무지개(1단지)(대림) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (성남시 분당구 구미동) · GPlace

무지개(1단지)(대림)

성남시 분당구 구미동 211 · 아파트 · 1995년 준공

무지개(1단지)(대림)(성남시 분당구 구미동 · 1995년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,990만원으로 성남시 분당구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 24.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 35분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 130곳 중 하위 7%입니다. 배정 초등학교인 구미초등학교까지 직선 310m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 구미초등학교 오리역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,990만원같은 지역 · 연식대 대비 −24.8%

1년 변화+19.0%

매매(12개월)16건

전세가율48%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 35분 — 성남시 분당구에서 계산한 단지 130곳 중 하위 7%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 3라인	남동향	1시간 34분	1시간 43분	3시간 23분	2시간 1분	1시간 49분
102동	15층 · 5라인	남서향	44분	2시간 46분	6시간 46분	3시간 9분	2시간 5분
103동	13층 · 6라인	남동향	3시간 17분	5시간 13분	6시간 44분	5시간 7분	4시간 40분
104동	18층 · 4라인	남동향	1시간 50분	4시간 33분	6시간 28분	4시간 25분	4시간
105동	15층 · 5라인	남서향	0분	0분	2시간 26분	29분	24분
106동	17층 · 3라인	남동향	3시간 57분	3시간 59분	4시간 3분	4시간	3시간 30분
107동	20층 · 5라인	남동향	2시간 21분	2시간 56분	5시간 10분	3시간 11분	1시간 29분
108동	19층 · 4라인	남서향	0분	0분	0분	0분	0분
109동	19층 · 4라인	남동향	6시간 45분	7시간 4분	7시간 8분	7시간 2분	6시간
110동	27층 · 1라인	남서향	7시간 12분	7시간 12분	7시간 12분	7시간 12분	6시간

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	7건	5,630만원
2025년	63건	4,202만원
2024년	37건	3,550만원
2023년	24건	3,267만원
2022년	13건	4,437만원
2021년	2건	4,282만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-21	60.7㎡	9	12억 9,000만원
2026-09-04	85.0㎡	3	14억 2,500만원
2026-07-10	47.5㎡	13	9억 2,000만원
2026-07-08	85.0㎡	12	14억 4,700만원
2026-04-27	47.5㎡	12	8억 2,000만원
2026-04-23	101.6㎡	17	10억 7,000만원
2026-01-08	85.0㎡	13	13억 6,500만원
2025-12-20	101.6㎡	10	13억원
2025-12-20	85.0㎡	8	12억원
2025-11-26	60.7㎡	16	10억 500만원
2025-11-19	127.2㎡	24	14억 4,000만원
2025-11-11	47.5㎡	3	7억 8,000만원
2025-10-14	85.0㎡	7	12억원
2025-10-13

입지

배정 초등학교: 구미초등학교 · 직선 310m
가장 가까운 역: 오리역 · 직선 870m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.0km
반경 500m 상권 점포 301곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 21곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 의원 27곳 · 전국 단지 중 상위 30%
반경 500m 약국 11곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 145곳 · 전국 단지 중 상위 10%
반경 1km 독서실·스터디카페 27곳 · 전국 단지 중 상위 11%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
무지개(11단지)(금강센테리움) 구미동	170m	1995	6건	6,592만원
중앙하이츠 죽전동	290m	2001	13건	1,827만원
무지개(2단지)(엘지) 구미동	270m	1995	20건	5,914만원
무지개(12단지)(주공) 구미동	250m	1995	40건	5,961만원
대지마을현대홈타운3차2단지 죽전동	330m	2003	13건	3,503만원
무지개(4단지)(주공) 구미동	440m	1995	7건	6,613만원
무지개(3단지)(건영) 구미동	460m	1996	44건	6,257만원
무지개(5단지)(청구) 구미동	470m	1995	36건	5,851만원

자주 묻는 질문

무지개(1단지)(대림) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 61㎡ 9층 12억 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,990만원입니다.

무지개(1단지)(대림)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 35분, 1~3층 평균 2시간 24분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

무지개(1단지)(대림) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 구미초등학교이고, 직선거리 310m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

111동	27층 · 1라인	남서향	7시간 18분	7시간 18분	7시간 18분	7시간 18분	6시간

상가동	3층 · 2라인	남동향	1시간 18분	-	1시간 18분	1시간 18분	46분

2025-10-12	127.2㎡	25	13억 5,000만원

2025-10-11	127.2㎡	6	12억원

2025-09-30	127.2㎡	6	~~12억원~~ (해제)

2025-09-29	60.7㎡	15	8억 8,300만원

2025-09-25	85.0㎡	11	11억원

2025-09-25	60.7㎡	7	4억 8,020만원

2025-09-24	85.0㎡	13	11억원

2025-09-22	60.7㎡	7	8억 2,500만원

2025-09-20	60.7㎡	14	8억 5,000만원

2025-09-20	85.0㎡	2	10억 2,000만원

2025-09-20	60.7㎡	13	8억 4,500만원

2025-09-20	47.5㎡	12	7억 4,000만원

2025-09-18	60.7㎡	15	8억원

2025-09-17	60.7㎡	15	8억 2,500만원

2025-09-06	60.7㎡	17	8억 2,700만원

2025-09-06	60.7㎡	14	8억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-10	47.5㎡	6	4억 2,000만원 (전세)
2026-09-10	60.7㎡	9	1억원 · 월 140만원
2026-09-05	47.5㎡	8	3억 6,000만원 (전세)
2026-09-04	47.5㎡	12	4억 3,000만원 (전세)
2026-09-02	47.5㎡	3	4억원 (전세)
2026-08-17	85.0㎡	11	6억 5,000만원 (전세)
2026-08-17	60.7㎡	9	2,000만원 · 월 200만원
2026-08-15	85.0㎡	11	6억 5,000만원 (전세)
2026-08-15	85.0㎡	13	6억 7,000만원 (전세)
2026-08-13	47.5㎡	15	1억원 · 월 100만원
2026-08-12	127.2㎡	17	3억원 · 월 110만원
2026-08-10	47.5㎡	11	3억원 · 월 43만원