우방신세계타운 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (포항시 남구 인덕동) · GPlace

우방신세계타운

포항시 남구 인덕동 7 · 아파트 · 1995년 준공

우방신세계타운(포항시 남구 인덕동 · 1995년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 375만원으로 포항시 남구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 79.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 17분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 43곳 중 하위 3%입니다. 배정 초등학교인 구정초등학교까지 직선 350m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 구정초등학교 포항역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)375만원같은 지역 · 연식대 대비 +79.2%

1년 변화−9.9%

매매(12개월)13건

전세가율96%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 17분 — 포항시 남구에서 계산한 단지 43곳 중 하위 3%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	9층 · 6라인	남동향	3시간 38분	5시간 12분	7시간 12분	5시간 21분	3시간 58분
102동	9층 · 6라인	남향	47분	2시간 59분	7시간 12분	3시간 40분	2시간 56분
103동	10층 · 3라인	남동향	3시간 38분	4시간	6시간 26분	4시간 37분	3시간 59분
106동	11층 · 6라인	남향	1시간 30분	2시간 40분	7시간 20분	3시간 37분	2시간 44분
제105동	10층 · 6라인	남향	2시간 3분	4시간 3분	7시간 25분	4시간 28분	3시간 12분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	13건	375만원
2025년	10건	424만원
2024년	21건	397만원
2023년	24건	421만원
2022년	12건	436만원
2021년	3건	441만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-20	59.9㎡	9	6,800만원
2026-08-06	59.9㎡	4	6,000만원
2026-07-14	59.9㎡	1	4,900만원
2026-04-13	59.9㎡	1	7,300만원
2026-04-07	59.9㎡	8	6,400만원
2026-03-30	59.9㎡	3	6,900만원
2026-03-28	59.9㎡	3	5,500만원
2026-03-20	59.9㎡	10	6,800만원
2026-03-09	85.0㎡	3	1억 300만원
2026-03-05	59.9㎡	9	8,200만원
2026-02-19	85.0㎡	2	1억 400만원
2026-02-05	85.0㎡	5	1억 600만원
2026-01-26	85.0㎡	3	9,400만원
2025-05-27	85.0㎡

입지

배정 초등학교: 구정초등학교 · 직선 350m
가장 가까운 역: 포항역 · 직선 11.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 5.6km
반경 500m 상권 점포 72곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 편의점 1곳 · 전국 단지 중 상위 98%
반경 500m 카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 99%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 8곳 · 전국 단지 중 상위 87%
반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
우방신세계타운2차 오천읍 구정리	150m	1996	11건	389만원
더트루엘포항 오천읍 구정리	530m	2024	10건	1,212만원
힐스테이트포항 오천읍 원리	580m	2023	117건	1,246만원
황금맨션1차 오천읍 구정리	560m	1989	4건	271만원
오천제일맨션103,105동 오천읍 구정리	630m	1990	8건	172만원
오천서희스타힐스 오천읍 구정리	710m	2019	19건	908만원
진영 오천읍 구정리	750m	1987	3건	208만원
진달래마을 청림동	790m	1993	6건	165만원

자주 묻는 질문

우방신세계타운 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-20에 전용 60㎡ 9층 6,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 375만원입니다.

우방신세계타운은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 17분, 1~3층 평균 2시간 10분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

우방신세계타운 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 구정초등학교이고, 직선거리 350m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-05-17	85.0㎡	2	1억 2,500만원

2025-05-15	59.9㎡	3	8,000만원

2025-04-24	59.9㎡	2	6,200만원

2025-03-19	59.9㎡	9	6,300만원

2025-03-16	59.9㎡	10	9,250만원

2025-02-20	59.9㎡	4	7,300만원

2025-02-14	85.0㎡	7	1억 1,100만원

2025-02-12	85.0㎡	5	1억 700만원

2025-01-24	59.9㎡	5	6,200만원

2024-11-15	59.9㎡	8	7,100만원

2024-09-27	85.0㎡	3	1억 2,150만원

2024-09-24	59.9㎡	6	7,500만원

2024-09-20	85.0㎡	5	1억 700만원

2024-09-10	85.0㎡	7	1억 500만원

2024-09-06	85.0㎡	7	1억 1,450만원

2024-08-01	85.0㎡	1	9,700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-01	59.9㎡	5	6,000만원 (전세)
2026-07-31	59.9㎡	8	3,000만원 · 월 30만원
2026-05-06	59.9㎡	2	1,500만원 · 월 40만원
2026-05-06	85.0㎡	1	1,000만원 · 월 55만원
2026-02-19	59.9㎡	8	1,000만원 · 월 60만원
2025-12-11	59.9㎡	9	7,000만원 (전세)
2025-12-02	59.9㎡	1	500만원 · 월 50만원
2025-07-06	59.9㎡	2	500만원 · 월 45만원
2025-05-26	85.0㎡	1	1,000만원 · 월 55만원
2025-04-24	59.9㎡	3	6,000만원 (전세)
2025-01-17	85.0㎡	4	1,000만원 · 월 65만원
2024-12-24	59.9㎡	9	7,000만원 (전세)