	5시간 51분

116동	15층 · 1라인	남서향	4시간 47분	6시간 2분	6시간 28분	5시간 52분	4시간 38분

117동	15층 · 6라인	남향	5시간 49분	7시간	8시간	6시간 58분	5시간 4분

118동	10층 · 1라인	남향	4시간 40분	4시간 54분	4시간 54분	4시간 50분	3시간 54분

119동	10층 · 1라인	남향	9분	38분	2시간 31분	1시간 3분	41분

120동	15층 · 6라인	남향	1시간 2분	5시간 33분	8시간	5시간 8분	4시간

121동	15층 · 1라인	남서향	2시간 11분	4시간 55분	6시간 32분	4시간 41분	3시간 54분

122동	15층 · 6라인	남향	4분	1시간 15분	6시간 18분	2시간 2분	1시간 23분

123동	15층 · 1라인	남동향	1시간 19분	5시간 31분	6시간 45분	4시간 55분	4시간 31분

124동	15층 · 6라인	남향	1시간 12분	3시간 57분	7시간 20분	4시간 5분	3시간 31분

125동	10층 · 1라인	남향	2시간 48분	4시간 6분	6시간 50분	4시간 32분	3시간 49분

126동	15층 · 6라인	남향	27분	3시간 35분	7시간 52분	3시간 49분	3시간 1분

127동	15층 · 1라인	남서향	1시간 51분	4시간 21분	6시간 24분	4시간 16분	4시간 5분

128동	15층 · 6라인	남향	59분	2시간 34분	7시간 13분	3시간 11분	2시간 50분

129동	10층 · 1라인	남향	2시간 56분	3시간 52분	6시간 46분	4시간 27분	4시간 4분

130동	15층 · 6라인	남향	34분	4시간 31분	7시간 33분	4시간 20분	3시간 33분

131동	15층 · 1라인	남동향	1시간 15분	5시간 15분	6시간 30분	4시간 42분	4시간 8분

132동	15층 · 6라인	남향	1시간 48분	3시간 46분	7시간 25분	4시간 6분	3시간 36분

133동	10층 · 1라인	남향	2시간 55분	3시간 54분	4시간 30분	3시간 47분	2시간 49분

134동	10층 · 1라인	남향	1시간 29분	1시간 58분	3시간 17분	2시간 13분	1시간 6분

135동	10층 · 6라인	남향	0분	21분	3시간 29분	1시간 11분	55분

136동	10층 · 1라인	남동향	1시간 8분	1시간 39분	3시간 43분	2시간 7분	1시간 46분

137동	10층 · 1라인	남서향	1시간 14분	1시간 15분	2시간 43분	1시간 41분	1시간 39분

138동	10층 · 5라인	남향	2시간 35분	3시간 53분	6시간 24분	4시간 15분	2시간 9분

분산상가동	2층 · 2라인	남향	5시간 38분	-	5시간 38분	5시간 38분	4시간 26분

주상가동	2층 · 2라인	남향	4시간 15분	-	4시간 15분	4시간 15분	2시간 55분

2026-07-03	85.0㎡	11	4억 7,800만원

2026-07-02	85.0㎡	3	4억 3,000만원

2026-06-29	102.0㎡	7	5억 2,500만원

2026-06-27	102.0㎡	7	5억 2,000만원

2026-06-27	85.0㎡	14	4억 8,000만원

2026-06-26	119.0㎡	11	5억 3,700만원

2026-06-23	85.0㎡	6	4억 5,500만원

2026-06-19	85.0㎡	7	4억 6,800만원

2026-06-15	85.0㎡	12	4억 5,500만원

2026-06-05	85.0㎡	9	4억 4,300만원

2026-06-04	85.0㎡	2	4억 4,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-15	85.0㎡	15	3억 5,000만원 (전세)
2026-09-09	102.0㎡	10	3억 7,000만원 (전세)
2026-09-03	119.0㎡	12	5,000만원 · 월 160만원
2026-08-17	108.7㎡	9	4억원 (전세)
2026-07-29	85.0㎡	6	2억 8,660만원 (전세)
2026-07-20	85.0㎡	10	2억 3,000만원 · 월 35만원
2026-07-15	119.0㎡	13	4억 8,000만원 (전세)
2026-07-15	119.0㎡	13	4억 8,000만원 (전세)
2026-07-09	142.8㎡	7	5,000만원 · 월 160만원
2026-07-08	85.0㎡	8	5,000만원 · 월 140만원
2026-06-28	85.0㎡	7	3억원 (전세)
2026-06-16	119.0㎡	2	5,000만원 · 월 140만원