시범반도유보라아이비파크4.0 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (화성시 동탄구 청계동) · GPlace

시범반도유보라아이비파크4.0

화성시 동탄구 청계동 536 · 아파트 · 2018년 준공

시범반도유보라아이비파크4.0(화성시 동탄구 청계동 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,484만원으로 화성시 동탄구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 43.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 52분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 121곳 중 상위 29%입니다. 배정 초등학교인 동탄중앙초등학교까지 직선 270m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 동탄중앙초등학교 동탄역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,484만원같은 지역 · 연식대 대비 +43.3%

1년 변화+13.8%

매매(12개월)79건

전세가율52%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 52분 — 화성시 동탄구에서 계산한 단지 121곳 중 상위 29%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	25층 · 3라인	남서향	2시간 42분	4시간 38분	7시간 46분	4시간 47분	3시간 38분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남서향	3시간 14분	6시간 3분	7시간 45분	5시간 55분	3시간 54분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남서향	5시간 37분	7시간 9분	8시간	7시간 4분	5시간 40분
이름 없는 동	25층 · 5라인	남서향	5시간 12분	7시간 6분	8시간	6시간 59분	5시간 35분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남동향	5시간 36분	7시간 4분	8시간	7시간	5시간 31분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남향	2시간 50분	2시간 55분	6시간 38분	3시간 21분	2시간 38분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남서향	3시간 39분	5시간	8시간	5시간 12분	4시간 10분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	55건	4,649만원
2025년	68건	4,020만원
2024년	40건	3,822만원
2023년	34건	3,611만원
2022년	26건	3,770만원
2021년	3건	4,630만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-07	85.0㎡	4	15억 2,000만원
2026-07-01	85.0㎡	11	13억 8,500만원
2026-06-30	96.7㎡	4	16억 3,000만원
2026-06-26	85.0㎡	21	14억 9,700만원
2026-06-25	84.8㎡	24	15억 9,000만원
2026-06-19	85.0㎡	26	14억 8,000만원
2026-06-17	85.0㎡	29	14억 500만원
2026-06-15	84.8㎡	34	14억 9,000만원
2026-06-12	96.7㎡	20	15억 5,000만원
2026-06-12	84.8㎡	15	15억 1,000만원
2026-06-10	84.8㎡	4	13억 5,000만원
2026-06-07	96.7㎡	30	15억원
2026-06-06	84.6㎡	15	14억원
2026-06-06

입지

배정 초등학교: 동탄중앙초등학교 · 직선 270m
가장 가까운 역: 동탄역 · 직선 1.7km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.6km
반경 500m 상권 점포 362곳 · 전국 단지 중 상위 64%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 27곳 · 전국 단지 중 상위 48%
반경 500m 의원 25곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 212곳 · 전국 단지 중 상위 3%
반경 1km 독서실·스터디카페 21곳 · 전국 단지 중 상위 17%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
동탄역센트럴푸르지오 청계동	250m	2015	186건	4,091만원
동탄역신안인스빌리베라2차 청계동	270m	2016	85건	3,776만원
동탄역모아미래도 청계동	390m	2015	50건	3,150만원
롯데캐슬 알바트로스 청계동	390m	2015	108건	3,202만원
동탄역 호반 써밋 청계동	360m	2015	109건	3,823만원
동탄역시범반도유보라아이비파크1.0 청계동	450m	2015	87건	4,080만원
KCC스위첸아파트 청계동	440m	2015	82건	2,912만원
동탄역시범호반써밋 청계동	440m	2015	85건	4,203만원

자주 묻는 질문

시범반도유보라아이비파크4.0 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-07에 전용 85㎡ 4층 15억 2,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,484만원입니다.

시범반도유보라아이비파크4.0은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 52분, 1~3층 평균 4시간 13분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

시범반도유보라아이비파크4.0 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 동탄중앙초등학교이고, 직선거리 270m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-06-03	85.0㎡	36	13억 5,000만원

2026-06-03	96.7㎡	26	15억원

2026-06-01	96.7㎡	30	14억 6,000만원

2026-05-30	85.0㎡	24	12억 1,000만원

2026-05-30	96.7㎡	19	13억 5,000만원

2026-05-30	96.7㎡	18	13억 4,000만원

2026-05-27	85.0㎡	21	~~12억 2,700만원~~ (해제)

2026-05-27	96.7㎡	28	14억원

2026-05-27	85.0㎡	14	12억 500만원

2026-05-27	84.6㎡	15	13억원

2026-05-22	96.7㎡	7	12억 5,000만원

2026-05-22	85.0㎡	11	11억 3,000만원

2026-05-20	85.0㎡	36	12억원

2026-05-20	96.7㎡	27	13억 5,000만원

2026-05-18	96.7㎡	14	~~12억 5,500만원~~ (해제)

2026-05-18	96.7㎡	14	13억 500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	85.0㎡	6	6억원 · 월 52만원
2026-08-20	96.7㎡	14	7억 5,000만원 (전세)
2026-08-08	85.0㎡	30	7억원 (전세)
2026-08-01	85.0㎡	27	5억 9,800만원 (전세)
2026-08-01	85.0㎡	27	5억 9,800만원 (전세)
2026-07-26	84.8㎡	25	2억 3,000만원 · 월 160만원
2026-07-05	84.6㎡	33	5억 9,850만원 (전세)
2026-07-04	84.8㎡	30	6억 7,000만원 (전세)
2026-06-17	85.0㎡	5	4억원 · 월 120만원
2026-06-16	84.8㎡	12	5억 5,545만원 (전세)
2026-06-16	84.8㎡	12	5억 5,545만원 (전세)
2026-06-16	84.8㎡	12	5억 5,545만원 (전세)