신동탄포레자이(화성시 병점구 반월동 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,734만원으로 화성시 병점구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 64.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 21분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 61곳 중 하위 42%입니다. 배정 초등학교인 율목초등학교까지 직선 250m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-11에 전용 85㎡ 21층 11억 4,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,734만원입니다.
신동탄포레자이은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 21분, 1~3층 평균 3시간 1분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
신동탄포레자이 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 율목초등학교이고, 직선거리 250m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102동
103동
104동
105동
108동
110동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 1% · 1~2시간 6% · 2~4시간 9% · 4~6시간 29% · 6시간 이상 55%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 7개 동 중 7개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
15
8억 6,000만원
2026-07-24
60.0㎡
8
8억 4,800만원
2026-07-24
85.0㎡
2
8억 7,800만원
2026-07-23
85.0㎡
6
11억 4,000만원
2026-07-13
60.0㎡
21
8억 3,500만원
2026-07-08
85.0㎡
10
10억 5,000만원
2026-07-07
74.8㎡
9
8억 6,000만원
2026-07-04
74.8㎡
18
8억 9,500만원
2026-07-04
60.0㎡
11
8억 5,000만원
2026-07-04
74.8㎡
6
8억 9,700만원
2026-07-01
85.0㎡
6
9억 5,000만원
2026-07-01
60.0㎡
18
8억 3,500만원
2026-07-01
85.0㎡
9
10억 2,000만원
2026-06-24
85.0㎡
5
9억 4,800만원
2026-06-24
85.0㎡
7
9억 7,500만원
2026-06-22
85.0㎡
6
10억원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-09
60.0㎡
26
5,000만원 · 월 220만원
2026-09-01
60.0㎡
17
4억 3,050만원 (전세)
2026-08-27
74.8㎡
7
5억 5,000만원 (전세)
2026-08-26
60.0㎡
15
5억원 (전세)
2026-08-24
60.0㎡
13
2억 9,000만원 (전세)
2026-08-22
60.0㎡
6
4억 950만원 (전세)
2026-08-19
74.8㎡
13
5,000만원 · 월 150만원
2026-08-07
85.0㎡
12
6억 9,000만원 (전세)
2026-07-15
60.0㎡
16
4억 8,000만원 (전세)
2026-07-04
74.8㎡
16
4억 9,000만원 (전세)
2026-07-04
74.8㎡
16
4억 9,000만원 (전세)
2026-07-04
74.8㎡
16
4억 9,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
