롯데 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (부천시 소사구 심곡본동) · GPlace

롯데

부천시 소사구 심곡본동 617-11 · 아파트 · 1984년 준공

롯데(부천시 소사구 심곡본동 · 1984년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,466만원으로 부천시 소사구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 5.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 13분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 49곳 중 하위 13%입니다. 배정 초등학교인 도원초등학교까지 직선 610m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 도원초등학교 부천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,466만원같은 지역 · 연식대 대비 +5.8%

1년 변화−8.3%

매매(12개월)10건

전세가율67%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 13분 — 부천시 소사구에서 계산한 단지 49곳 중 하위 13%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	13층 · 6라인	남향	2시간 45분	3시간 41분	4시간 46분	3시간 43분	2시간 43분
2동	12층 · 6라인	남향	32분	1시간 44분	5시간 43분	2시간 26분	1시간 57분
3동	11층 · 6라인	남향	1시간 49분	2시간 32분	3시간 52분	2시간 42분	1시간 54분
5동	10층 · 6라인	남향	1시간 31분	2시간 34분	3시간 21분	2시간 29분	1시간 29분
6동	9층 · 5라인	남향	2시간 43분	7시간 8분	8시간	5시간 57분	4시간 40분
상가	3층 · 4라인	남향	56분	-	56분	56분	37분

1동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	7건	1,493만원
2025년	6건	1,488만원
2024년	6건	1,669만원
2023년	6건	1,792만원
2022년	6건	1,990만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-10	153.0㎡	6	5억 2,000만원
2026-09-08	60.9㎡	3	2억 9,000만원
2026-08-19	60.9㎡	2	2억 6,500만원
2026-06-21	153.0㎡	3	5억 3,000만원
2026-03-21	60.9㎡	7	2억 7,500만원
2026-03-14	60.9㎡	11	3억 1,700만원
2026-02-06	60.9㎡	9	2억 9,600만원
2025-12-26	153.0㎡	9	4억 7,000만원
2025-12-26	60.9㎡	12	1억 9,000만원
2025-12-20	60.9㎡	10	3억원
2025-08-18	60.9㎡	1	2억 5,500만원
2025-05-17	60.9㎡	12	2억 9,600만원
2025-04-29	60.9㎡	10	2억 9,300만원
2024-10-12	60.9㎡	4	3억 2,800만원

입지

배정 초등학교: 도원초등학교 · 직선 610m
가장 가까운 역: 부천역 · 직선 920m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.1km
반경 500m 상권 점포 269곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 500m 의원 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 32곳 · 전국 단지 중 상위 66%
반경 1km 독서실·스터디카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 52%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
금강(가~다동) 심곡본동	180m	1984	3건	1,181만원
부천극동 심곡본동	180m	1980	16건	1,372만원
아남 심곡본동	390m	1992	6건	1,182만원
한울에이치밸리움디그니어스 심곡본동	650m	2022	3건	2,326만원
e편한세상부천심곡 심곡본동	600m	2018	13건	2,453만원
코모도타워 심곡본동	740m	2021	6건	1,982만원
알찬집 심곡본동	760m	2012	3건	1,719만원
썬리치 심곡본동	740m	2022	6건	1,344만원

자주 묻는 질문

롯데 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-10에 전용 153㎡ 6층 5억 2,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,466만원입니다.

롯데은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 13분, 1~3층 평균 1시간 44분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

롯데 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 도원초등학교이고, 직선거리 610m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2024-08-10	60.9㎡	2	3억 2,000만원

2024-07-02	60.9㎡	4	2억 7,000만원

2024-04-27	60.9㎡	3	2억 9,500만원

2024-02-22	60.9㎡	6	2억 9,000만원

2024-02-20	60.9㎡	8	3억 6,000만원

2023-12-20	84.9㎡	10	4억 6,000만원

2023-11-29	60.9㎡	8	3억 3,000만원

2023-08-05	60.9㎡	6	3억 5,000만원

2023-06-27	60.9㎡	5	3억원

2023-05-22	84.9㎡	3	5억원

2023-02-17	60.9㎡	11	2억 5,000만원

2022-11-24	60.9㎡	10	3억원

2022-06-05	60.9㎡	4	3억 6,000만원

2022-04-23	60.9㎡	10	3억 8,700만원

2022-04-12	60.9㎡	10	3억 8,500만원

2022-04-07	84.9㎡	10	5억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-22	84.9㎡	2	3억원 (전세)
2026-09-13	84.9㎡	10	2억 8,000만원 (전세)
2026-08-04	60.9㎡	5	3,000만원 · 월 70만원
2026-07-20	60.9㎡	8	1억 5,000만원 (전세)
2026-06-02	153.0㎡	7	5,000만원 · 월 100만원
2026-05-23	60.9㎡	11	2,000만원 · 월 75만원
2026-05-08	84.9㎡	4	1억원 · 월 70만원
2026-04-18	60.9㎡	11	2,000만원 · 월 70만원
2026-04-16	60.9㎡	3	2억원 (전세)
2026-04-15	60.9㎡	7	1억 7,000만원 (전세)
2026-02-26	153.0㎡	4	2억 5,000만원 (전세)
2026-02-24	60.9㎡	2	3,000만원 · 월 75만원