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안산시 단원구 초지동 741 · 아파트 · 2004년 준공
서해그랑블(안산시 단원구 초지동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,737만원으로 안산시 단원구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 7.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 20분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 55곳 중 상위 46%입니다. 배정 초등학교인 안산호원초등학교까지 직선 260m입니다(GPlace 집계).
동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 20분 — 안산시 단원구에서 계산한 단지 55곳 중 상위 46%.
| 동 | 층 · 라인 | 향 | 1~3층 | 가운데 층 | 꼭대기 3개 층 | 전체 평균 | 연속(09~15시) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001동 | 10층 · 2라인 | 남향 | 41분 | 4시간 50분 | 7시간 5분 | 4시간 16분 | 3시간 36분 |
| 1002동 | 10층 · 5라인 | 남향 | 1시간 3분 | 4시간 27분 | 7시간 20분 | 4시간 18분 | 3시간 34분 |
| 1003동 | 10층 · 5라인 | 남향 | 1시간 15분 | 4시간 43분 | 7시간 24분 | 4시간 29분 | 3시간 36분 |
| 1004동 | 10층 · 5라인 | 남향 | 1시간 38분 | 5시간 6분 | 7시간 7분 | 4시간 40분 | 3시간 49분 |
| 1005동 | 10층 · 5라인 | 남향 | 1시간 21분 | 4시간 40분 | 7시간 7분 | 4시간 24분 | 3시간 38분 |
| 1006동 | 10층 · 5라인 | 남향 | 1시간 16분 | 4시간 22분 | 7시간 5분 | 4시간 15분 | 3시간 31분 |
| 1007동 | 15층 · 5라인 | 남향 | 1시간 35분 | 5시간 38분 | 8시간 | 5시간 18분 | 4시간 18분 |
| 1008동 | 15층 · 6라인 | 남향 | 1시간 34분 | 5시간 12분 | 7시간 52분 | 5시간 | 3시간 56분 |
| 1009동 | 15층 · 6라인 | 남향 | 1시간 17분 | 5시간 51분 | 7시간 57분 | 5시간 21분 | 4시간 12분 |
| 1010동 | 15층 · 6라인 | 남향 | 20분 | 4시간 22분 | 7시간 7분 | 4시간 7분 |
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|
| 2026년 | 63건 | 1,731만원 |
| 2025년 | 70건 | 1,760만원 |
| 2024년 | 75건 | 1,728만원 |
| 2023년 | 64건 | 1,696만원 |
| 2022년 | 27건 | 1,945만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 99.4㎡ | 3 | 5억 4,000만원 |
| 2026-09-19 | 71.9㎡ | 1 | 3억 8,700만원 |
| 2026-09-19 | 114.8㎡ | 10 | 5억 8,800만원 |
| 2026-09-10 | 85.0㎡ | 2 | 4억 6,000만원 |
| 2026-08-27 | 71.9㎡ | 5 | 4억 4,800만원 |
| 2026-08-25 | 85.0㎡ | 8 | 4억 6,800만원 |
| 2026-08-24 | 85.0㎡ | 3 | 4억 5,000만원 |
| 2026-08-18 | 101.0㎡ | 12 | 4억 8,000만원 |
| 2026-08-18 | 101.0㎡ | 14 | 5억원 |
| 2026-08-18 | 75.1㎡ | 2 | 4억원 |
| 2026-08-14 | 85.0㎡ | 7 | 4억 5,000만원 |
| 2026-08-13 | 85.0㎡ | 6 | 4억 4,500만원 |
| 2026-08-06 | 71.9㎡ | 6 | 4억 2,800만원 |
| 2026-08-06 | 75.1㎡ | 2 |
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|---|---|
| 호수마을풍림 초지동 | 560m | 2000 | 66건 | 1,751만원 |
| 안산고잔7차푸르지오 사동 | 610m | 2005 | 43건 | 1,912만원 |
| 그린빌15(해맑음마을) 초지동 | 730m | 2002 | 58건 | 1,907만원 |
| 그린빌18 초지동 | 710m | 2001 | 76건 | 1,660만원 |
| 주공그린빌12 초지동 | 940m | 2003 | 26건 | 1,837만원 |
| 주공그린빌14단지 초지동 | 970m | 2002 | 60건 | 1,925만원 |
| 호수공원(대림1) 고잔동 | 880m | 2001 | 98건 | 2,201만원 |
| 안산고잔9차푸르지오 사동 | 970m | 2007 | 28건 | 1,843만원 |
가장 최근 매매는 2026-09-30에 전용 99㎡ 3층 5억 4,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,737만원입니다.
