동양산 우성스마트시티 뷰(양산시 덕계동 · 2019년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,413만원으로 양산시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 1.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 111곳 중 상위 3%입니다. 배정 초등학교인 덕계초등학교까지 직선 700m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 85㎡ 27층 3억 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,413만원입니다.
동양산 우성스마트시티 뷰은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간, 1~3층 평균 5시간 50분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
동양산 우성스마트시티 뷰 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 덕계초등학교이고, 직선거리 700m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102동
105동
106동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 1% · 1~2시간 0% · 2~4시간 0% · 4~6시간 3% · 6시간 이상 96%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 4개 동 중 4개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
84.5㎡
24
3억 4,500만원
2026-01-05
84.8㎡
29
3억 7,000만원
2025-12-08
82.3㎡
2
3억 3,500만원
2025-12-04
92.7㎡
2
3억 6,500만원
2025-12-04
92.7㎡
2
3억 6,500만원 (해제)
2025-11-28
84.5㎡
20
3억 3,000만원
2025-11-22
74.9㎡
33
3억 2,000만원
2025-11-15
97.1㎡
33
4억 5,000만원
2025-11-05
61.3㎡
6
2억 3,600만원
2025-10-27
84.8㎡
31
3억 7,300만원
2025-10-25
84.5㎡
29
3억 3,000만원
2025-10-22
84.8㎡
23
3억 7,200만원
2025-10-21
61.3㎡
26
2억 6,400만원
2025-10-16
84.5㎡
22
3억 2,800만원
2025-10-11
84.8㎡
22
3억 5,500만원
2025-09-27
84.8㎡
9
3억 5,000만원
2025-08-20
74.9㎡
25
3억 1,500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-22
84.8㎡
27
- (전세)
2026-07-07
61.3㎡
11
3,000만원 · 월 55만원
2026-05-05
61.3㎡
27
1억 9,000만원 (전세)
2026-05-01
61.3㎡
10
1억 8,000만원 (전세)
2026-04-19
74.9㎡
21
3,000만원 · 월 75만원
2026-04-16
84.8㎡
30
3,000만원 · 월 88만원
2026-03-18
61.3㎡
28
3,000만원 · 월 65만원
2026-02-21
97.1㎡
27
3억원 (전세)
2026-01-22
74.9㎡
22
2억 1,000만원 (전세)
2026-01-17
74.9㎡
8
2억 2,000만원 (전세)
2026-01-11
84.8㎡
17
3,000만원 · 월 87만원
2026-01-11
84.8㎡
17
3,000만원 · 월 87만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
