풍림아이원3차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (시흥시 월곶동) · GPlace

풍림아이원3차

시흥시 월곶동 1016 · 아파트 · 2005년 준공

풍림아이원3차(시흥시 월곶동 · 2005년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,370만원으로 시흥시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 5.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 3분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 157곳 중 상위 18%입니다. 배정 초등학교인 월포초등학교까지 직선 140m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 월포초등학교 월곶역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,370만원같은 지역 · 연식대 대비 +5.5%

1년 변화+5.7%

매매(12개월)24건

전세가율69%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 3분 — 시흥시에서 계산한 단지 157곳 중 상위 18%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
301동	15층 · 4라인	남서향	4시간 37분	5시간 24분	8시간	5시간 45분	4시간 20분
302동	15층 · 6라인	남서향	2시간 58분	6시간 6분	8시간	5시간 51분	5시간 3분
303동	15층 · 4라인	남서향	1시간 44분	2시간 5분	7시간 39분	3시간 8분	2시간 8분
304동	15층 · 6라인	남서향	2시간 58분	6시간 28분	8시간	6시간 5분	4시간 58분
305동	15층 · 2라인	남서향	4시간 34분	4시간 54분	8시간	5시간 27분	4시간 15분
306동	15층 · 6라인	남서향	7시간 50분	8시간	8시간	7시간 58분	6시간
307동	15층 · 2라인	남서향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
종합복지관동	1층 · 1라인	남서향	36분	-	36분	36분	0분

301동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	14건	1,333만원
2025년	24건	1,354만원
2024년	25건	1,325만원
2023년	19건	1,344만원
2022년	5건	1,559만원
2021년	1건	1,948만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-26	84.8㎡	6	3억 3,500만원
2026-08-24	84.8㎡	12	3억 3,200만원
2026-08-01	60.0㎡	15	2억 9,000만원
2026-07-13	84.8㎡	4	3억 3,000만원
2026-06-17	84.8㎡	6	3억 8,000만원
2026-05-16	84.8㎡	7	3억 4,500만원
2026-05-08	84.8㎡	5	3억 3,300만원
2026-04-24	84.8㎡	3	3억 1,500만원
2026-04-20	84.8㎡	14	3억 4,400만원
2026-04-14	84.8㎡	2	3억 1,000만원
2026-03-16	84.8㎡	5	3억 4,000만원
2026-03-11	60.0㎡	7	3억원
2026-02-10	60.0㎡	14	3억원
2026-01-16

입지

배정 초등학교: 월포초등학교 · 직선 140m
가장 가까운 역: 월곶역 · 직선 610m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.9km
반경 500m 상권 점포 272곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 편의점 12곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 의원 6곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 19곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
월곶4차풍림아이원 월곶동	250m	2006	22건	1,383만원
월곶동유호NPLUSVILLE 월곶동	320m	2004	6건	1,114만원
알파시티 월곶동	440m	2013	11건	804만원
승윤노블리안시티 월곶동	480m	2014	15건	1,058만원
부성파인하버뷰 월곶동	470m	2019	14건	1,203만원
시흥월곶역블루밍더마크 월곶동	470m	2021	15건	1,928만원
나보나시티 월곶동	650m	2020	9건	1,271만원
풍림아이원1차 월곶동	640m	2002	102건	1,292만원

자주 묻는 질문

풍림아이원3차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-26에 전용 85㎡ 6층 3억 3,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,370만원입니다.

풍림아이원3차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 3분, 1~3층 평균 4시간 24분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

풍림아이원3차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 월포초등학교이고, 직선거리 140m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-22	84.8㎡	12	3억 3,300만원

2025-11-28	60.0㎡	3	2억 8,000만원

2025-11-22	84.8㎡	8	3억 7,000만원

2025-11-19	84.8㎡	13	3억 4,800만원

2025-11-01	84.8㎡	11	3억 6,000만원

2025-10-28	60.0㎡	14	2억 8,700만원

2025-10-27	60.0㎡	3	2억 8,000만원

2025-10-24	84.8㎡	10	3억 5,500만원

2025-10-24	60.0㎡	14	2억 7,500만원

2025-10-22	84.8㎡	13	3억 4,700만원

2025-08-08	60.0㎡	14	~~2억 8,700만원~~ (해제)

2025-08-02	84.8㎡	9	3억 8,400만원

2025-07-15	84.8㎡	10	~~2억 4,500만원~~ (해제)

2025-07-15	84.8㎡	10	2억 4,500만원

2025-07-15	84.8㎡	10	~~2억 5,000만원~~ (해제)

2025-05-17	60.0㎡	6	2억 7,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	84.8㎡	11	2억 2,050만원 (전세)
2026-08-27	84.8㎡	15	3,000만원 · 월 130만원
2026-08-26	84.8㎡	9	2억 6,300만원 (전세)
2026-08-22	84.8㎡	1	2억 7,000만원 (전세)
2026-08-20	60.0㎡	7	2,000만원 · 월 90만원
2026-08-15	115.5㎡	2	5,000만원 · 월 105만원
2026-08-08	84.8㎡	9	3,000만원 · 월 110만원
2026-08-07	84.8㎡	4	2억 6,000만원 (전세)
2026-08-03	84.8㎡	5	2,000만원 · 월 120만원
2026-07-30	115.5㎡	8	3억원 (전세)
2026-07-21	84.8㎡	7	2,000만원 · 월 120만원
2026-07-04	84.8㎡	8	4,000만원 · 월 100만원