무지개(3단지)(건영) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (성남시 분당구 구미동) · GPlace

무지개(3단지)(건영)

성남시 분당구 구미동 201 · 아파트 · 1996년 준공

무지개(3단지)(건영)(성남시 분당구 구미동 · 1996년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 6,257만원으로 성남시 분당구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 37.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 26분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 130곳 중 하위 19%입니다. 배정 초등학교인 불곡초등학교까지 직선 470m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 불곡초등학교 오리역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)6,257만원같은 지역 · 연식대 대비 +37.9%

1년 변화+47.7%

매매(12개월)44건

전세가율36%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 26분 — 성남시 분당구에서 계산한 단지 130곳 중 하위 19%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
301동	15층 · 4라인	남향	5시간 13분	6시간 19분	7시간 50분	6시간 24분	5시간 18분
302동	15층 · 4라인	남향	1시간 55분	4시간 42분	7시간 24분	4시간 41분	3시간 44분
303동	18층 · 4라인	남향	2시간 28분	4시간 1분	7시간 59분	4시간 25분	2시간 3분
304동	20층 · 2라인	남향	3시간 33분	5시간 3분	7시간 34분	5시간 12분	3시간 55분
305동	20층 · 4라인	남향	1시간 28분	3시간 38분	5시간 58분	3시간 39분	2시간 40분
306동	15층 · 4라인	남향	2시간 33분	5시간 2분	6시간 31분	4시간 50분	4시간 18분
307동	20층 · 5라인	남향	50분	4시간 57분	7시간 25분	4시간 42분	3시간 44분
308동	20층 · 5라인	남향	1시간 31분	4시간 56분	6시간 36분	4시간 40분	4시간 14분
309동	20층 · 2라인	남향	2시간 6분	5시간 33분	7시간 57분	5시간 24분	4시간 43분
310동	15층 · 5라인	남향	27분	2시간 18분	7시간 51분	3시간 3분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	36건	6,527만원
2025년	50건	4,313만원
2024년	53건	3,869만원
2023년	40건	3,710만원
2022년	7건	4,532만원
2021년	4건	4,513만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-19	69.7㎡	15	14억 1,000만원
2026-09-09	84.8㎡	7	15억 6,500만원
2026-08-17	68.2㎡	15	13억 4,500만원
2026-07-31	53.5㎡	14	12억 5,000만원
2026-07-13	53.8㎡	11	11억 3,000만원
2026-07-13	53.8㎡	10	11억 4,000만원
2026-07-13	53.5㎡	3	9억 7,000만원
2026-07-10	72.6㎡	11	14억원
2026-07-09	53.8㎡	8	11억 4,500만원
2026-07-09	53.8㎡	8	10억 9,000만원
2026-07-01	53.5㎡	1	10억 5,600만원
2026-06-29	68.4㎡	8	13억 8,000만원
2026-06-27	68.2㎡	10	13억 8,000만원
2026-06-19

입지

배정 초등학교: 불곡초등학교 · 직선 470m
가장 가까운 역: 오리역 · 직선 550m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.7km
반경 500m 상권 점포 394곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 편의점 12곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 카페 28곳 · 전국 단지 중 상위 47%
반경 500m 의원 34곳 · 전국 단지 중 상위 23%
반경 500m 약국 11곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 61곳 · 전국 단지 중 상위 42%
반경 1km 독서실·스터디카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 39%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
무지개(4단지)(주공) 구미동	170m	1995	7건	6,613만원
무지개(2단지)(엘지) 구미동	260m	1995	20건	5,914만원
무지개(5단지)(청구) 구미동	340m	1995	36건	5,851만원
무지개(11단지)(금강센테리움) 구미동	400m	1995	6건	6,592만원
무지개(1단지)(대림) 구미동	460m	1995	16건	4,990만원
무지개(10단지)(건영) 구미동	500m	1996	13건	4,115만원
현인마을이-편한세상3차 죽전동	610m	2006	4건	4,124만원
현인마을이-편한세상2차 죽전동	620m	2006	6건	4,338만원

자주 묻는 질문

무지개(3단지)(건영) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-19에 전용 70㎡ 15층 14억 1,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 6,257만원입니다.

무지개(3단지)(건영)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 26분, 1~3층 평균 1시간 59분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

무지개(3단지)(건영) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 불곡초등학교이고, 직선거리 470m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

311동	15층 · 4라인	남향	2시간 45분	3시간 24분	7시간 23분	4시간 4분	2시간 51분

312동	15층 · 4라인	남향	38분	2시간 19분	7시간 23분	2시간 59분	2시간 21분

2026-06-18	53.8㎡	7	11억 1,500만원

2026-06-12	85.0㎡	13	15억 7,500만원

2026-06-04	53.8㎡	12	11억원

2026-06-03	68.2㎡	19	12억 5,000만원

2026-05-29	53.8㎡	14	10억 8,000만원

2026-05-29	53.8㎡	19	10억 6,200만원

2026-05-18	53.5㎡	5	10억 6,800만원

2026-05-12	84.8㎡	13	15억원

2026-05-09	84.8㎡	3	14억원

2026-05-07	69.7㎡	19	12억 9,000만원

2026-05-05	53.8㎡	1	10억원

2026-05-01	84.8㎡	2	12억 8,000만원

2026-04-16	84.8㎡	8	14억 7,700만원

2026-04-09	53.8㎡	8	11억 2,000만원

2026-03-27	53.8㎡	9	11억 500만원

2026-03-06	53.5㎡	11	11억 4,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-14	53.5㎡	10	3억 7,800만원 (전세)
2026-09-08	53.5㎡	13	3억 7,730만원 (전세)
2026-09-05	53.5㎡	6	1억원 · 월 160만원
2026-09-01	53.8㎡	6	3억원 (전세)
2026-08-30	84.8㎡	15	1억원 · 월 260만원
2026-08-30	84.8㎡	9	6억원 (전세)
2026-08-29	53.5㎡	6	3억 9,900만원 (전세)
2026-08-24	84.8㎡	15	5억 5,650만원 (전세)
2026-08-24	53.5㎡	4	3억 4,600만원 (전세)
2026-08-19	53.5㎡	5	3억 9,000만원 (전세)
2026-08-19	53.5㎡	11	3억 5,700만원 (전세)
2026-08-15	84.8㎡	9	4억원 · 월 90만원