영남네오빌2단지(구미시 봉곡동 · 2005년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 619만원으로 구미시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 31.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 28분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 97곳 중 하위 12%입니다. 배정 초등학교인 선주초등학교까지 직선 600m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-08-05에 전용 85㎡ 16층 1억 6,100만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 619만원입니다.
영남네오빌2단지은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 28분, 1~3층 평균 1시간 35분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
영남네오빌2단지 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 선주초등학교이고, 직선거리 600m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
202동
203동
204동
205동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 11% · 1~2시간 14% · 2~4시간 16% · 4~6시간 23% · 6시간 이상 37%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
84.9㎡
9
1억 6,000만원
2025-09-20
84.9㎡
16
1억 6,700만원
2025-08-31
84.9㎡
15
1억 6,700만원
2025-08-09
69.8㎡
14
1억 2,000만원
2025-06-16
84.9㎡
15
1억 9,500만원
2025-06-16
84.9㎡
15
1억 9,500만원 (해제)
2025-06-08
69.8㎡
16
1억 4,500만원
2025-05-29
69.8㎡
12
1억 4,200만원
2025-05-21
84.9㎡
7
1억 5,500만원
2025-05-13
84.9㎡
12
1억 6,400만원
2025-03-18
69.8㎡
18
1억 3,000만원
2025-03-06
84.9㎡
2
1억 5,500만원
2025-02-20
69.8㎡
7
1억 3,500만원
2025-01-31
84.9㎡
18
1억 6,000만원
2024-12-02
69.8㎡
18
1억 4,500만원
2024-10-14
84.9㎡
8
1억 6,600만원
2024-09-06
84.9㎡
6
1억 6,500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-05-29
84.9㎡
20
2,000만원 · 월 70만원
2026-03-21
84.9㎡
6
2,000만원 · 월 60만원
2026-02-03
84.9㎡
3
1억 3,500만원 (전세)
2026-02-03
69.8㎡
21
1억 1,000만원 · 월 5만원
2026-02-02
84.9㎡
2
2,000만원 · 월 65만원
2025-08-07
69.8㎡
3
1억 500만원 (전세)
2025-07-30
69.8㎡
20
9,500만원 · 월 10만원
2025-07-18
69.8㎡
14
1억원 · 월 10만원
2025-07-13
69.8㎡
10
1억 2,800만원 (전세)
2025-07-09
69.8㎡
11
1억 1,500만원 (전세)
2025-06-15
69.8㎡
8
1억 1,700만원 (전세)
2025-06-05
69.8㎡
7
1억 2,500만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
