초지역메이저타운푸르지오파크단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (안산시 단원구 초지동) · GPlace

초지역메이저타운푸르지오파크단지

안산시 단원구 초지동 802 · 아파트 · 2019년 준공

초지역메이저타운푸르지오파크단지(안산시 단원구 초지동 · 2019년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,309만원으로 안산시 단원구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 13.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 47분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 59곳 중 하위 33%입니다. 배정 초등학교인 관산초등학교까지 직선 500m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 관산초등학교 초지역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,309만원같은 지역 · 연식대 대비 +13.2%

1년 변화+2.2%

매매(12개월)55건

전세가율60%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 47분 — 안산시 단원구에서 계산한 단지 59곳 중 하위 33%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	34층 · 3라인	남서향	3시간 12분	5시간 26분	6시간 30분	5시간 20분	4시간 18분
이름 없는 동	33층 · 3라인	남서향	15분	1시간 51분	6시간 21분	2시간 7분	1시간 39분
이름 없는 동	24층 · 3라인	남서향	16분	40분	2시간 19분	50분	27분
이름 없는 동	36층 · 6라인	남서향	3시간 23분	6시간 31분	8시간	6시간 23분	4시간 41분
이름 없는 동	36층 · 6라인	남서향	1시간 38분	4시간 11분	8시간	4시간 17분	2시간 44분
이름 없는 동	30층 · 2라인	남서향	1시간 37분	2시간 30분	5시간 53분	2시간 45분	1시간 30분
이름 없는 동	33층 · 5라인	남서향	2시간 57분	4시간 21분	7시간 25분	4시간 30분	3시간 9분
이름 없는 동	33층 · 5라인	남서향	4시간 47분	6시간 15분	8시간	6시간 17분	4시간 47분
이름 없는 동	36층 · 4라인	남서향	3시간 45분	6시간 7분	8시간	6시간 4분	4시간 47분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	39건	3,382만원
2025년	49건	3,240만원
2024년	60건	3,138만원
2023년	54건	3,034만원
2022년	5건	3,589만원
2021년	1건	4,169만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-16	59.9㎡	22	6억 4,000만원
2026-09-08	72.8㎡	1	6억 6,000만원
2026-09-03	72.8㎡	31	7억 2,000만원
2026-08-29	59.9㎡	29	6억 4,700만원
2026-08-29	59.9㎡	7	6억 3,500만원
2026-08-23	50.0㎡	14	5억 5,500만원
2026-08-18	50.0㎡	18	5억 1,500만원
2026-08-08	59.9㎡	8	6억 5,000만원
2026-08-04	60.0㎡	31	~~6억 3,800만원~~ (해제)
2026-08-04	60.0㎡	31	6억 3,800만원
2026-07-18	50.0㎡	28	5억 4,300만원
2026-07-16	72.8㎡	5	6억 8,000만원
2026-07-11	59.9㎡	10	6억 2,500만원

입지

배정 초등학교: 관산초등학교 · 직선 500m
가장 가까운 역: 초지역 · 직선 460m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.1km
반경 500m 상권 점포 188곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 32곳 · 전국 단지 중 상위 66%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
초지역메이저타운푸르지오메트로단지 초지동	240m	2019	106건	3,491만원
롯데캐슬더퍼스트 초지동	380m	2018	22건	2,422만원
두산위브 초지동	340m	2015	28건	2,431만원
초지역메이저타운푸르지오에코단지 원곡동	350m	2019	89건	3,334만원
e편한세상선부파크플레이스2차 선부동	470m	2018	12건	2,563만원
한화꿈에그린 원곡동	500m	2006	26건	1,818만원
경남아너스빌 원곡동	610m	2005	31건	1,788만원
e편한세상초지역센트럴포레 원곡동	610m	2021	104건	3,233만원

자주 묻는 질문

초지역메이저타운푸르지오파크단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-16에 전용 60㎡ 22층 6억 4,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,309만원입니다.

초지역메이저타운푸르지오파크단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 47분, 1~3층 평균 2시간 39분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

초지역메이저타운푸르지오파크단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 관산초등학교이고, 직선거리 500m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-06-29	59.9㎡	29	6억 1,250만원

2026-06-14	60.0㎡	4	5억 9,000만원

2026-06-13	59.9㎡	26	6억 2,000만원

2026-06-06	72.8㎡	17	7억 3,800만원

2026-06-03	59.9㎡	7	6억 4,000만원

2026-06-03	59.9㎡	7	~~6억 4,000만원~~ (해제)

2026-06-01	72.8㎡	4	7억원

2026-05-30	50.0㎡	16	4억 9,900만원

2026-05-29	50.0㎡	4	5억 1,250만원

2026-05-15	59.9㎡	24	6억 6,500만원

2026-05-14	59.9㎡	28	6억 6,500만원

2026-05-06	60.0㎡	7	6억 2,700만원

2026-05-01	59.9㎡	3	6억원

2026-04-30	60.0㎡	13	6억원

2026-04-25	59.9㎡	12	6억 2,800만원

2026-04-18	59.9㎡	25	6억 3,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-19	60.0㎡	28	2,000만원 · 월 140만원
2026-09-18	50.0㎡	2	3억원 (전세)
2026-09-18	59.9㎡	30	3억 8,000만원 (전세)
2026-09-13	72.8㎡	32	8,050만원 · 월 117만원
2026-09-13	72.8㎡	32	8,050만원 · 월 117만원
2026-09-11	72.8㎡	7	4억 1,200만원 (전세)
2026-09-07	50.0㎡	9	3억 1,500만원 (전세)
2026-09-07	50.0㎡	26	5,000만원 · 월 95만원
2026-09-04	60.0㎡	6	3억 5,000만원 (전세)
2026-09-03	50.0㎡	27	3억원 (전세)
2026-09-03	60.0㎡	14	3,000만원 · 월 135만원
2026-08-31	60.0㎡	1	2,000만원 · 월 145만원