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 20분, 1~3층 평균 2시간 28분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 안산호원초등학교이고, 직선거리 260m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
| 3시간 19분 |
| 1011동 | 15층 · 6라인 | 남향 | 2시간 13분 | 5시간 37분 | 7시간 26분 | 5시간 18분 | 4시간 15분 |
|---|
| 1012동 | 15층 · 3라인 | 남향 | 1시간 1분 | 5시간 27분 | 7시간 6분 | 4시간 54분 | 4시간 6분 |
|---|
| 1013동 | 15층 · 6라인 | 남향 | 1시간 28분 | 5시간 23분 | 7시간 45분 | 5시간 5분 | 3시간 23분 |
|---|
| 1014동 | 15층 · 3라인 | 남향 | 1시간 18분 | 5시간 28분 | 7시간 40분 | 5시간 5분 | 3시간 53분 |
|---|
| 1015동 | 15층 · 6라인 | 남향 | 1시간 51분 | 5시간 5분 | 7시간 14분 | 4시간 52분 | 3시간 29분 |
|---|
| 1016동 | 15층 · 3라인 | 남향 | 1시간 44분 | 5시간 | 6시간 42분 | 4시간 41분 | 3시간 29분 |
|---|
| 1017동 | 15층 · 3라인 | 남향 | 2시간 29분 | 4시간 32분 | 5시간 54분 | 4시간 24분 | 3시간 3분 |
|---|
| 1018동 | 27층 · 3라인 | 남향 | 2시간 54분 | 6시간 32분 | 8시간 | 6시간 18분 | 4시간 11분 |
|---|
| 1019동 | 27층 · 3라인 | 남향 | 4시간 44분 | 7시간 1분 | 8시간 | 6시간 53분 | 4시간 11분 |
|---|
| 1020동 | 27층 · 3라인 | 남동향 | 6시간 33분 | 7시간 2분 | 7시간 16분 | 7시간 | 5시간 53분 |
|---|
| 1021동 | 27층 · 4라인 | 남동향 | 6시간 45분 | 7시간 4분 | 7시간 13분 | 7시간 3분 | 5시간 57분 |
|---|
| 1022동 | 15층 · 3라인 | 남향 | 1시간 44분 | 3시간 53분 | 6시간 | 3시간 52분 | 2시간 54분 |
|---|
| 2001동 | 10층 · 5라인 | 남향 | 7시간 25분 | 7시간 37분 | 7시간 54분 | 7시간 39분 | 6시간 |
|---|
| 2002동 | 10층 · 5라인 | 남향 | 7시간 51분 | 7시간 53분 | 7시간 59분 | 7시간 54분 | 6시간 |
|---|
| 2003동 | 10층 · 5라인 | 남향 | 1시간 27분 | 5시간 46분 | 8시간 | 5시간 8분 | 3시간 52분 |
|---|
| 2004동 | 10층 · 5라인 | 남향 | 1시간 36분 | 5시간 25분 | 7시간 56분 | 5시간 2분 | 3시간 48분 |
|---|
| 2005동 | 10층 · 5라인 | 남향 | 2시간 21분 | 4시간 27분 | 7시간 31분 | 4시간 44분 | 3시간 36분 |
|---|
| 2006동 | 10층 · 5라인 | 남향 | 1시간 31분 | 5시간 22분 | 7시간 2분 | 4시간 42분 | 3시간 52분 |
|---|
| 2007동 | 10층 · 5라인 | 남향 | 1시간 28분 | 4시간 34분 | 7시간 9분 | 4시간 25분 | 3시간 33분 |
|---|
| 2008동 | 10층 · 5라인 | 남향 | 1시간 10분 | 4시간 26분 | 7시간 1분 | 4시간 14분 | 3시간 30분 |
|---|
| 2009동 | 15층 · 6라인 | 남향 | 41분 | 3시간 22분 | 5시간 48분 | 3시간 19분 | 2시간 26분 |
|---|
| 2010동 | 15층 · 6라인 | 남향 | 1시간 29분 | 3시간 59분 | 5시간 48분 | 3시간 51분 | 2시간 38분 |
|---|
| 2011동 | 15층 · 5라인 | 남향 | 1시간 48분 | 6시간 19분 | 7시간 4분 | 5시간 34분 | 4시간 25분 |
