e편한세상선부파크플레이스2차(안산시 단원구 선부동 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,563만원으로 안산시 단원구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 12.3% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 28분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 59곳 중 상위 6%입니다. 배정 초등학교인 관산초등학교까지 직선 170m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-06-28에 전용 60㎡ 17층 5억 800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,563만원입니다.
e편한세상선부파크플레이스2차은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 28분, 1~3층 평균 3시간 59분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
e편한세상선부파크플레이스2차 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 관산초등학교이고, 직선거리 170m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102동
103동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 3% · 1~2시간 2% · 2~4시간 2% · 4~6시간 8% · 6시간 이상 85%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 3개 동 중 3개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
4억 8,000만원
2025-08-12
60.0㎡
11
4억 9,500만원
2025-06-27
85.0㎡
6
5억 7,500만원
2025-05-23
60.0㎡
19
4억 8,000만원
2025-01-11
85.0㎡
17
5억 9,000만원
2025-01-07
85.0㎡
9
5억 9,300만원 (해제)
2025-01-07
85.0㎡
9
5억 9,300만원
2024-12-31
85.0㎡
26
6억 6,000만원 (해제)
2024-12-31
85.0㎡
26
6억 6,000만원
2024-11-26
85.0㎡
6
5억 5,700만원
2024-10-14
60.0㎡
10
4억 6,000만원
2024-08-28
85.0㎡
7
6억원
2024-07-10
85.0㎡
8
6억 1,000만원
2024-07-08
60.0㎡
17
4억 9,000만원
2024-07-06
85.0㎡
11
5억 9,000만원
2024-07-02
85.0㎡
8
5억 8,000만원
2024-06-26
60.0㎡
14
4억 5,700만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-20
60.0㎡
13
1억 5,000만원 · 월 70만원
2026-09-08
85.0㎡
17
3,150만원 · 월 157만원
2026-09-02
60.0㎡
7
3억 3,000만원 (전세)
2026-09-02
60.0㎡
7
3억 3,000만원 (전세)
2026-08-30
60.0㎡
7
2억 5,000만원 (전세)
2026-08-19
60.0㎡
16
2,000만원 · 월 125만원
2026-08-08
60.0㎡
27
3억 4,000만원 (전세)
2026-07-30
85.0㎡
13
3억 8,000만원 (전세)
2026-07-08
85.0㎡
20
4억원 (전세)
2026-06-08
60.0㎡
20
3억 2,000만원 (전세)
2026-06-02
85.0㎡
17
3억 6,000만원 (전세)
2026-05-19
85.0㎡
3
5,000만원 · 월 150만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
