동탄역시범반도유보라아이비파크1.0 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (화성시 동탄구 청계동) · GPlace

동탄역시범반도유보라아이비파크1.0

화성시 동탄구 청계동 533 · 아파트 · 2015년 준공

동탄역시범반도유보라아이비파크1.0(화성시 동탄구 청계동 · 2015년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,080만원으로 화성시 동탄구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 47.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 12분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 131곳 중 하위 41%입니다. 배정 초등학교인 동탄중앙초등학교까지 직선 370m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 동탄중앙초등학교 동탄역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,080만원같은 지역 · 연식대 대비 +47.7%

1년 변화+13.7%

매매(12개월)87건

전세가율54%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 12분 — 화성시 동탄구에서 계산한 단지 131곳 중 하위 41%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	27층 · 6라인	남향	1시간 56분	3시간 44분	7시간 58분	4시간	2시간 54분
이름 없는 동	27층 · 6라인	남향	7시간 37분	8시간	8시간	7시간 57분	6시간
이름 없는 동	27층 · 4라인	남향	1시간 18분	3시간 21분	7시간 55분	3시간 38분	2시간 39분
이름 없는 동	27층 · 2라인	남향	6시간 51분	7시간 52분	7시간 58분	7시간 46분	5시간 59분
이름 없는 동	27층 · 6라인	남향	1시간 34분	2시간 41분	7시간 31분	3시간 5분	2시간 21분
이름 없는 동	27층 · 6라인	남향	3시간 11분	4시간 39분	8시간	4시간 51분	2시간 51분
이름 없는 동	27층 · 6라인	남향	2시간 52분	4시간 32분	8시간	4시간 44분	2시간 52분
이름 없는 동	27층 · 6라인	남향	6시간 54분	7시간 48분	8시간	7시간 44분	5시간 58분
이름 없는 동	27층 · 4라인	남향	1시간 14분	2시간 29분	5시간 58분	2시간 44분	2시간 17분
이름 없는 동	27층 · 4라인	남향	4시간 6분	6시간 12분	8시간

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	64건	4,168만원
2025년	64건	3,634만원
2024년	36건	3,540만원
2023년	32건	3,390만원
2022년	13건	3,338만원
2021년	3건	3,921만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-31	85.0㎡	24	13억 2,000만원
2026-06-29	85.0㎡	9	13억 6,500만원
2026-06-26	85.0㎡	24	13억 5,000만원
2026-06-23	85.0㎡	2	11억 8,000만원
2026-06-20	85.0㎡	19	13억원
2026-06-10	85.0㎡	6	13억 7,500만원
2026-06-10	99.0㎡	20	14억원
2026-06-09	85.0㎡	21	13억 5,000만원
2026-06-06	99.0㎡	7	13억 2,000만원
2026-06-06	85.0㎡	2	11억 8,000만원
2026-06-06	99.0㎡	14	13억 8,000만원
2026-06-06	99.0㎡	21	14억 5,000만원
2026-06-06	85.0㎡	8	13억원
2026-06-05

입지

배정 초등학교: 동탄중앙초등학교 · 직선 370m
가장 가까운 역: 동탄역 · 직선 1.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.2km
반경 500m 상권 점포 756곳 · 전국 단지 중 상위 29%
반경 500m 편의점 13곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 카페 56곳 · 전국 단지 중 상위 15%
반경 500m 의원 40곳 · 전국 단지 중 상위 19%
반경 500m 약국 12곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 258곳 · 전국 단지 중 상위 1%
반경 1km 독서실·스터디카페 24곳 · 전국 단지 중 상위 14%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
동탄역경남아너스빌 영천동	280m	2016	34건	3,164만원
동탄역시범예미지아파트 청계동	310m	2015	55건	3,837만원
동탄역모아미래도 청계동	330m	2015	50건	3,150만원
시범반도유보라아이비파크4.0 청계동	450m	2018	79건	4,484만원
동탄역시범호반써밋 청계동	530m	2015	85건	4,203만원
동탄역신안인스빌리베라2차 청계동	480m	2016	85건	3,776만원
동탄역포레너스 영천동	600m	2017	184건	2,644만원
KCC스위첸아파트 청계동	600m	2015	82건	2,912만원

자주 묻는 질문

동탄역시범반도유보라아이비파크1.0 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-31에 전용 85㎡ 24층 13억 2,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,080만원입니다.

동탄역시범반도유보라아이비파크1.0은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 12분, 1~3층 평균 3시간 41분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

동탄역시범반도유보라아이비파크1.0 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 동탄중앙초등학교이고, 직선거리 370m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-06-04	99.0㎡	4	13억원

2026-06-03	85.0㎡	4	11억 5,000만원

2026-05-30	99.0㎡	9	12억 5,000만원

2026-05-29	85.0㎡	6	12억원

2026-05-26	85.0㎡	16	11억 5,000만원

2026-05-26	85.0㎡	14	12억원

2026-05-22	85.0㎡	15	11억원

2026-05-22	99.0㎡	13	12억 4,000만원

2026-05-20	99.0㎡	14	13억원

2026-05-19	99.0㎡	8	12억 8,000만원

2026-05-15	85.0㎡	24	~~11억 1,000만원~~ (해제)

2026-05-13	85.0㎡	3	10억 5,500만원

2026-05-13	85.0㎡	14	10억 5,000만원

2026-05-08	85.0㎡	6	~~12억 1,000만원~~ (해제)

2026-05-08	85.0㎡	7	~~10억 9,500만원~~ (해제)

2026-05-08	85.0㎡	7	12억 1,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-30	99.0㎡	20	6억원 (전세)
2026-09-28	85.0㎡	15	3억 2,000만원 · 월 165만원
2026-09-28	85.0㎡	16	7억 2,000만원 (전세)
2026-09-18	99.0㎡	13	3억원 · 월 170만원
2026-09-15	85.0㎡	3	7억원 (전세)
2026-08-18	85.0㎡	5	6억원 (전세)
2026-08-14	85.0㎡	14	5억 5,500만원 (전세)
2026-08-14	85.0㎡	17	1억 5,000만원 · 월 200만원
2026-08-08	85.0㎡	8	5억 4,000만원 (전세)
2026-07-31	99.0㎡	6	6억 6,150만원 (전세)
2026-07-31	85.0㎡	11	6억 9,000만원 (전세)
2026-07-25	85.0㎡	11	7억 1,000만원 (전세)