신흥역하늘채랜더스원3단지
성남시 중원구 중앙동 3007 · 아파트 · 2022년 준공
신흥역하늘채랜더스원3단지(성남시 중원구 중앙동 · 2022년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 6,735만원으로 성남시 중원구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 38.2% 높습니다. 배정 초등학교인 성남제일초등학교까지 직선 90m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생성남제일초등학교신흥역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)6,735만원같은 지역 · 연식대 대비 +38.2%
1년 변화+28.4%
매매(12개월)13건
전세가율44%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 9건 | 6,984만원 |
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| 2025년 | 25건 | 5,399만원 |
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| 2024년 | 15건 | 4,900만원 |
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| 2023년 | 3건 | 4,549만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-15 | 59.9㎡ | 21 | 14억원 |
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| 2026-09-07 | 59.8㎡ | 5 | 13억 3,200만원 |
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| 2026-07-28 | 59.9㎡ | 18 | 13억 3,000만원 |
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| 2026-05-29 | 59.9㎡ | 8 | 12억 5,000만원 |
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| 2026-05-24 | 59.9㎡ | 10 | 12억 6,500만원 |
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| 2026-05-08 | 59.9㎡ | 16 | 12억 7,000만원 |
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| 2026-04-07 | 59.9㎡ | 14 | 12억 2,000만원 |
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| 2026-02-19 | 85.0㎡ | 2 | 12억 7,000만원 |
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| 2026-02-12 | 85.0㎡ | 17 | 14억 8,000만원 |
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| 2025-12-13 | 59.9㎡ | 2 | 11억원 |
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| 2025-12-01 | 59.9㎡ | 14 | 10억 9,800만원 |
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| 2025-10-14 | 59.9㎡ | 13 | 10억 6,000만원 |
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| 2025-10-03 | 59.9㎡ | 7 | 11억원 |
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| 2025-09-28 | 59.9㎡ | 19 | 10억 5,000만원 |
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| 2025-09-27 | 85.0㎡ | 5 |
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입지
- 배정 초등학교: 성남제일초등학교 · 직선 90m
- 가장 가까운 역: 신흥역 · 직선 210m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 1.1km
- 반경 500m 상권 점포 858곳 · 전국 단지 중 상위 22%
- 반경 500m 편의점 22곳 · 전국 단지 중 상위 25%
- 반경 500m 카페 33곳 · 전국 단지 중 상위 39%
- 반경 500m 의원 61곳 · 전국 단지 중 상위 8%
- 반경 500m 약국 16곳 · 전국 단지 중 상위 17%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 90곳 · 전국 단지 중 상위 26%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 36%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
자주 묻는 질문
신흥역하늘채랜더스원3단지 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-15에 전용 60㎡ 21층 14억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 6,735만원입니다.
신흥역하늘채랜더스원3단지 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 성남제일초등학교이고, 직선거리 90m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