|---|
| 2012동 | 15층 · 5라인 | 남향 | 3시간 57분 | 7시간 29분 | 8시간 | 6시간 53분 | 5시간 15분 |
|---|
| 2013동 | 27층 · 1라인 | 남향 | 6시간 12분 | 7시간 11분 | 8시간 | 7시간 10분 | 5시간 38분 |
|---|
| 2014동 | 27층 · 3라인 | 동향 | 5시간 14분 | 5시간 14분 | 5시간 14분 | 5시간 14분 | 4시간 14분 |
|---|
| 2015동 | 27층 · 3라인 | 남동향 | 5시간 33분 | 5시간 48분 | 6시간 6분 | 5시간 48분 | 4시간 48분 |
|---|
| 2016동 | 27층 · 3라인 | 남동향 | 5시간 49분 | 6시간 15분 | 6시간 42분 | 6시간 15분 | 5시간 15분 |
|---|
| 2017동 | 27층 · 3라인 | 남동향 | 6시간 14분 | 6시간 36분 | 6시간 58분 | 6시간 36분 | 5시간 36분 |
|---|
| 주상가동 | 3층 · 3라인 | 남향 | 6분 | - | 6분 | 6분 | 6분 |
|---|
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 7% · 1~2시간 10% · 2~4시간 12% · 4~6시간 17% · 6시간 이상 55%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
| 2026-08-05 | 101.0㎡ | 6 | 4억 6,400만원 |
|---|
| 2026-08-04 | 71.9㎡ | 14 | 4억 2,700만원 |
|---|
| 2026-07-25 | 71.9㎡ | 12 | 4억 500만원 |
|---|
| 2026-07-23 | 85.0㎡ | 3 | 4억 5,000만원 |
|---|
| 2026-07-20 | 101.0㎡ | 13 | 4억 9,500만원 |
|---|
| 2026-07-17 | 101.0㎡ | 10 | 4억 7,500만원 |
|---|
| 2026-07-17 | 85.0㎡ | 7 | 4억 5,000만원 |
|---|
| 2026-07-17 | 101.0㎡ | 10 |
|---|
| 2026-07-10 | 71.9㎡ | 6 | 4억 5,300만원 |
|---|
| 2026-07-09 | 85.0㎡ | 6 | 4억 8,500만원 |
|---|
| 2026-07-06 | 71.9㎡ | 5 | 4억 3,800만원 |
|---|
| 2026-07-04 | 101.0㎡ | 14 | 4억 5,500만원 |
|---|
| 2026-06-20 | 85.0㎡ | 3 | 4억 2,700만원 |
|---|
| 2026-06-15 | 101.0㎡ | 6 |
|---|
| 2026-06-09 | 101.0㎡ | 6 | 4억 8,800만원 |
|---|
| 2026-06-06 | 71.9㎡ | 2 | 4억 1,500만원 |
|---|
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 71.9㎡ | 8 | 3억원 (전세) |
| 2026-09-20 | 85.0㎡ | 7 | 2억 8,000만원 (전세) |
| 2026-09-19 | 85.0㎡ | 7 | 5,000만원 · 월 110만원 |
| 2026-09-15 | 85.0㎡ | 6 | 3억원 (전세) |
| 2026-09-11 | 101.0㎡ | 4 | 5,000만원 · 월 150만원 |
| 2026-09-05 | 85.0㎡ | 10 | 2억 9,400만원 (전세) |
| 2026-08-22 | 71.9㎡ | 9 | 3억원 (전세) |
| 2026-08-17 | 101.0㎡ | 2 | 3억 5,500만원 (전세) |
| 2026-07-31 | 101.0㎡ | 3 | 3억 3,000만원 (전세) |
| 2026-07-27 | 114.8㎡ | 14 | 3억 6,500만원 (전세) |
| 2026-07-23 | 85.0㎡ | 6 | 3억 1,500만원 (전세) |
| 2026-07-23 | 71.9㎡ | 4 | 3억원 (전세) |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.