삼정라츠(수원시 영통구 망포동 · 2008년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,714만원으로 수원시 영통구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 50.3% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 49분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 98곳 중 하위 28%입니다. 배정 초등학교인 대선초등학교까지 직선 520m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-04에 전용 85㎡ 12층 4억 8,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,714만원입니다.
삼정라츠은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 49분, 1~3층 평균 1시간 9분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
삼정라츠 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대선초등학교이고, 직선거리 520m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102동
관리동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 6% · 1~2시간 33% · 2~4시간 8% · 4~6시간 6% · 6시간 이상 48%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
84.9㎡
3
4억원
2025-10-01
84.9㎡
16
4억 3,500만원
2025-09-12
84.9㎡
4
4억 1,200만원
2025-08-09
84.9㎡
16
4억 8,500만원 (해제)
2025-08-09
84.9㎡
16
4억 8,500만원
2025-06-29
84.9㎡
2
4억 3,000만원
2025-06-21
84.9㎡
14
4억 5,500만원
2025-06-20
84.9㎡
7
4억원
2025-06-18
84.9㎡
1
3억 9,500만원
2025-06-13
84.9㎡
4
4억 1,000만원
2025-04-29
84.9㎡
14
4억 9,000만원
2025-04-14
84.9㎡
5
4억 1,000만원
2025-03-13
84.9㎡
18
4억 3,000만원 (해제)
2025-03-13
84.9㎡
18
4억 3,000만원
2025-01-03
84.9㎡
3
4억 3,000만원 (해제)
2025-01-03
84.9㎡
3
4억 3,000만원
2024-12-31
84.9㎡
13
4억 2,200만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-08-17
84.9㎡
9
3억 5,700만원 (전세)
2026-06-26
84.9㎡
4
3억 1,500만원 (전세)
2026-05-08
84.9㎡
12
3억 9,500만원 (전세)
2026-02-11
84.9㎡
3
3억 6,000만원 (전세)
2026-01-31
84.9㎡
6
3억 8,000만원 (전세)
2025-12-03
84.9㎡
7
3억 5,000만원 (전세)
2025-10-30
84.9㎡
14
5,000만원 · 월 130만원
2025-10-21
84.9㎡
10
3,000만원 · 월 130만원
2025-10-21
84.9㎡
10
3,000만원 · 월 130만원
2025-03-31
84.9㎡
4
2,000만원 · 월 130만원
2025-03-29
84.9㎡
12
3억원 (전세)
2025-03-29
84.9㎡
12
3억원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
