부성파인하버뷰 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (시흥시 월곶동) · GPlace

부성파인하버뷰

시흥시 월곶동 1008-2 · 아파트 · 2019년 준공

부성파인하버뷰(시흥시 월곶동 · 2019년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,203만원으로 시흥시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 48.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 26분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 157곳 중 하위 2%입니다. 배정 초등학교인 시흥월곶초등학교까지 직선 280m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 시흥월곶초등학교 월곶역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,203만원같은 지역 · 연식대 대비 −48.2%

1년 변화−1.7%

매매(12개월)14건

전세가율87%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 26분 — 시흥시에서 계산한 단지 157곳 중 하위 2%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	27층 · 6라인	남동향	52분	1시간 31분	1시간 34분	1시간 27분	1시간 26분
이름 없는 동	27층 · 6라인	남동향	2시간 11분	3시간 9분	3시간 11분	3시간 3분	2시간 19분
이름 없는 동	39층 · 3라인	남서향	1시간 16분	7시간 4분	8시간	6시간 42분	5시간 12분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	1,219만원
2025년	11건	1,213만원
2024년	10건	1,304만원
2023년	9건	1,297만원
2022년	1건	1,500만원
2021년	1건	1,841만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-14	79.0㎡	11	3억 900만원
2026-06-03	75.4㎡	18	3억 900만원
2026-04-04	79.0㎡	18	3억원
2026-03-30	75.4㎡	17	2억 6,000만원
2026-03-30	79.0㎡	21	2억 8,000만원
2026-03-07	75.4㎡	12	2억 9,500만원
2026-02-28	79.0㎡	5	2억 8,000만원
2026-02-24	75.4㎡	5	2억 7,000만원
2026-02-23	79.0㎡	17	3억 900만원
2026-01-14	75.4㎡	13	2억 6,000만원
2025-12-27	75.4㎡	6	2억 5,000만원
2025-12-02	79.0㎡	7	2억 9,000만원
2025-11-05	79.0㎡	14	3억원
2025-10-13

입지

배정 초등학교: 시흥월곶초등학교 · 직선 280m
가장 가까운 역: 월곶역 · 직선 370m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.5km
반경 500m 상권 점포 446곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 500m 편의점 20곳 · 전국 단지 중 상위 30%
반경 500m 카페 21곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 의원 11곳 · 전국 단지 중 상위 53%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 29곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
시흥월곶역블루밍더마크 월곶동	10m	2021	15건	1,928만원
월곶동유호NPLUSVILLE 월곶동	150m	2004	6건	1,114만원
풍림아이원1차 월곶동	200m	2002	102건	1,292만원
풍림아이원2차 월곶동	310m	2005	96건	1,580만원
승윤노블리안시티 월곶동	280m	2014	15건	1,058만원
나보나시티 월곶동	330m	2020	9건	1,271만원
알파시티 월곶동	370m	2013	11건	804만원
월곶4차풍림아이원 월곶동	390m	2006	23건	1,383만원

자주 묻는 질문

부성파인하버뷰 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-14에 전용 79㎡ 11층 3억 900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,203만원입니다.

부성파인하버뷰은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 26분, 1~3층 평균 1시간 29분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

부성파인하버뷰 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 시흥월곶초등학교이고, 직선거리 280m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-09-18	79.0㎡	5	2억 5,700만원

2025-09-13	75.4㎡	19	2억 7,000만원

2025-09-09	79.0㎡	5	2억 6,000만원

2025-08-22	79.0㎡	10	3억원

2025-07-02	79.0㎡	19	3억원

2025-05-24	79.0㎡	18	2억 9,000만원

2025-03-06	79.0㎡	17	3억원

2024-11-16	79.0㎡	19	2억 9,500만원

2024-07-22	75.4㎡	9	3억원

2024-04-20	79.0㎡	16	3억 1,800만원

2024-04-09	75.4㎡	14	3억 400만원

2024-04-06	75.4㎡	18	3억 500만원

2024-03-24	79.0㎡	8	2억 8,900만원

2024-03-06	79.0㎡	15	3억 2,500만원

2024-03-06	75.4㎡	18	2억 7,500만원

2024-03-05	79.0㎡	18	2억 9,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-11	75.4㎡	5	2억 3,000만원 (전세)
2026-09-05	79.0㎡	5	2억 5,000만원 (전세)
2026-08-25	79.0㎡	7	300만원 · 월 30만원
2026-08-10	75.4㎡	9	3,000만원 · 월 110만원
2026-08-01	79.0㎡	17	2억 3,800만원 (전세)
2026-07-28	79.0㎡	20	2억 5,500만원 (전세)
2026-07-28	75.4㎡	7	2,000만원 · 월 115만원
2026-07-13	79.0㎡	18	6,000만원 · 월 95만원
2026-06-27	79.0㎡	11	2억 5,600만원 (전세)
2026-05-29	75.4㎡	12	2억 3,500만원 (전세)
2026-05-23	75.4㎡	9	3,000만원 · 월 110만원
2026-05-08	75.4㎡	15	2억 5,000만원 (전세)